РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 11 апреля 2023 года

Шалинский городской суд Чеченской Республики в составе: председательствующего судьи Мовлаева Р.Н.,

при секретаре судебного заседания Мукаевой М.Д.,

с участием в судебном заседании истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Мусаеву ФИО8 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 ФИО9 обратилась в суд с иском к Мусаеву ФИО10 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование исковых требований указала следующее.

Она – ФИО1 ФИО11, на основании договора купли-продажи домовладения от 16.09.2005 г., принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью – 145, 4 кв.м., в том числе жилой площадью – 58,3 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный на земельном участке площадью – 1000 кв.м., находящийся по адресу: Россия, <адрес>. В жилом доме принадлежащей ей на праве собственности, кроме нее также зарегистрирован и ее сын Мусаев ФИО12, который на протяжении длительного времени не проживает в ее доме, а проживает вместе со своим отцом.

В настоящее время, она как собственник указанного жилого дома не хочет, чтобы в ее доме были зарегистрированы лица, которые не проживают с ней. Ответчик не несет бремени содержания домовладения, не оплачивает коммунальные услуги, не осуществляет уход за домовладением. В принадлежащем ей в жилом доме у ответчика только постоянная регистрация, из-за которой у истца увеличивается размер коммунальных платежей. Она обращалась к ответчику, с просьбой сняться с регистрационного учёта из её жилого дома, однако он не желает добровольно снятся с регистрационного учета из ее домовладения ссылаясь на отсутствие у него и его отца своего собственного жилья.

В судебном заседании истец ФИО1 просила суд удовлетворить заявленные требования, признать Мусаева ФИО13 утратившим право пользования жилым домом (домовладением), и обязать Отдел по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел России по <адрес> Чеченской Республики и Мэрию Шалинского городского поселения Шалинского муниципального района Чеченской Республики снять его с регистрационного учёта из её жилого дома (домовладения), расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик в судебном заседании исковые требования истца признал. Пояснил, что у его отца есть другая семья, и он проживает вместе с ними в служебной квартире отца в Ханкале.

Мэрия Шалинского городского поселения Шалинского муниципального района Чеченской Республики и Отдел по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел России по <адрес> Чеченской Республики своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлено сведений о причинах неявки.

Выслушав истца и ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ кроме супругов, детей, родителей относит к членам семьи собственника других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, а в исключительных случаях других граждан, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление) по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением, за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке, находящимся по адресу: <адрес>. Она зарегистрирована и проживает по указанному адресу, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Право собственности истца подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из копии паспорта на имя ФИО1 ФИО14 серии №, выданного 15.07.2015г. отделом УФМС России по Чеченской Республики в <адрес> видно, что истец ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Как пояснил в судебном заседании истец ответчик в её жилом доме не проживает, бремя содержания имущества не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в указанном жилом помещении не проживает, общего хозяйства не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет.

Доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, достигнутого с его собственником, либо доказательств, подтверждающих наличие препятствий со стороны истца в проживании ответчиков в доме, ответчики суду не представили.

Суд считает, что, состоя на регистрационном учете в спорном жилом доме, ответчик Мусаев ФИО15. нарушает права и законные интересы собственника ФИО1, а также нарушает установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ, отражающий факт нахождения граждан по месту пребывания или жительства.

При указанных обстоятельствах, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым домом/помещением, оснований для сохранения за ним такого права суд не усматривает.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных судом обстоятельствах, исходя из приведенных выше норм материального права, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО16 к Мусаеву ФИО17 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Мусаева ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Российской Федерации, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел России по <адрес> Чеченской Республики и Мэрию Шалинского городского поселения Шалинского муниципального района Чеченской Республики, снять регистрационного учета из жилого дома (домовладения), расположенного по адресу: <адрес> Мусаева ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Российской Федерации, уроженца <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Шалинский городской суд Чеченской Республики.

Судья (подпись) Р.Н. Мовлаев

Копия верна:

Судья Р.Н. Мовлаев