УИД 77RS0019-02-2025-014700-12

Гр. дело №02-1008/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года г. Москва

Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре Дюгай Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1008/2026 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Марьина Роща» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 98 844, 89руб. за период с 01.08.2023 по 30.06.2024, пени в размере 6 211 рублей 60 копеек, а также взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4 152 рублей.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчики не вносили плату в полном объеме за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по ЖКУ за период с 01.08.2023 по 30.06.2024. Просит взыскать с ответчиков вышеуказанную сумму задолженности, пени, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Представители истца ФИО3, ФИО4 в судебное заседание явился, настаивали на удовлетворении исковых требованиях.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, возражал против удовлетворения исковых требований, по доводам указанных в письменных доводам на исковое заявление.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом неоднократно по месту жительства, адресу постоянной регистрации, подтвержденной единым жилищным документом, однако ответчик уклонился от получения судебных извещений, повестки с извещением о месте и времени судебного заседания возвращены в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242 – 1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ст.6, указанного закона, предусматривает, что гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением о регистрации по новому месту жительства по установленной форме, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считается доставленными, хотя адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании изложенного, и, учитывая, что ответчик ФИО1 неоднократно извещена по адресу своей регистрации, подтвержденной выпиской из домовой книги и единым жилищным документом, однако уклонилась от получения судебных извещений, суд считает возможным признать неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>, и зарегистрированы в указанной квартире.

Кроме собственников, в жилом помещении зарегистрирована ФИО1.

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Марьина Роща» является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: <...>.

За период с 01.08.2023 по 30.06.2024 ответчики не вносили плату за жилье и коммунальные услуги в полном объеме, в результате образовалась задолженность за указанный период в размере 98 844, 89 руб., что подтверждается справками о финансовом состоянии лицевого счета.

Суд, проверив и изучив представленные истцом документы, подтверждающие размер задолженности ответчиков, считает, что оснований сомневаться в правильности производимых начислений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, поскольку расчет истца произведен в соответствии с действующим законодательством, размер задолженности определен ГБУ МФЦ района Ростокино, на который возложены функции по формированию и расчету начислений по коммунальным платежам.

11.08.2025 мировым судьей судебного участка № 314 района Марьина роща отменен судебный приказ от 24.07.2025 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по заявлению ответчика.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2023 по 30.06.2024 ответчиками не исполнялась, суд считает исковые требования законными и обоснованными, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доводы стороны ответчика о том, что начисления по услугам ГВС и ХВС необоснованно произведены без учета показаний ИПУ, установленных в квартире ответчиков, так как не передача показаний приборов учета более полугода влечет для управляющей организации обязанность провести проверку и перерасчет, основаны на неверном понимании и толковании норм материального права.

В соответствии с пунктами 59, 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), в случае непредоставления показаний плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребленного ресурса, а по истечении 3-х месяцев - по нормативам потребления.

Из обстоятельств дела следует, что ответчиками в нарушение положений Жилищного кодекса РФ и постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 показания приборов учета холодного и горячего водоснабжения не передавались, в связи с чем расчет потребленного ресурса производился управляющей компанией в соответствии с п. 59 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса.

Действующим законодательством предусмотрены случаи, при которых возможно произведение перерасчета начислений по ЖКУ, в частности:

если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период (п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) (далее - Правила);

если обнаружено, что нарушен порядок подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам (п. 62 Правил);

если обнаружено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, находящегося у потребителя, вызвавшее нарушение показателей (п. 81(11) Правил);

если потребитель временно отлучается на срок более пяти полных календарных дней подряд (пункты 86, 148(44) Правил);

при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 103 Правил);

в случае ежегодной корректировки размера платы за отопление (пункты 40, 42(1), 43 Правил, пункты 3(4), 6 Приложения N 2 к Правилам);

если при способе оплаты за коммунальную услугу по отоплению в течение отопительного периода величина объема потребленной тепловой энергии имеет отрицательное значение (п. 3 Письма Минстроя России от 26.06.2019 N 23464-ОГ/04, пункты 3(1), 3(3) Приложения N 2 к Правилам);

если в результате проведения в установленных случаях гарантирующим поставщиком поверки прибора учета электроэнергии, показания которого использовались для определения объема потребления коммунальной услуги по электроснабжению в период с даты истечения интервала между поверками до даты проведения поверки, выявлено несоответствие этого прибора учета метрологическим требованиям (п. 59, пункты 80(1), 80(2) Правил).

Перечисленные случаи к обстоятельствам, заявленным стороной ответчика, не относятся.

Доводы ответчика, что поверка счетчиков отображается в ФГИС «Аршин» судом отклоняются, поскольку согласно приказу Министерства промышленности и торговли РФ от 31 июля 2020 года N 2510 "Об утверждении Порядка проведения поверки средств измерений, требования к знаку поверки и содержанию свидетельства о поверке", сведения вносятся в Федеральную государственную информационную систему Росстандарта "Аршин" только о приборах учета, прошедших первичную поверку с 24 сентября 2020 года включительно.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Рассматривая требования истца о взыскании пени в размере 6 211, 60 руб., суд приходит к выводу, что данные требования подлежат удовлетворению, с учетом периода образовавшейся задолженности.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 152 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Марьина Роща» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Марьина Роща» задолженность в размере 98 844, 89 рублей за период с 01.08.2023 по 30.06.2024, пени в размере 6 211, 60 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 152 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Останкинский районный суд г. Москвы.

Мотивированная часть решения суда составлена 26 января 2026 года

Судья А.А. Терехова