Дело №

УИД 53RS0№-77

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Пестовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кобякова К.В., при секретаре Савиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ТК Новгородская» к Администрации Пестовского муниципального округа <адрес>, ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

установил :

истец ООО «ТК Новгородская» обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Пестовского муниципального округа <адрес>, ФИО1, в котором с учетом исковых требований просит взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 549 рублей 19 копеек, пени в размере 13 246 рублей 19 копеек, расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что ООО «ТК Новгородская» осуществляет теплоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (лицевой счет №), собственником которого являлся ФИО2 ООО «ТК Новгородская» поставляет тепловую энергию надлежащего качества и в необходимом количестве. Задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» по вышеуказанному объекту за период с 01.09.2013г. по 31.10.2024г. составляет 166 941 рубль 06 копеек. Неустойка за данный период составила 56 798 рублей 12 копеек. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Представитель истца, надлежаще и своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Администрации Пестовского муниципального округа <адрес>, ответчик ФИО1, третьи лица - ФИО3, ФИО4, надлежаще и своевременно извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Судом на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения (плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги, в том числе за горячую воду и тепловую энергию (п.п. 2, 3 ч. 1, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).

Частью 11 ст.155 ЖК РФ определено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что ответчик ФИО1 имеет основанное на договоре поднайма жилого помещения №-П от ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Из материалов дела также следует, что на стороне нанимателя ФИО1 имеется задолженность перед ООО «ТК Новгородская» по внесению платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 44 549 рублей 19 копеек.

Данные сведения ответчиком ФИО1 надлежащими средствами доказывания не опровергнуты, а потому принимаются судом.

При таком положении с ответчика ФИО1, как нанимателя жилого помещения, в пользу Общества надлежит взыскать задолженность по внесению платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 44 549 рублей 19 копеек.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Ввиду нарушения срока внесения платы за отопление Обществом начислены пени в сумме 13 246 рублей 19 копеек.

Произведенный истцом расчет размера пеней соответствует требованиям закона, ответчиками не оспорен и сомнений у суда не вызывает.

Таким образом, с ФИО1 в пользу Общества надлежит взыскать задолженность по оплате коммунальной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 44 549 рублей 19 копеек и задолженность по пеням в сумме 13 246 рублей 19 копеек.

В то же время поскольку в силу приведенных выше положений закона обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на нанимателе жилого помещения, занимаемого по договору поднайма, а не на Администрации Пестовского муниципального округа <адрес>, являющейся собственником и наймодателем такого жилого помещения, в удовлетворении иска Общества к Администрации Пестовского муниципального округа <адрес> надлежит отказать.

Так как решение суда в соответствующей части состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу Общества подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

При этом Обществу из местного бюджета следует возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3712 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковое заявление ООО «ТК Новгородская» к Администрации Пестовского муниципального округа <адрес>, ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>) в пользу ООО ТК Новгородская» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность в сумме 57 795 (пятьдесят семь тысяч семьсот девяносто пять) рублей 38 копеек, из них: оплата коммунальных услуг в размере 44 549 рублей 19 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 13 246 рублей 19 копеек.

В удовлетворении исковых требований к Администрации Пестовского муниципального округа <адрес> – отказать.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>) в пользу ООО «ТК Новгородская» (ОГРН <***>, ИНН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Возвратить ООО «ТК Новгородская» из местного бюджета государственную пошлину в размере 3 712 (три тысячи семьсот двенадцать) рублей, уплаченную на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Пестовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <адрес>

суда <адрес> подпись К.В.Кобяков

Копия верна

Судья <адрес>

суда <адрес> К.В.Кобяков