Решение по делу № 2-238/2025 от 26.06.2025

Дело №

УИД: 24RS0№-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2025 года <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шахматовой Г.А.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей.

Требования мотивированы тем, что на основании договора управления ООО УК «ЖСК» (до переименования ООО ГУК «Жилищный фонд») осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 В связи с неисполнением должником своих обязательств, предусмотренных законом, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по 06.2023 года в размере 51 890,23 рубля. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве, вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, который отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность ответчиком до настоящего времени не оплачена.

На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчика с учетом уточнения задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период со ДД.ММ.ГГГГ по 06.2023 года в размере 51 890,23 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 757 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО1, ФИО1, ООО «КомСервис».

Представитель истца ООО «УК «ЖСК» в судебное заседание не явился, извещена своевременно и надлежащим образом, при подаче иска просила о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, просила применить к заявленным исковым требованиям пропуск истцом срока обращения в суд в части спорного периода с 02.2020 года, то есть срок исковой давности.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 39 ЖК РФ).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляло до в спорный период (со 02.2020 года по 06.2023 года) ООО УК «ЖСК».

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 (ранее – ФИО2), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной истцом выписки из лицевого счета о задолженности и состояния финансово-лицевого счета следует, что ответчик, владея указанным жилым помещением, не исполняла надлежащим образом свои обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Вследствие чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по 06.2023 года образовалась задолженность за жилое помещение в сумме 51 890,23 рубля, которая до настоящего времени не оплачена.

Проверив представленный истцом расчет, суд признает его верным.

Каких-либо доказательств, подтверждающих внесение оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг за спорный период, ответчиком суду не представлено.

В тоже время в ходе рассмотрения дела стороной ответчика ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к настоящим исковым требованиям, которое суд находит частично обоснованным, исходя из следующего.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ общий течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. При этом п. 2 приведенной статьи установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения, течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С учетом приведенных норм права и установленной статьи 155 ЖК РФ обязанности ежемесячного внесения платы за коммунальные услуги, суд апелляционной инстанции правомерно пришел к выводу, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за коммунальные услуги начинает исчисляться со дня невнесения очередного ежемесячного платежа и исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте да в сети "Интернет".

Из материалов дела усматривается, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была взыскана мировым судьей судебного участка № в <адрес>. Однако, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2-3483/72/2023 в отношении ФИО1 отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ, при этом заявление о выдаче судебного приказа было подано на судебный участок № ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, период судебной защиты составил 17 дней в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В абз. 2 п. 18 указанного Постановления Пленума разъяснено, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев. При предъявлении иска после шести месяцев после отмены судебного приказа срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке. То есть, срок судебной защиты не исключается из общего срока исковой давности.

С настоящим исковым заявлением в Свердловский районный суд <адрес> истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть после истечении шестимесячного срока после отмены судебного приказа, следовательно, истец вправе требовать взыскание задолженности, с учетом судебной защиты с ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах срока исковой давности с учетом обращения в суд с иском после отмены судебного приказа.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с учетом трехлетнего срока исковой давности, исчисляемого самостоятельно по каждому ежемесячному платежу, подлежавшему совершению в срок по 10-е число каждого месяца в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, и периода осуществления ООО УК «ЖСК» судебной защиты в порядке приказного производства – 17 дней, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика задолженности за период со ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО УК «ЖСК» (за рассчитанный судом период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом срока исковой давности, сумм начислений и производимых оплат согласно представленных справки и расширенной выписки по лицевому счету, исходя из следующего расчета:

- 21 762,56 рублей: 892,90 + 901,88 + 924,69 + 1026,12 + 838,44 + (1181,25-1500) + 871,93 + 867,27 + 863,75 + 845,44 + 845,44 + 867,99 + 845,44 + 845,43 + 881,09 + 867,63 + 881,82 + 933,87 + 1133,79 + (850,77-933,87) + 777,06 + 890,35 + 870,84 + 871,32 + 852,01 + 890,93 + 876,98.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ N 43, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Также за указанный период с ответчика в пользу истца подлежат оплате пени в размере рублей (за рассчитанный судом период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом срока исковой давности, сумм начислений и производимых оплат согласно представленных справки и расширенной выписки по лицевому счету, исходя из следующего расчета:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

892,90

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

892,90 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

892,90

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

892,90 ? 60 ? 1/300 ? 21%

37,50 р.

892,90

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/130

892,90 ? 34 ? 1/130 ? 21%

49,04 р.

