УИД 23RS0042-01-2025-000544-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2025 года г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.
при секретаре Тесленок Т.Н., с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-1446/2025 по иску <ФИО2 к <ФИО3 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
<ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать <ФИО3 не приобретшим право пользования принадлежащим ему жилым домом <№> по <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование своих требований <ФИО2 в заявлении указал, что он и <ФИО7 являются собственниками по ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справке в указанном домовладении зарегистрирован <ФИО3 Где сейчас проживает ответчик ему не известно, обязательства оп оплате дома и коммунальных услуг он не исполняет.
В судебном заседании представители истца <ФИО5 иск поддержала, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.
Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом и своевременно, в материалах дела имеется конверт с отметкой «истек срок хранения», т.е. ответчик уклонился от получения судебной корреспонденции.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю своего представителя в судебное заседание не направил, уведомив суд о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заслушав объяснения представителя истца и исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным.
В части 1 статьи 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Из представленных суду документов видно, что истец и <ФИО7 являются собственниками по ? доли жилого <адрес> в <адрес>.
Согласно адресной справке №1497 от 23.09.2024 года в доме по указанному выше адресу зарегистрирован <ФИО3
Исходя из того, что <ФИО3 в принадлежащий истцу жилой дом не вселялся, обязанностей по его содержанию не выполняет, он не приобрел право пользования жилым помещением.
Нарушение ответчиком требований Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, пункт 16 которых обязывает гражданина при смене места жительства зарегистрироваться по новому месту жительства, приводит к тому, что истец не может в полной мере осуществлять право пользования принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК и ст.30 ЖК РФ).
При таких обстоятельствах требование о снятии ответчика с регистрационного учета является правомерным, так как в силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск <ФИО2 удовлетворить полностью:
- признать <ФИО3 не приобретшим право пользования жилым домом <№> по <адрес> в <адрес>;
- обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю в Приморском округе г. Новороссийска снять <ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца.
Судья А.Н. Литвинов