Решение по делу № 02А-3023/2022~МА-2543/2022 от 17.11.2022 | Симоновский районный суд (Город Москва)

УИН 77RS0024-02-2022-015297-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2022 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Х.И. Муссакаева, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2а-3023/2022 по административному иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Москве о признании действий и решения незаконными, обязании осуществить учетно-регистрационные действия,

установил:

ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением к Управлению Росреестра по Москве о признании действий и решения незаконными, обязании осуществить учетно-регистрационные действия, мотивируя требования тем, что решением Люблинского районного суда адрес от 24.12.2021 по делу № 2-3188/21 удовлетворен иск фио, ФИО1 к адрес, Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на нежилые помещения, которым за фио признано право собственности на подсобное помещение № 1-12а с кадастровым номером 77:04:0003018:2654, площадью 12,0 кв.м., расположенное на 0 этаже (подвал) в многоэтажном гаражном комплексе по адресу: адрес; за ФИО1 - право собственности на подсобные помещения, расположенные на 0 этаже (подвал) в многоэтажном гаражном комплексе по адресу: адрес, а именно: № 1-1 8а площадью 13,3 кв.м, с кадастровым номером 77:04:0003018:2648; № 1-27а, площадью 13,8 кв.м, с кадастровым номером 77:04:0003018:2639. № I-28а, площадью 10,4 кв.м, с кадастровым номером 77:04:0003018:2638, № 1-29а, площадью 13,7 кв.м, с кадастровым номером 77:04:0003018:2694.

21.03.2022 ФИО1 обратился в филиал ГБУ МФЦ адрес Донской с заявлением № MFC-0558/2022-470549-4 о государственной регистрации права на подсобное помещение № 1-29а, площадью 13,7 кв.м, с кадастровым номером 77:04:0003018:2694, расположенное на 0 этаже (подвал) в многоэтажном гаражном комплексе по адресу: адрес, приобщив к заявлению заверенную копию вступившего в законную силу решения Люблинского районного суда адрес от 24.12.2021 г. по делу № 2-3188/21.

31.03.2022 регистрирующим органом произведена запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное помещение, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 31.03.2022, однако сведения ЕГРН о подсобном помещении № 1-29а, с кадастровым номером 77:04:0003018:2694, расположенном на 0 этаже (подвал) в многоэтажном гаражном комплексе по адресу: адрес, а именно - запись о его площади 5 кв.м, являются недостоверными, так как площадь, согласно вступившему в законную силу решению Люблинского районного суда адрес от 24.12.2021 по делу № 2-3188-21. составляет 13.7 кв.м.

21.04.2022 ФИО1 обратился в филиал ГБУ МФЦ адрес Донской с заявлением №М1 С-0558/2022-674676-1 об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН в отношении подсобного помещения № 1-29а, с кадастровым номером 77:04:0003018:2694, расположенном на 0 этаже (подвал) в многоэтажном гаражном комплексе по адресу: адрес, в части сведений о его площади - 13, 7 кв. м, повторно приложив заверенную копию вступившего в законную силу решения Люблинского районного суда адрес от 24.12.2021 г. по делу № 2- 3188-2.

25.04.2021 регистрирующим органом ФИО1 отказано в исправлении технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о помещении с кадастровым номером 77:04:0003018:2694, расположенного по адресу: адрес. Печатники, ул. вл. 351, пом. 1-29а, о чем указано в уведомлении № КУВД-001/2022-16769387/1 от 25.04.2022 в связи с тем, что не выявлена техническая ошибка.

Административный истец расценивает действия регистрирующего органа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости заведомо недостоверных сведений в отношении - подсобного помещения № 1-29а, с кадастровым номером 77:04:0003018:2694, а именно - недостоверной записи о его площади 5 кв.м, а также отказ привести эти сведения в соответствие с решением Люблинского районного суда адрес от 24.12.2021 г. по делу № 2-3188-21, которым установлено, что площадь данного помещения составляет 13,7 кв.м, незаконными и затрагивающими права и законные интересы ФИО1 как собственника данного помещения, что послужило основанием для обращения с вышеуказанным административным иском, согласно которому истец просил:

1. признать незаконными действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве по внесению в Единый государственный реестр недвижимости недостоверных сведений записи о площади 5 кв.м, в отношение подсобного помещения № 1-29а, площадью 13,7 кв.м, с кадастровым номером 77:04:0003018:2694, расположенного на 0 этаже (подвал) в многоэтажном гаражном комплексе по адресу: адрес;

2. признать незаконным решение Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но Москве об отказе в исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости в отношении подсобного помещения №1-29а, площадью 13,7 кв.м, с кадастровым номером 77:04:0003018:2694, расположенного на 0 этаже (подвал) в многоэтажном гаражном комплексе по адресу: адрес;

3. обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве внести в Единый государственный реестр недвижимости в отношение подсобного помещения № 1-29а. с кадастровым номером 77:04:0003018:2694. расположенного на 0 этаже (подвал) в многоэтажном гаражном комплексе по адресу: адрес, сведения - запись о площади 13,7 кв.м.

