78RS0002-01-2022-013862-09

Изготовлено в окончательной форме 31.05.2023 года

г. Санкт-Петербург

Дело № 2-3025/2023 29 марта 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Григорьевой Н.Н.

при секретаре Ковалеве А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2018 по 30.06.2020 г. в размере 109 448, 02 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 3 389,00 руб., в обоснование требований указывало, что истец является управляющей организацией и осуществляет свою деятельность на основании лицензии в многоквартирном доме по <адрес>, собственником квартиры №, расположенной в данном доме является ответчик ФИО2, которая в спорный период времени не исполняла обязательства по уплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом, в связи, с чем образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении требований настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, сумму задолженности не оспаривала, просила предоставить рассрочку исполнения решения суда.

Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом либо договором. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. п. 1 ст. 153, п. 2 ст. 154, п. 9 ст. 155 РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры №, расположенном в многоквартирном доме по <адрес>, управление указанным домом осуществляет ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» (л.д. 12-13, 18-27).

Из представленного расчета задолженности по лицевому счету № следует, что за указанный истцом период с 01.08.2018 по 30.06.2020 г. размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 109 448, 02 руб., который ответчиком не оспорен, контррасчет суду не представлено, а равно доказательств свидетельствующих о погашении указанной задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № 30 судебный приказ по гражданскому делу № 2-943/2021-30 от 07.06.2021 года выданный по заявлению ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности отменен, заявителю разъяснено право обратиться в суд с указанными требованиями в порядке искового производства (л.д. 8-11).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также надлежит взыскать в пользу истца государственную пошлину в размере 3 389,00 руб.

Заявитель предоставила заявление о предоставлении рассрочки исполнения решения суда в связи с тяжелым материальным положением.

В силу ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В обоснование заявления о предоставлении рассрочки заявитель ссылается на тяжелое финансовое положение, дочь заявителя- ФИО3 обучается на очно-заочной форме обучения по контракту в ФГАОУ ВО «СПбПУ», представлены справки о доходах физического лица, из которых усматривается что за 2022 г. ответчиком получен доход в размере 728 662,64 руб., за 2023 г.- 90 693,26 руб., справка о наличии задолженности по состоянию на 25.03.2023 года, согласно которой, по кредитному договору <***> от 25.11.2019, заключенному с ПАО «Сбербанк» остаток долга после погашения составляет 3 240 906,75 руб.

Принимая во внимание, что при разрешении вопроса о предоставлении отсрочки следует также учитывать необходимость установления порядка исполнения решения суда, отвечающего требованиям справедливости и соразмерности, право взыскателя на исполнения решения суда в разумный срок, суд полагает, что заявление о предоставлении рассрочки исполнения решения суда в размере по 9 403,08 руб. ежемесячно подлежит удовлетворению.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» с ФИО2 задолженность в размере 109 448,02 руб., госпошлину 3 389,00 руб.

Предоставить ФИО2 отсрочку исполнения решения суда на 12 месяцев путем внесения ежемесячного платежа до 30-го числа в размере 9 403,08 руб. в месяц.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья Н.Н. Григорьева

Копия верна