-892,90

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

86,54 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

901,88

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

901,88 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

901,88

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

901,88 ? 60 ? 1/300 ? 21%

37,88 р.

901,88

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/130

901,88 ? 3 ? 1/130 ? 21%

4,37 р.

-607,10

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

294,78

ДД.ММ.ГГГГ

426

21,00 %

1/130

294,78 ? 426 ? 1/130 ? 21%

202,85 р.

-294,78

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

245,10 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

924,69

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

924,69 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

924,69

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

924,69 ? 60 ? 1/300 ? 21%

38,84 р.

924,69

ДД.ММ.ГГГГ

399

21,00 %

1/130

924,69 ? 399 ? 1/130 ? 21%

596,00 р.

-639,09

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

285,60

ДД.ММ.ГГГГ

261

21,00 %

1/130

285,60 ? 261 ? 1/130 ? 21%

120,41 р.

Итого:

755,25 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 026,12

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1 026,12 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

1 026,12

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

1 026,12 ? 60 ? 1/300 ? 21%

43,10 р.

1 026,12

ДД.ММ.ГГГГ

629

21,00 %

1/130

1 026,12 ? 629 ? 1/130 ? 21%

1 042,62 р.

Итого:

1 085,72 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

838,44

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

838,44 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

838,44

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

838,44 ? 60 ? 1/300 ? 21%

35,21 р.

838,44

ДД.ММ.ГГГГ

598

21,00 %

1/130

838,44 ? 598 ? 1/130 ? 21%

809,93 р.

Итого:

845,14 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 181,25

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1 181,25 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

1 181,25

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

1 181,25 ? 60 ? 1/300 ? 21%

49,61 р.

1 181,25

ДД.ММ.ГГГГ

568

21,00 %

1/130

1 181,25 ? 568 ? 1/130 ? 21%

1 083,84 р.

Итого:

1 133,45 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

871,93

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

871,93 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

871,93

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

871,93 ? 60 ? 1/300 ? 21%

36,62 р.

871,93

ДД.ММ.ГГГГ

537

21,00 %

1/130

871,93 ? 537 ? 1/130 ? 21%

756,37 р.

Итого:

792,99 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

867,27

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

867,27 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

867,27

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

867,27 ? 60 ? 1/300 ? 21%

36,43 р.

867,27

ДД.ММ.ГГГГ

507

21,00 %

1/130

867,27 ? 507 ? 1/130 ? 21%

710,29 р.

Итого:

746,72 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

863,75

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

863,75 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

863,75

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

863,75 ? 60 ? 1/300 ? 21%

36,28 р.

863,75

ДД.ММ.ГГГГ

476

21,00 %

1/130

863,75 ? 476 ? 1/130 ? 21%

664,16 р.

Итого:

700,44 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

845,44

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

845,44 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

845,44

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

845,44 ? 60 ? 1/300 ? 21%

35,51 р.

845,44

ДД.ММ.ГГГГ

445

21,00 %

1/130

845,44 ? 445 ? 1/130 ? 21%

607,74 р.

Итого:

643,25 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

845,44

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

845,44 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

845,44

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

845,44 ? 60 ? 1/300 ? 21%

35,51 р.

845,44

ДД.ММ.ГГГГ

417

21,00 %

1/130

845,44 ? 417 ? 1/130 ? 21%

569,50 р.

Итого:

605,01 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

867,99

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

867,99 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

867,99

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

867,99 ? 60 ? 1/300 ? 21%

36,46 р.

867,99

ДД.ММ.ГГГГ

386

21,00 %

1/130

867,99 ? 386 ? 1/130 ? 21%

541,23 р.

Итого:

577,69 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

845,44

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

845,44 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

845,44

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

845,44 ? 60 ? 1/300 ? 21%

35,51 р.

845,44

ДД.ММ.ГГГГ

356

21,00 %

1/130

845,44 ? 356 ? 1/130 ? 21%

486,19 р.

Итого:

521,70 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

845,43

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

845,43 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

845,43

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

845,43 ? 60 ? 1/300 ? 21%

35,51 р.

845,43

ДД.ММ.ГГГГ

325

21,00 %

1/130

845,43 ? 325 ? 1/130 ? 21%

443,85 р.

Итого:

479,36 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

881,09

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

881,09 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

881,09

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

881,09 ? 60 ? 1/300 ? 21%

37,01 р.

881,09

ДД.ММ.ГГГГ

295

21,00 %

1/130

881,09 ? 295 ? 1/130 ? 21%

419,87 р.

