Копия Дело № 2-3303/2025
16RS0050-01-2024-014508-19
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июля 2025 года
Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Марданова Н.Р., при секретаре судебного заседания Александровой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании расходов на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения.
В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, которая была приобретена за счет денежных средств истца и кредитных средств. В указанной квартире ответчик зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, но в ней не проживает с момента заключения договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. Истец зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и проживает в ней. Ответчиком обязанность как собственника квартиры по несению бремени содержания имущества, в частности по оплате коммунальных услуг и содержания квартиры, не исполняется. Истцом оплата платежей осуществляется на основании счет-фактуры, предоставляемой управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом.
На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика ФИО3 расходы, связанные с оплатой платежей за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
В ходе рассмотрения дела истец требования уточнила просила взыскать расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, расход на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца ФИО5 требования поддержали.
Ответчик не явилась, извещена надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, где просит отказать в удовлетворении требований истца.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных частью 3 статьи 169 настоящего кодекса.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле вправе общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" отмечено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.
На основании статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно абзацу 3 пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ответчику ФИО3
ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года оплачивались жилищно-коммунальные услуги за вышеуказанную спорную квартиру, что подтверждается чеками, квитанциями.
Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО3.
Поскольку ответчик является собственником жилого помещения, то она отвечает по обязательствам оплаты услуг за содержание жилого помещения.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ принято заявление ФИО3 о признании ее несостоятельной (банкротом).
Согласно части 1 и 2 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.
Учитывая, что заявление ФИО3 о признании ее банкротом подано и принято к производству суда в ДД.ММ.ГГГГ года, надлежащим для взыскания является период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.
Из представленных счетов видно, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год истцом внесена оплата за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, из них за исключением коммунальных услуг (графы отопление, электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО) – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.
При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере <данные изъяты> <данные изъяты> копейки.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При указанных обстоятельствах, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей в счет возмещения судебных расходов истца по уплате государственной пошлины при подаче иска.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО2 (ИНН № расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд <адрес> Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись. «Копия верна».
Судья: Марданов Н.Р.
Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2025 года.