УИД 77RS0003-02-2021-012745-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 28 ноября 2022 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

с участием прокурора фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-234/22 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, обязании передать помещение в освобожденном виде,

установил:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения - комнаты №2, расположенной по адресу: адрес, обязании последних передать указанное жилое помещение в освобожденном виде, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение находится в собственности адрес и не обременено имущественными отношениями, однако занимается ответчиками. Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 09.06.2021 ФИО1 и ее несовершеннолетний сын ФИО2 сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу по решению суда от 26.10.2016. По данным ИС «Реестр договоров» договор социального найма от 13.01.2009 № 5203-01-2008-0737977 с нанимателем фио, паспортные данные, расторгнут в связи с его смертью. После расторжения данного договора социального найма новый договор не перезаключался. Представить документы на право пользования жилым помещением, освободить жилое помещение, ответчики отказалась. Ссылаясь на положения ст.ст. 10, 11 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ, истец полагает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке, спорная комната ответчикам не предоставлялась, договор социального найма с ответчиками не заключался, в квартире ответчики не зарегистрированы, законных оснований для дальнейшего занятия ими спорной комнаты не имеется.

Истец в судебное заседание представителя не направил, извещен, о причинах неявки не сообщил, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, ссылаясь на то, что решением Бутырского районного суда адрес от 20.04.2022 за ФИО1 признано право собственности на жилое помещение – комната №2 в квартире коммунального заселения по адресу: адрес, в порядке наследования по закону за фио, данное решение проверено в апелляционном порядке и 22.09.2022 вступило в законную силу.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие представителя истца.

Выслушав объяснения представителя ответчика фио, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, возражавшего против удовлетворения иска и указавшего за законность занятия ответчиками спорного жилья, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение в виде комнаты №2, расположенной по адресу: адрес, находится в собственности адрес с 14.05.2019, номер государственной регистрации права 77:02:0003005:10337.

В ходе обследования указанного жилого помещения истцом 24.06.2021, 27.07.2021 установлено, что спорную комнату занимают ответчики (мать и сын), правоустанавливающие документы на право занятия спорной комнаты они не предъявили, освободить комнату в добровольном порядке отказались.

Согласно выписке из домовой книги ФИО1 и ее сын ФИО2 сняты с регистрационного учета на основании решения суда от 26.10.2016, ранее в отношении указанной комнаты договор социального найма был заключен с фио, паспортные данные, который прекращен в связи с его смертью 10.02.2021.

Решением Бутырского районного суда адрес от 20.04.2022, оставленным без изменения в этой части апелляционным определением судебной коллеги по гражданским делам Московского городского суда от 22.09.2022, спорное жилое помещение было включено в наследственную массу за фио, умершим 05.02.2021, за ФИО1 признано право собственности на комнату № 2 в квартире коммунального заселения по адресу: адрес в порядке наследования по закону за фио, умершим 05.02.2021.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, оснований для выселения ответчиков из спорного жилья не имеется, поскольку данное помещение они занимают на законном основании, ФИО1, будучи собственником жилого помещения, а ФИО2 членом ее семьи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, обязании передать помещение в освобожденном виде – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Бутырский районный суд адрес.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 01.12.2022