Представитель административного истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал.

В судебном заседании представитель ответчика Управления Росреестра по Москве не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не представил, об уважительности причины неявки суду не сообщил, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на адрес государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации регулируются положениями Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ч. 1 ст. 1).

В силу ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии со ст. 66 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ орган регистрации прав несет ответственность за ненадлежащее исполнение полномочий, установленных настоящим Федеральным законом, правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе, за несоответствие осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав требованиям настоящего Федерального закона, правил ведения Единого государственного реестра недвижимости, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (п.1 ч. 1 ст. 218), за незаконный отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, установленный решением суда, вступившим в законную силу (п. 4, ч. 1 ст. 218) .

Согласно ст. 8 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218- ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч. 1 ст. 218). Площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место, относится к основным сведениям об объекте недвижимости (ч. 2, п. 9 ч. 4 ст. 218).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что решением Люблинского районного суда адрес от 24.12.2021 по делу № 2-3188/21 удовлетворен иск фио, ФИО1 к адрес, Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на нежилые помещения, которым за фио признано право собственности на подсобное помещение № 1-12а с кадастровым номером 77:04:0003018:2654, площадью 12,0 кв.м., расположенное на 0 этаже (подвал) в многоэтажном гаражном комплексе по адресу: адрес; за ФИО1 - право собственности на подсобные помещения, расположенные на 0 этаже (подвал) в многоэтажном гаражном комплексе по адресу: адрес, а именно: № 1-1 8а площадью 13,3 кв.м, с кадастровым номером 77:04:0003018:2648; № 1-27а, площадью 13,8 кв.м, с кадастровым номером 77:04:0003018:2639. № I-28а, площадью 10,4 кв.м, с кадастровым номером 77:04:0003018:2638, № 1-29а, площадью 13,7 кв.м, с кадастровым номером 77:04:0003018:2694.

25.04.2021 регистрирующим органом ФИО1 отказано в исправлении технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о помещении с кадастровым номером 77:04:0003018:2694, расположенного по адресу: адрес. Печатники, ул. вл. 351, пом. 1-29а, о чем указано в уведомлении №КУВД-001/2022-16769387/1 от 25.04.2022 в связи с тем, что не выявлена техническая ошибка.

В обоснование административного иска ФИО1 ссылается на то обстоятельство, что действия регистрирующего органа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости заведомо недостоверных сведений в отношении -подсобного помещения № 1-29а, с кадастровым номером 77:04:0003018:2694, а именно -недостоверной записи о его площади 5 кв.м, а также отказ привести эти сведения в соответствие с решением Люблинского районного суда адрес от 24.12.2021 г. по делу № 2-3188-21, которым установлено, что площадь данного помещения составляет 13,7 кв.м, являются незаконными и затрагивающими права и законные интересы ФИО1 как собственника данного помещения.

В силу ч. 2 ст. 62 КАС РФ обязанность доказывания законности оспариваемых решений, действий (бездействия) органов, организаций и должностных лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, возлагается на соответствующие орган, организацию и должностное лицо. Указанные органы, организации и должностные лица обязаны также подтверждать факты, на которые они ссылаются как на основания своих возражений. По таким административным делам административный истец, прокурор, органы, организации и граждане, обратившиеся в суд в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц или неопределенного круга лиц, не обязаны доказывать незаконность оспариваемых ими нормативных правовых актов, актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами, решений, действий (бездействия).

В нарушение ч. 2 ст. 62 КАС РФ Управлением Россреестра по Москве не доказан факт несоблюдения административными истцами процедуры, связанной с регистрацией сведений о принадлежащем ей имуществе, а равно и наличие обстоятельств, препятствующих осуществлению действий по государственному кадастровому учету сведений об объекте, установленных и приведённых в решении суда.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении административных исковых требований ФИО1 к Управлению Росреестра по Москве.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 177 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным действия Управления Росреестра по Москве по внесению в ЕГРН недостоверных сведений - записи о площади 5 кв.м в отношении подсобного помещения № 1-29а, площадью 13,7 кв.м с кадастровым номером 77:04:0003018:2694, расположенного на 0 этаже (подвал) в многоэтажном гаражном комплексе по адресу: адрес.

Признать незаконным решение Управление Росреестра по Москве об отказе в исправлении технической ошибки в ЕГРН в отношении подсобного помещения № 1-29а, площадью 13,7 кв.м, с кадастровым номером 77:04:0003018:2694, расположенного на 0 этаже (подвал) в многоэтажном гаражном комплексе по адресу: адрес.

Обязать Управление Росреестра по Москве внести в ЕГРН в отношении подсобного помещения № 1-29а, с кадастровым номером 77:04:0003018:2694, расположенного на 0 этаже (подвал) в многоэтажном гаражном комплексе по адресу: адрес, сведения - запись о площади 13,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Симоновский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.11.2022.

Судья: фио