УИД: № Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2025 года <адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Недошковской Е.Д.,

при секретаре судебного заседания Семёновой А.А.,

с участием представителя истца МПКХ «Шаховская» А.Е.А.., доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика М.Ф.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального предприятия коммунального хозяйства «Шаховская» к М.Ф.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание,

Установил:

Истец Муниципальное предприятие коммунального хозяйства «Шаховская» обратилось в суд с иском к М.Ф.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание, просит взыскать с ответчика задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам а размере 91 923,14 рублей, расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 4 000,00 рублей.

В обосновании требований указано, что МПКХ «Шаховская» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес>. Также является Ресурсоснабжающей организацией и обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома по вышеуказанному адресу коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии).

Согласно жилищному законодательству в каждом многоквартирном доме должен быть выбран способ управления многоквартирным домом. В многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией - муниципальное предприятие «Муриково» (далее МП «Муриково»). В 2016г. МПКХ «Шаховская» в связи с реорганизацией стало правопреемником МП «Муриково» на основании постановления администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №. МПКХ «Шаховская» как Управляющая компания и как Ресурсоснабжающая организация взимает с собственников помещений в многоквартирных домах плату за техническое обслуживание, коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепловую и электроэнергию). МПКХ «Шаховская» обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме. В свою очередь должник М.Ф.Е. свои обязательства по оплате услуг, оказанных МПКХ «Шаховская» не исполнила или исполнила в неполном объеме. Квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности у М.Ф.Е.. В квартире зарегистрирован 1 совершеннолетний человек: М.Ф.Е. По данному адресу имеет задолженность перед МПКХ «Шаховская» по оплате расходе на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с января 2023 года по август 2024 года в размере 91 923 руб. 14 коп. МПКХ «Шаховская» в ноябре 2024 года направило заявление мировому судье № судебного участка <адрес> судебного района <адрес> о вынесении судебного приказа о взыскании с должника М.Ф.Е.. Судебный приказ № о взыскании задолженности в пользу МПКХ «Шаховская» был вынесен ДД.ММ.ГГГГ.М.Ф.Е. ДД.ММ.ГГГГ. года предоставила возражения на судебный приказ, вследствие чего судебный приказ не вступил в законную силу и был отменен. По состоянию на момент подачи искового заявления задолженность должником не погашена.

Истец представитель МПКХ «Шаховская» по доверенности А.Е.А. в судебном заседании требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик М.Ф.Е. в судебном заседании требования не признала, пояснила, что задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет, представила суду платежные документы по оплате коммунальных услуг за период с января 2023 года по август 2024 года.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 30 - 31, 153 - 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В судебном заседании установлено, что МПКХ «Шаховская» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес>. Также является Ресурсоснабжающей организацией и обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома по вышеуказанному адресу коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии).

В многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией - муниципальное предприятие «Муриково».

В 2016 году МПКХ «Шаховская» в связи с реорганизацией стало правопреемником МП «Муриково» на основании постановления администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №.

МПКХ «Шаховская» как Управляющая компания и как Ресурсоснабжающая организация взимает с собственников помещений в многоквартирных домах плату за техническое обслуживание, коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепловую и электроэнергию).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год по адресу <адрес> проживает и зарегистрирована М.Ф.Е.

На имя М.Ф.Е. открыт лицевой счет абонента № в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету №, за период с января 2023 года по август 2024 года образовалась задолженность за ранее предоставленные услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения в размере 91 923 рубля 14 копеек.

Согласно выписке из ЕГРН на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, собственником указанной квартиры является М.Ф.Е.

ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> мировым судьей судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании М.Ф.Е. в пользу МПКХ «Шаховская» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2023 года по август 2024 года включительно в размере 72 995 руб. 87 коп., а также возврат государственной пошлины в размере 91 923,14 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 000,00 рублей.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> мировым судьей судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями и. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Юридически значимыми и подлежащими установлению в рамках рассматриваемого дела являются следующие обстоятельства: период образования задолженности, размер начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ежемесячный), дата внесения платежа, а также период, за который произведена оплата за начисленные жилищно-коммунальные услуги и в погашение какой задолженности и по каким платежам она направлена с учетом разъяснений, изложенных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Доводы представителя истца о том, что ответчик, при осуществлении платежей, не указывал период оплаты, в связи с чем, поступающие от ответчика платежи были учтены в счет более ранней задолженности, являются несостоятельными. Из представленных ответчиком документов следует, что в назначении платежей указана квартира, за которую производится оплата, а также период оплаты - месяц и год.

Представленные ответчиком документы свидетельствуют о том, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за заявленный истцом период с января 2023 года по август 2024 года, отсутствует.

При таких обстоятельствах, оснований для взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг у суда не имеется.

В отсутствие оснований для взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не имеется оснований для взыскания государственной пошлины, оплаченной истцом при обращении в суд с настоящим иском.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований не имеется, поскольку задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2023 года по август 2024 года ответчик не имеет.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Муниципального предприятия коммунального хозяйства «Шаховская» к М.Ф.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд путем подачи апелляционной жалобы через <адрес> городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.Д.Недошковская

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: