Решение по делу № 2-8693/2022 от 07.03.2023

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2023 года г.Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Акимушкиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО8 городского округа <адрес> к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В обоснование иска истец указал, что в ходе выездной проверки ФИО11 городского округа <адрес> в целях соблюдения требований земельного законодательства на территории земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, городской округ Мытищи, д. Ульянково установлен факт самовольного занятия ответчиком земельного участка площадью 134,11 кв.м. государственная собственность на который не разграничена.

В рамках муниципального земельного контроля проведено выездное обследование земельного участка на предмет устранения замечаний, указанных в уведомлении № № от ДД.ММ.ГГГГ о соблюдении требований земельного законодательства на территории земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, городской округ Мытищи, д. Ульянково, площадью 810 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства» принадлежит на праве собственности ФИО2, запись регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ.

На территории земельного участка расположен один объект недвижимости.

Каких-либо документов, подтверждающих право на использование земель площадью 134,11 кв.м. государственная собственность на которые не разграничена не представлено. Сведения о возникших правах на 134,11 кв.м. земельного участка у истца отсутствует.

Истец просил суд истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 земельный участок, государственная собственность на который не разграничена площадью 134,11 кв.м., граничащий с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, городской округ Мытищи, д.Ульянково в соответствии с представленным каталогом координат, обязать ФИО2 освободить земельный участок площадью 134,11 кв.м., граничащий с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> по представленному каталогу координат, при неисполнении решения суда предоставить ФИО9 городского округа <адрес> осуществить демонтаж ограждений с земельного участка 134,11 кв.м., граничащий с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> по представленному каталогу координат.

В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие. В связи с чем, дело было рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчик ФИО6 и его представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании просили в иске отказать, указав, что часть самовольно занимаемого земельного участка уже была оформлена ответчиком себе в собственность.

Третье лицо Росреестр по <адрес> в судебное заседание не явилось, о явке в суд извещено. В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав объяснения стороны истца и ответчика, изучив материалы дела, суд отказывает в удовлетворении иска на основании следующего.

Как установлено судом, в ходе выездной проверки ФИО12 городского округа Мытищи МО в целях соблюдения требований земельного законодательства на территории земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, городской округ Мытищи, д.Ульянково установлен факт самовольного занятия ответчиком земельного участка площадью 134,11 кв.м. государственная собственность на который не разграничена.

В рамках муниципального земельного контроля проведено выездное обследование земельного участка на предмет устранения замечаний указанных в уведомлении № № от ДД.ММ.ГГГГ о соблюдении требований земельного законодательства на территории земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 810 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства» принадлежит на праве собственности ФИО2, запись регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ.

На территории земельного участка расположен один объект недвижимости.

На момент рассмотрения данного гражданского дела ответчиком передвинут забор согласно правоустанавливающим документам, то есть выявленные нарушения устранены.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем истребования имущества из незаконного владения.

В соответствии со ст.301 ГК РФ cобственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать своё имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворён.

На основании ст.214 ГК РФ государственной собственностью в ФИО1 Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации.

Согласно ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определённой вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ст.26 ЗК РФ).

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно разъяснениям, данным в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьёй 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать своё право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Согласно ст.11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В силу положений пунктов 45, 47, 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск собственника об устранении нарушения его прав подлежит удовлетворению в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Со стороны ответчика предоставлены документы о том, что та часть земельного участка, которая им незаконно занималась, была оформлена им в собственность, что следует из Постановления от 10.01.2023г. № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу (с местоположением): ФИО1, <адрес> 20, в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности», плану расположения земельного участка. Также предоставлено уведомление о проведении кадастровых работ, внесении информации о вновь образованном земельном участке в ГКН, выпиской из ЕГРН по состоянию на 09.02.2023г., согласно которой земельный участок ответчика, в связи с перераспределением земель, приобрёл новую площадь – 1434 кв.м. и границы.

С учётом вышеизложенного, учитывая, что со стороны ответчика нарушений законодательства не выявлено, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 городского округа <адрес> (№) к ФИО2 (№) об истребовании имущества из чужого незаконного владения - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.Ю. Наумова