К делу № 2-3755/2023

УИД: 23RS0041-01-2022-011413-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 05 июня 2023 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Язвенко Р.В.

при секретаре Пузеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Новый сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Новый сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 в котором просит: взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 64360, 74 рублей, пени за несвоевременную оплату в размере 13972, 97 рублей, судебные расходы по оплаченной государственной пошлине в размере 2550, 20 рублей,

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался смс-сообщением, причины не явки суду не сообщены.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещался судебными повестками, о чем свидетельствуют возвратившиеся в суд конверты, причина не вручения: истек срок хранения.

С учетом положений статьи 233 ГПК РФ ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы, и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение ( п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); платуза содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ,платаза жилое помещение икоммунальныеуслуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН. Услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений указанного многоквартирного дома осуществляет ООО «Новый сервис», ранее ООО «Управляющая компания ЮГ». Обслуживание данного многоквартирного дома осуществлялось на основании договора управления многоквартирного дома от 03.12.2012.

ООО «Управляющая компания ЮГ» с 29.11.2019 сменила название на ООО «Новый сервис», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Ответчик не оплачивал в полном объеме за услуги, оказанные в рамках договора управления. При этом пользовался коммунальными услугами, услугами по содержанию и ремонту многоквартирного дома, вывозом ТБО и т. д. Ежемесячно истец выставлял ответчику квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг, однако, ответчик не оплачивал квитанции в полном объеме. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращение к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

Мировым судьей судебного участка № 239 Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара вынесен судебный приказ от 23.10.2019 по делу № 2-4842/19-239 о взыскании с ФИО1 задолженности, пени и расходов по оплаченной государственной пошлине, который отменен определением от 25.12.2019.

Проверив расчет, суд принимает его как арифметически и методологически верный, доказательств, опровергающих данный расчет, ответчиком суду не предоставлено.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком надлежащие и достаточные доказательства, опровергающие доводы иска, суду не представлены.

Учитывая, что до настоящего времени ФИО1 задолженность перед ООО «Новый сервис» не погашена, исковые требования о взыскании с ответчиков суммы задолженности подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в сумме 2550 рублей 20 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Новый сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Северный округ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 64360 (шестьдесят четыре тысячи триста шестьдесят) рублей 74 копейки, пени за несвоевременную оплату в размере 13972 (тринадцать тысяч девятьсот семьдесят два) рубля 97 копеек, а также судебные расходов по оплате госпошлины в размере 2550 (две тысячи пятьсот пятьдесят) рублей 20 копеек рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Язвенко Р.В.

Копия верна: судья секретарь