Итого:

456,88 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

867,63

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

867,63 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

867,63

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

867,63 ? 60 ? 1/300 ? 21%

36,44 р.

867,63

ДД.ММ.ГГГГ

264

21,00 %

1/130

867,63 ? 264 ? 1/130 ? 21%

370,01 р.

Итого:

406,45 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

881,82

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

881,82 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

881,82

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

881,82 ? 60 ? 1/300 ? 21%

37,04 р.

881,82

ДД.ММ.ГГГГ

233

21,00 %

1/130

881,82 ? 233 ? 1/130 ? 21%

331,90 р.

Итого:

368,94 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

933,87

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

933,87 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

933,87

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

933,87 ? 60 ? 1/300 ? 21%

39,22 р.

933,87

ДД.ММ.ГГГГ

203

21,00 %

1/130

933,87 ? 203 ? 1/130 ? 21%

306,24 р.

Итого:

345,46 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 133,79

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1 133,79 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

1 133,79

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

1 133,79 ? 60 ? 1/300 ? 21%

47,62 р.

1 133,79

ДД.ММ.ГГГГ

172

21,00 %

1/130

1 133,79 ? 172 ? 1/130 ? 21%

315,02 р.

Итого:

362,64 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

850,77

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

850,77 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

850,77

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

850,77 ? 60 ? 1/300 ? 21%

35,73 р.

850,77

ДД.ММ.ГГГГ

142

21,00 %

1/130

850,77 ? 142 ? 1/130 ? 21%

195,15 р.

Итого:

230,88 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

777,06

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

777,06 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

777,06

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

777,06 ? 60 ? 1/300 ? 21%

32,64 р.

777,06

ДД.ММ.ГГГГ

111

21,00 %

1/130

777,06 ? 111 ? 1/130 ? 21%

139,33 р.

Итого:

171,97 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

890,35

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

890,35 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

890,35

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

890,35 ? 60 ? 1/300 ? 21%

37,39 р.

890,35

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/130

890,35 ? 80 ? 1/130 ? 21%

115,06 р.

Итого:

152,45 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

870,84

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

870,84 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

870,84

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

870,84 ? 60 ? 1/300 ? 21%

36,58 р.

870,84

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/130

870,84 ? 52 ? 1/130 ? 21%

73,15 р.

Итого:

109,73 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

871,32

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

871,32 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

871,32

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

871,32 ? 60 ? 1/300 ? 21%

36,60 р.

871,32

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/130

871,32 ? 21 ? 1/130 ? 21%

29,56 р.

Итого:

66,16 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

852,01

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

852,01 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

852,01

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

852,01 ? 51 ? 1/300 ? 21%

30,42 р.

Итого:

30,42 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

890,93

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

890,93 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

890,93

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

890,93 ? 20 ? 1/300 ? 21%

12,47 р.

Итого:

12,47 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

876,98

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

876,98 ? 20 ? 0 ? 21%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Сумма основного долга: 21 762,56 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 11 932,81 руб.

В силу п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 ГК РФ. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Принимая во внимание доводы стороны ответчика относительно несогласия с размером взысканной судом неустойки (пени), оценив соразмерность предъявленной к взысканию пени последствиям нарушения обязательства, учитывая период просрочки исполнения обязательства, с учетом применения пропуска срока исковой давности, принимая во внимание обстоятельства неуплаты, доказательства тяжелого материального положения стороны ответчика, представленные суду, наличие статуса нуждающейся, в целях соблюдения баланса интересов сторон считает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчика в размере 11 932,81 рубль, до 3 000 рублей.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно частям 1,2,3 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Положениями ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле (п. 13 Постановления).

Поскольку исковые требования ООО УК «ЖСК» удовлетворены частично на 47,72 % (24 762,56*100/51 890,23=47,72%), то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям расходы на оплату услуг представителя в размере 1 431,60 рублей (3 000 рублей согласно Договору оказания услуг по взысканию дебиторской задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ, подтвержденные платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ), судебные расходы по уплате государственной пошлины, подтвержденные платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 677,13 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 200 рублей в размере 942,88 рублей (1 757* 47,72%).

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежей, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки РФ, паспорт РФ серии 0418, №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 240-008, зарегистрированной по адресу: <адрес>61, в пользу УК ЖСК (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 06.2023 года в размере 21 762,56 рублей, пени за просрочку платежей в размере 3 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 1 431,60 рублей, расходы по оплате госпошлины размере 942,88 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Г.А. Шахматова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.