Решение по делу № 2-473/2024 от 03.07.2023

Дело № 2-473/2024

34RS0036-01-2024-000522-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Светлоярский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Моляров А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Чикаловой Е.В.,

03 июля 2023 года в р.п. Светлый Яр Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Нефтепереработчик» к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

СНТ СН «Нефтепереработчик» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносов, процентов. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка № по <адрес>, площадью 614 кв.м., находящегося на территории СНТ СН «Нефтепереработчик», кадастровый №.Ответчик членом СНТ не является.

Оплата членских и целевых взносов производится до 31 декабря текущего года. Суммы оплаты членских и целевых взносов указаны в протоколах ежегодного отчетного собрания членов СНТ.

Между тем, ответчик оплату членских и целевых взносов не производилаи, в результате чего образовалась задолженность за период с 2018 г. по 2023 г. в сумме 42 059 рублей, которую просит взыскать с ответчика. Также просит взыскать с ответчика проценты по правилам ст. 395 ГПК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 007 руб., согласно представленного расчета.

Кроме того, истцом понесены судебные расходы по оплате услуг представителя по договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО4, в размере 15 000 руб., и по оплате государственной пошлины в размере 1792 руб.

Представитель истца СНТ СН «Нефтепереработчик» ФИО4 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, также просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание, будучи извещенной по адресам имеющимся в материалах дела, не явилась, заявлений об отложении дела и возражений по иску не представила.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Между тем, в силу ст, 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217 -ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акт РФ»

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, пекущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно Устава СНТ СН «Нефтепереработчик»:

п. 3.3 В случае неисполнения собственниками своих обязанностей по участию в общих расходах, Товарищество вправе в судебном порядке потребовать уплаты обязательных платежей и взносов, установленных общим собранием Товарищества.

п. 3.4 Товарищество может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками недвижимости обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов,

Убытком в контексте данного пункта следует считать непредвиденные расходы, понесенные в связи с несвоевременным исполнением обязательств по договорам и иных обязательств, вытекающих из публичных отношений Товарищества.

Таким образов, в силу действующего законодательства бремя оплаты членских взносов несут не только члены СНТ, но собственники ведущие индивидуальные хозяйства.

Суд также учитывает разъяснение, изложенное в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка № по <адрес>, площадью 614 кв.м., находящегося на территории СНТ СН «Нефтепереработчик», кадастровый №.Ответчик членом СНТ не является. (л.д.25-27)

СНТ СН «Нефтепереработчик» зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ за основным регистрационным номером 1033401196399 и поставлено в налоговый орган (л.д.8-9).

С 2014 года ответчиком оплата не производилась.

Срок оплаты за членских взносов с 2014-2020 г.г. определен 31 декабря текущего года, согласно ст.314 ГК Р.Ф.

Стоимость за 1 сотку на основании общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в 2014 г. составляла 640 рублей.

Стоимость за 1 сотку на основании общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в 2015 г. составляла 640 рублей.

На основании данного собрания утвержден целевой сбор на замену труб в размере 600 руб. с одного участка.

Стоимость за 1 сотку на основании общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в 2016 г. составляла 700 рублей.

На основании данного собрания утвержден целевой сбор на ремонт дороги в размере 500 руб. с одного участка.

Стоимость за 1 сотку на основании общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в 2017 г. составляла 850 рублей.

Стоимость за 1 сотку на основании общего собрания от 10,03.2018 г, в 2018 г. составляла 1 000 рублей.

Общие собрания в 2019 г. не проводили и соответственно стоимость за одну сотку определена основании вышеуказанного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 руб. за одну сотку.

Общие собрания в 2020 г. не проводили и соответственно стоимость за одну сотку определена основании вышеуказанного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 руб. за одну сотку.

С 2021 года, на основании решения общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от ДД.ММ.ГГГГ оплата членских взносов производится до 1 июля текущего года.

Стоимость за 1 сотку на основании общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в 2021 г. составляла 1 200 рублей.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о сборе целевого взноса в размере 150 руб. за сотку.

Размер оплаты за одну сотку на сезон 2022 года не менялся и исчисляется на основании предшествующего собрания, а именно от ДД.ММ.ГГГГ,

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о сборе целевого взноса в размере 1 руб. с 1 кв.м. (л.д. 10-16)

Между тем, в нарушение требований действующего законодательства, а так же решения членов СНТ СН «Нефтепереработчик», ответчик оплату членских и целевых взносов не производил, в результате чего образовалась задолженность в сумме 42 059 руб.

Членские взносы в размере 6 140 руб. за 2018 г

Членские взносы в размере 6 140 руб. за 2019 г

Членские взносы в размере 6 140 руб. за 2020 г

Членские взносы в размере 7 368 руб. за 2021 г

Членские взносы в размере 7 368 руб. за 2022 г,

Членский взнос в размере 7 368 руб. за 2023 год.,

Целевой сбор в сумме 921 руб. за 2021 год.

Целевой сбор в сумме 614 руб. за 2022 год.

А всего 42 059 ру.(л.д.7)

Независимо от наличия членства в товариществе неиспользование собственником земельного участка принадлежащего ему недвижимости либо отказ от пользования общим имуществом не являются основанием для освобождения полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества.

В силу ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств,

уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти. правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчета процентов по правилам статьи 395 ГК РФ, представленного истцом:

Задолженность,

Период просрочки

Увеличение долга

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

руб.

ПО

дни

сумма, руб.

