Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
<адрес> 20 ноября 2023 года
Лужский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Егоровой Е.Е.,
при секретаре Коржевой К.А., помощнике судьи Бронниковой У.В.,
с участием помощника Лужского городского прокурора Пахомовой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в Лужский городской суд <адрес> к ответчику ФИО2 с исковыми требованиями, в которых просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием её с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указал, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу. Спорное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма его матери ФИО3, которая ДД.ММ.ГГГГ скончалась. В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства он сам, ФИО4 (его брат), ФИО5, ФИО6 (племянники), ФИО7 и ФИО2 (сестры). При этом последняя длительное время в спорной квартире не проживает, её личные вещи в квартире отсутствуют, желания вселиться в квартиру и пользоваться жилым помещением ФИО2 не высказывает, оплату жилищно – коммунальных услуг не производит, обязанности по содержанию и текущему ремонту квартиры не исполняет. Препятствия в пользовании спорной квартирой ответчику никогда и никем не создавались. На сегодняшний день родственные связи между истцом и ответчиком утрачены.
Текст искового заявления содержит указание на определение истцом процессуального положения Муниципального унитарного предприятия «Лужское жилищное хозяйство» как третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
В порядке, предусмотренном ч.1 ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрацию Лужского муниципального района <адрес>, ФИО8, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6
Истец ФИО1 воспользовался правом, предусмотренным частью 5 статьи 167 ГПК РФ, просит провести судебное разбирательство в его отсутствие, в предыдущем судебном заседании поддержал заявленные требования, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства и представленные доказательства, указав, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении № года.
Ответчику ФИО2 судом неоднократно направлялись судебные повестки по адресу регистрации. По сведениям Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, при этом судебные извещения, направленные по указанному адресу, возвращены в суд за истечением срока хранения. Данные извещения суд расценивает как факт состоявшегося извещения по правилам ст. ст. 113 - 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Помощник Лужского городского прокурора Пахомова Ю.В. при рассмотрении дела полагала возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Третье лицо ФИО9, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО7, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Третье лицо ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил провести судебное разбирательство в его отсутствие.
Третьи лица администрация Лужского муниципального района <адрес>, муниципальное унитарное предприятие «Лужское жилищное хозяйство» надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили.
Суд, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.
В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.
Согласно части 1 статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В силу ранее действовавшей ст. 44 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст. 47 ЖК РСФСР).
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира общей площадью № кв.м, жилой - № кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, которая согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ФИО3 на семью из трех человек, её самой, мать – ФИО10, сына – ФИО4
Так, из договора социального найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем – <данные изъяты>» и нанимателем ФИО3, следует, что последней и членам её семьи предоставлено по договору найма изолированное жилое помещение - отдельная двухкомнатная <адрес> общей площадью № кв.м, в том числе жилой № кв.м, по адресу: <адрес>. (л.д. 6-9)
Запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, что ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО3 умерла. (л.д. 13)
Согласно справки формы № в жилом помещении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, сестра истца – ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, брат истца ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, племянница истца (дочь ФИО4) ФИО5, племянник истца (сын ФИО4) ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, сестра истца ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ.
Сведения Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> также подтверждают, что на момент предъявления иска в суд ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по спорному адресу.
Предъявление искового заявления сопровождается указанием истца ФИО1 на то, что с № года ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет.
Также установлено, что сведения об идентификационном номере налогоплательщика в федеральной налоговой службе в отношении ФИО2 отсутствуют, в системах обязательного пенсионного страхования и обязательного социального страхования ФИО2 не зарегистрирована, государственная регистрация актов гражданского состояния в отношении ответчика не производилась.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 к административной и уголовной ответственности не привлекалась.
Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении при рассмотрении дела подтвердили свидетели ФИО9 – отец истца (отчим ответчика), ФИО11 – сосед истца, которые показали, что с № года они ФИО2 не видели, при этом с № года ФИО2 в квартире не проживает.
Как далее следует из показаний свидетеля ФИО9, с № года ФИО2 родственных отношений с братьями он не поддерживает.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ).
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе в установленном порядке по договору социального найма вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, своих детей, родителей, получив на это письменное согласие членов своей семьи.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Положения данной нормы в соответствии с разъяснениями, данными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", применяются и к бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения.
Таким образом, семейные отношения между истом и его сестрой прекратились, ФИО2 длительное время не проживает в спорной квартире, обязанности по договору социального найма не исполняет.
Каких-либо доказательств, подтверждающих попытки ФИО2 вселиться в спорное жилое помещение, а также чинение со стороны истца препятствий во вселении и проживании в спорной квартире, при рассмотрении дела не представлено.
После достижения совершеннолетия ответчик ни разу не предприняла попыток вселиться в квартиру, либо иным образом реализовать свои жилищные права в отношении спорного жилого помещения.
Исходя из изложенного, непроживание ответчика в квартире не является временным отсутствием, не вызвано созданием препятствий в пользовании данным жилым помещением, либо ущемлением иным образом ее прав на пользование жилым помещением.
Таким образом, судом установлено, что выезд ответчика из спорной квартиры носит добровольный характер, отсутствие ФИО2 в жилом помещении с № года является постоянным и не обусловлено какими-либо уважительными причинами. Ответчик не исполняет обязанности по оплате спорной квартиры и коммунальных услуг, вытекающие из договора социального найма, в связи с чем ФИО2 может быть признана утратившей право пользования указанной квартирой, поскольку отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Учитывая, что членом семьи нанимателя жилого помещения ответчик не является, интереса в использовании квартиры ответчик не проявляет, сохраняя лишь формальную регистрацию в жилом помещении, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан.
Регистрация, будучи административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не свидетельствует о приобретении либо о сохранении права на жилое помещение.
В соответствии с пунктом "е" ст. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС № от 20.09.2007г., в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета без непосредственного участия гражданина.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, (свидетельство о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, иные идентификаторы отсутствуют) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд <адрес>.
Председательствующий: подпись
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: подпись
Копия верна
Судья Лужского городского суда Е.Е. Егорова
Помощник судьи У.В. Бронникова
Подлинный документ находится в материалах гражданского дела №ДД.ММ.ГГГГ год Лужского городского суда.
Решение на ДД.ММ.ГГГГ в законную силу не вступило.
Судья Лужского городского суда Е.Е. Егорова
Помощник судьи У.В. Бронникова
УИД №RS0№-08