04RS0018-01-2025-006916-72
Мотивированное решение изготовлено 23.12.2025г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 декабря 2025 г. г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Баженовой Н.А., при секретаре Сынгелове Ю-Д.Л., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком и расположенным на нем гаражным боксом,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с учетом уточнения, истец просит установить факт владения и пользования земельным участком и возведенным на нём гаражным боксом в <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.
Исковое заявление мотивировано тем, что в ДД.ММ.ГГГГ мужем истца был приобретен гаражный бокс. ФИО2 пользуется указанным гаражным боксом после смерти мужа. Согласно схеме расположения земельного участка, на кадастровом плане территории по адресу: <адрес>, г. <адрес> занимаемого гаражным боксом земельного участка составляет 34 кв.м. В настоящее время истец решила оформить право собственности на гараж, на протяжении нескольких десятков лет открыто пользуется гаражом и несет все затраты на его содержание.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила в части адреса нахождения гаражного бокса. Пояснила, что ФИО2 пользуется гаражным боксом, хранит там консервацию с огорода, вещи.
Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд рассмотрел дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.
В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Из смысла указанных норм в их взаимосвязи следует, что для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо установить как факт владения и пользования недвижимым имуществом на указанном заявителем основании, так и то, что получить необходимые документы во внесудебном порядке невозможно, либо то, что у заявителя имелись необходимые документы о владении и пользовании недвижимым имуществом, но были утрачены и их восстановление невозможно.
Материалами дела установлено, что в соответствии со справкой исполнительного комитета Октябрьского района, гаражный бокс № перерегистрирован на К.
Обращаясь с настоящими требованиями, истец указывает о приобретении гаражного бокса в 96 году, которым непрерывно и добросовестно пользуется по настоящее время.
Установление факта пользования гаражным боксом на земельном участке до ДД.ММ.ГГГГ необходим истцу для оформления права на земельный участок, занимаемый под капитальным гаражом, который истец приобрел за счет своих средств.
Допрошенная в судебном заседании, свидетель К. пояснила, что ФИО2 пользуется земельным участком и расположенным на нем гаражом, по адресу <адрес>, вблизи <адрес>.
Кроме того, факт нахождения гаражного бокса подтверждается спутниковыми снимками геоинформационной системы Google Earth Pro, схемой расположения границ земельного участка, занимаемого гаражным боксом, фотографиями гаражного бокса (внутренние и наружные), распоряжением об отказе в предоставлении земельного участка, справкой исполнительного комитета.
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Каминской земельным участком, расположенным на нем гаражом подтвержден с достаточной степенью достоверности.
В связи с этим требования Каминской об установлении факта пользования земельным участком и расположенном на нем гаражом подлежат удовлетворению.
Решение вопроса о предоставлении земельного участка в истребуемых границах осуществляется в рамках административной процедуры не относящейся к компетенции суда.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО2 земельным участком с расположенным на нем гаражом по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.А.Баженова