Дело №2-433/2025

УИД № 27RS0016-01-2025-000624-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2025г. г.Вяземский

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Якименко Е.Н.,

при секретаре Шемякиной И.В.,

с участием помощника прокурора Вяземского района Хабаровского края ЛеготинойА.А.,

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В <адрес>, в обоснование указывая, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. В жилом помещении зарегистрирована ФИО3, которая с декабря 2024г. по ДД.ММ.ГГГГг. проживала с её внуком ФИО8 в спорной квартире. В Феврале 2025г. К.А.ВБ. выехала из квартиры, забрала все свои вещи и в настоящее время проживает с новой семьей по адресу: <адрес> В <адрес>. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что проживая до февраля 2025г. в спорной квартире ответчик коммунальные платежи не оплачивала, в связи с чем образовалась задолженность, в настоящее время в спорной квартире никто не проживает, она проживает у своей дочери с внуком Ч. и несовершеннолетними детьми, родителями которых являются её внук и ФИО3, в феврале 2025г. ответчик выехала из спорного жилого помещения, забрала все свои вещи, попыток проживать в квартире не предпринимала.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

В соответствии со ст. ст. 35, 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в том числе, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Учитывая, что неявившийся ответчик не уведомлял суд о причинах неявки, не заявлял ходатайств об отложении рассмотрения дела с представлением соответствующих доказательств, ранее судебное заседание уже откладывалось по причине неявки ответчика, а также учитывая требования ст. 154 Гражданского процессуального кодекса РФ о сроках рассмотрения гражданских дел, нарушение которых согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2007 г. №52 существенно нарушает конституционное право на судебную защиту, ущемляет права участников судебного процесса, в том числе, истца, суд полагает, что дальнейшее отложение судебного разбирательства не может быть признано обоснованным.

Свидетель ФИО7 пояснила, что приходится дочерью ФИО2 ФИО3 проживала совместно с её сыном ФИО8 на протяжении пяти лет примерно до февраля 2025г. В связи с необходимостью регистрации несовершеннолетних детей по месту жительства матери, ФИО3 была зарегистрирована по адресу: <адрес> В <адрес>, где проживала с ФИО8 С января 2025г. ФИО3 забрала свои вещи и выселилась из спорной квартиры, коммунальные услуги не оплачивала. В настоящее время в квартире никто не проживает, ФИО2, её сын ФИО8 и внуки (дети ФИО3) проживают по месту её жительства по адресу: <адрес>. ФИО3 проживает с новой семьей по адресу: <адрес> В <адрес>, с детьми общение не поддерживает.

Суд, выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям ОМВД России по Вяземскому району от 08.09.2025 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> В <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ место жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО3 выехала из спорного жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, попыток вселиться либо добровольно сняться с регистрационного учета не предпринимала.

На сегодняшний день регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу, как собственнику жилья, владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В соответствии с положением ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, сохранение регистрации ответчика по месту жительства в квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО2, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая обстоятельства дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Вяземский районный суд.

Судья Е.Н. Якименко

Решение в окончательной форме изготовлено 07.11.2025.