Решение по делу № 2-2850/2024 от 26.02.2025

Гражданское дело №2-543/2025

УИД 52RS0010-01-2024-003601-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Балахна 12 февраля 2025 года

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2025 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Карпычева А.Н., при секретаре Е.Е. Неполюк,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО1,

гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности.

Просит включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер родной брат истца ФИО2, до дня смерти проживавший по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из принадлежащего ему на день смерти имущества, в том числе квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При жизни наследодателем завещания составлено не было, соответственно имеет место наследование по закону. Наследников первой очереди не имеется. Единственным наследником второй очереди является ФИО4 (сестра умершего).

В предусмотренный законом срок ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ей было отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру.

При обращении к нотариусу в подтверждение состава наследственного имущества ФИО4 были предоставлены следующие документы: копия решения Балахнинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № УИД №-37, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ; копия апелляционного определения Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению Балахнинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>, признан недействительным, квартира возвращена в собственность ФИО2, решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности ФИО3 в отношении указанной квартиры.

Апелляционным определением Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Балахнинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменений.

Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Балахнинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения.

При жизни ФИО2 не успел зарегистрировать право собственности на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости, в связи с чем ФИО4 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

В настоящее время необходимо включить в состав наследственной массы указанную квартиру и признать за ФИО4 право собственности на неё. Решить данный вопрос в ином порядке, отличным от судебного, не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав позицию представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.ч.2,4 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право наследования гарантируется.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст.1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113, п.1 ст.1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. При этом в силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, чтоДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, приходившийся истцу братом.

После его смерти открылось наследство в том числе квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности на которую за наследодателем было признано решением Балахнинского городского суда.

Согласно решению Балахнинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес> признан недействительным, квартира возвращена в собственность ФИО2

При жизни наследодателем завещания составлено не было.

Наследников первой очереди не имеется.

Единственным наследником второй очереди является ФИО4 (сестра умершего).

Разрешая требования истца о признании права собственности на квартиру, суд исходит из следующего.

При этом по смыслу закона признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами.

Как разъяснено в п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» предъявление иска о включении имущества в состав наследства возможно при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество.

Истец ФИО4 является наследником по закону после смерти брата, открыто и добросовестно пользуется наследственным имуществом, несет бремя по его содержанию, истец предпринял все меры по сохранению имущества наследодателя.

Из п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

На основании изложенного, суд считает, что требование истца о включении имущества в наследственную массу подлежат удовлетворению.

Разрешая требование истца о признании за ним права собственности, суд исходит из следующего.

Признание права собственности на объект недвижимости как способ гражданско-правовой защиты предусмотрен ст.12 ГК РФ.

Возможность удовлетворения иска о признании права связана с установлением факта владения недвижимым имуществом. Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, о чем дано разъяснение в пунктах 58 и 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Руководствуясь ст.ст. 218, ст.ст.1150, 1152 ГК РФ, ст.ст.56, 193-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №

Составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем 10 (десять) дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н.Карпычев