дата

[11

[21

[3]

[41

[5]

[6]

[8]

[1]х[4]х[7]/[8]

6 140

ДД.ММ.ГГГГ

158.

7,75%

365

205,98

6 140

ДД.ММ.ГГГГ

7,50%

365

52,99

6 140

ДД.ММ.ГГГГ

7,25%

365

51,22

б 140

ДД.ММ.ГГГГ

365

57,70

6 140.

ДД.ММ.ГГГГ

6,50%

365

53,58

6 140

ДД.ММ.ГГГГ

3 ДД.ММ.ГГГГ

6,25%

365

16,82

6 140

ДД.ММ.ГГГГ

6,25%

366

9.44

12 280

ДД.ММ.ГГГГ

6 140

ДД.ММ.ГГГГ

6,25%

366

65,01

12 280

ДД.ММ.ГГГГ

366

155,01

12 280

ДД.ММ.ГГГГ

5,50%

366

103,34

12 280

ДД.ММ.ГГГГ

4,50%

366

52,84

12 280

ДД.ММ.ГГГГ

158

4,25%

366

225,30

12 280

ДД.ММ.ГГГГ

4.25%

365

15.73

18 420

ДД.ММ.ГГГГ

6 140

ДД.ММ.ГГГГ

4,25%

365

147,99

18 420

ДД.ММ.ГГГГ

4,50%

365

79,48

18 420

ДД.ММ.ГГГГ

365

126,16

18 420

ДД.ММ.ГГГГ

5,50%

365

47,19

25 788

ДД.ММ.ГГГГ

7 368

ДД.ММ.ГГГГ

5.50%

365

93,26

25 788

ДД.ММ.ГГГГ

6,50%

365

225,03

25 788

ДД.ММ.ГГГГ

6.75%

365

200,30

25 788

ДД.ММ.ГГГГ

19,12.2021

7,50%

365

296.74

25 788

ДД.ММ.ГГГГ

8,50%

365

336,30

25 788

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

365

93,97

25 788

ДД.ММ.ГГГГ

20%

365

593,48

25 788

ДД.ММ.ГГГГ

17%

365

276,25

25 788

ДД.ММ.ГГГГ

14%

365

227,50

25 788

ДД.ММ.ГГГГ

11%

365

139,89

25 788

14,06.2022

ДД.ММ.ГГГГ

9.50%

365

140,95

33 156

ДД.ММ.ГГГГ

7 368

ДД.ММ.ГГГГ

9,50%

365

172,59

33 156

ДД.ММ.ГГГГ

365

406,96

33 156

ДД.ММ.ГГГГ

288

7.50%

365

1 962,11

40 524

ДД.ММ.ГГГГ

7 368

ДД.ММ.ГГГГ

7.50%

365

166,54

40 524

ДД.ММ.ГГГГ

8,50%

365

207,62

40 524

ДД.ММ.ГГГГ

12%

365

452,98

40 524

ДД.ММ.ГГГГ

13%

365

606.19

40 524

ДД.ММ.ГГГГ

15%

365

816,03

40 524

ДД.ММ.ГГГГ

16%

365

248,70

40 524

ДД.ММ.ГГГГ

106

16%

366

1 877,83

Итого:

1923

34 384

8,19%

11 007

Данный расчет проверен судом, ответчиком не оспорен, в связи с чем данный расчет принимается судом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и устава, как правообладатели земельного участка, обязаны своевременно вносить установленные общим собранием взносы на содержание имущества общего пользования и в оплате услуг товарищества по управлению таким имуществом.

Однако, как установлено в ходе судебного разбирательства, обязательные платежи на создание и содержание имущества общего пользования и на оплату услуг по управлению таким имуществом в установленном общим собранием членов товарищества размере в течение 2018 - 2023 годов ответчик не вносили.

С учетом чего суд приходит к выводу, что в пользу истца с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по членским и целевым взносам за с 2018 г. по 2024 г. в размере 42059 руб., процентов в размере 11 007 руб.

Истец также просит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины 1 792 руб. и оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей;

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса (часть 1).

Пунктом 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери). Принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу указанной нормы разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что при обращении в суд СНТ СН «Нефтепереработчик» была оплачена государственная пошлина в размере 1 792 руб., а также произведена оплата представителю истца ФИО2 в сумме 15 000 руб. по договору об оказании юридических услуг от 15 апреля 2024 года за подготовку, составление, подачу искового заявления в суд и участие в суде первой инстанции.

Истцом представлены доказательства понесённых им судебных расходов.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, то в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 1792 руб.

Принимая во внимание категорию рассмотренного дела, объём заявленных требований, цену иска, сложность дела, объём оказанных услуг, время, необходимое на подготовку представителем истца процессуальных документов, то обстоятельство, что требования истца были удовлетворены и, исходя из требований разумности и справедливости, считает требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате услуг представителя подлежащими удовлетворению, а именно: полагает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу СНТ СН «Нефтепереработчик» расходы по оплате услуг представителя ФИО4 в размере 15 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества собственников жилья «Автотранспортник» к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> (<данные изъяты>) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Нефтепереработчик» (<данные изъяты>) задолженность по членским и целевым взносам за период с 2018 по 2023 гг. в размере 42 059 (сорок две тысячи пятьдесят девять) рублей, проценты в размере 11 007 (одиннадцать тысяч семь) рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1 792 (одна тысяча семьсот девяносто два) рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение изготовлено 08 июля 2024 года.

Председательствующий подпись Моляров А.А.