УИД 21RS0№-65

Дело № 2-2441/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Захаровой О.С., при секретаре судебного заседания Львовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по спорному адресу. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения (квартиры) по вышеуказанному адресу, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, являющийся отцом ребенка, с которым соглашения о праве пользования квартирой не заключалось. Ответчик в квартирене проживает более 5 лет, вещей в квартире не имеет, членом семьи истца не является, расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг не осуществляет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, чем нарушает законные интересы истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом. Истец не желает сохранять за ответчиком право пользования квартирой, в связи с чем обратился в суд с настоящими требованиями.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, до судебного разбирательства от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает по изложенным в иске основаниям, выразив согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации, указанному в иске и адресной справке, путем направления судебного извещения заказной почтой с уведомлением, которое вернулось без вручения с отметкой об истечении срока хранения. Одновременно судом направлялось по номеру телефона ответчика смс-сообщение о месте и времени рассмотрения дела на ДД.ММ.ГГГГ, сведения о фактической доставке смс-сообщения в деле имеется. В связи с этим, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд исходит из того, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Управления МВД России по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд, исследовав обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичная норма закреплена в ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Судом установлено, что истец ФИО2 является единоличным жилогопомещения (квартиры), расположенного(ой) по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

На момент рассмотрения дела, кроме истца как незарегистрированного владельца квартиры и отца истца ФИО4, зарегистрированного с ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире значится ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из лицевого счета ООО «Текстильщик». Факт регистрации ответчика в спорной квартире подтверждается и адресной справкой отдела АСР УВМ МВД по Чувашской Республике.

Обосновывая в иске заявленные требования, истец ФИО2 ссылается на те обстоятельства, что ответчик ФИО3 не является членом ее семьи, совместное хозяйство между ними не ведется, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, личных вещей в квартире не имеет. Более 5 лет назад ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, постоянно проживает по другому адресу. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, чем нарушает права владения, пользования и распоряжения собственника своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и вправе требовать устранения всякихиных нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено документов, свидетельствующих о праве пользования спорным жилым помещением, о заключении с собственником жилого помещения соглашения о праве пользования принадлежащим ему имуществом. К категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится. До настоящего времени ответчик без каких-либо законных оснований продолжает состоять на регистрационном учете, не снимаясь с нее, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании подп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу изложенного, с прекращением права пользования квартирой ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 (ИНН <данные изъяты>) жилым помещением(квартирой) с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным9ой) по адресу: <адрес>.

Возложить на Управление МВД России по г. Чебоксары обязанность снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2025 г.

Судья О.С. Захарова