Дело № 2-8021/2023
УИД 50RS0013-01-2023-000332-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2023 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при секретаре Печеневой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратились в суд с иском к ответчику, о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 70 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером №.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на основании договора купли-продажи указанный земельный участок. Однако в договоре была допущена техническая ошибка в указании фамилии истца, в связи с чем истец лишен возможности в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности, в связи с чем обратился в суд.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.
Представителем истца заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, с учетом статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Отделом по земельным ресурсам и ФИО4 заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 70 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов, для гаражного бокса (л.д. 8-9).
ФИО4 в связи со вступлением в брак была изменена фамилия на ФИО7. (л.д. 18).
Между тем, в указанном договоре фамилия истца указана, как «Дмитровцова», а отчество «Алексеевна».
При этом истцом за весь период с момента приобретения земельного участка уплачиваются налоги, что подтверждается материалами дела.
Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет в установленном порядке, ему присвоен кадастровый номер №.
Истец обращался с заявлением в Управление Росреестра по Московской области о регистрации права собственности на спорный участок, однако ему было отказано, в связи с наличием разночтений в правоустанавливающих документах (л.д. 22-23).
Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В силу пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что ответчиком доказательств в опровержение доводов истца, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, не представлено, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 – удовлетворить.
Признать за ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой АДРЕС) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 70 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Судья