Дело № 2-1662/2025

УИД 47RS0003-01-2025-001747-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волхов 11 ноября 2025 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Т.В.

при секретаре Естюковой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Адмиралтейского районного отдела судебных приставов ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу ФИО1 к Л.Е.Н. об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Адмиралтейского районного отдела судебных приставов ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу ФИО1 обратилась в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к Л.Е.Н. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым № ******, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: ******. В обоснование требований истец указала, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Адмиралтейского районного отдела судебных приставов ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу ФИО1 находится исполнительное производство № ******, возбужденное 02 ноября 2021 года на основании судебного приказа № ****** от 25 августа 2021 года, выданного судебным участком №2 г. Санкт-Петербурга о взыскании задолженности по коммунальным платежам в пользу ООО «ЖКС №1 Адмиралтейского района» в размере 59026 рублей 38 копеек с Л.Е.Н., ****** года рождения. Указанное исполнительное производство входит в состав сводного исполнительного производства № ******. По состоянию на 14.07.2025 задолженность по сводному исполнительному производству составляет 249449 рублей 34 копейки.

В рамках исполнительного производства денежные средства, принадлежащие должнику, либо иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, не обнаружены, однако у должника в собственности находится земельный участок, с кадастровым № ******, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: ******.

Поскольку правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют, истец обратилась в суд с настоящими требованиями.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в порядке ст. 113 ГПК РФ, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон № 229-ФЗ) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

В силу ч. 5 ст. 69 Закона № 229-ФЗ, должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Согласно ст. 85 Закона № 229-ФЗ, оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 100 Закона № 229-ФЗ, денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.

Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней (ч. 6).

Как следует из материалов дела и установлено судом, на исполнении у судебного пристава-исполнителя Адмиралтейского районного отдела судебных приставов ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу ФИО1 находится исполнительное производство № ******, возбужденное 02 ноября 2021 года на основании судебного приказа № ****** от 25 августа 2021 года, выданного судебным участком №2 г. Санкт-Петербурга о взыскании задолженности по коммунальным платежам в пользу ООО «ЖКС №1 Адмиралтейского района» в размере 59026 рублей 38 копеек с Л.Е.Н., ****** года рождения. Указанное исполнительное производство входит в состав сводного исполнительного производства № ******. По состоянию на 14.07.2025 задолженность по сводному исполнительному производству составляет 249449 рублей 34 копейки.

Судом установлено, что должник Л.Е.Н. не исполнила требования исполнительного документа в срок, предоставленный для добровольного исполнения, и до настоящего времени. Из материалов дела следует, что от добровольного исполнения судебных актов должник уклоняется. В ходе исполнения установлено, что денежные средства, принадлежащие должнику, либо иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, не обнаружены.

Согласно сведениям из ЕГРН Л.Е.Н. является собственником земельного участка с кадастровым № ******, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: ******. Право собственности зарегистрировано ******.

Заочным решением суда от 29 ноября 2023 года, принятым по гражданскому делу № ****** по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Адмиралтейского районного отдела судебных приставов ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу ФИО2 к Л.Е.Н. об обращении взыскания на земельный участок с учётом определения Волховского городского суда от 01.10.2025 об исправлении описок в заочном решении суда от 29.11.2023 года, постановлено: обратить взыскание на земельный участок с кадастровым № ******, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: ******, принадлежащий на праве собственности Л.Е.Н..

Заочное решение суда вступило в законную силу.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным Кодексом.

Поскольку имеется вступившее в законную силу решение суда об обращении взыскания на заявленный в иске объект недвижимости у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя Адмиралтейского районного отдела судебных приставов ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу ФИО1, вместе. Вместе с тем, истец не лишен права обратиться за объединением исполнительных производств в отношении должника Л.Е.Н. в сводное исполнительное производство и погашении задолженности по исполнительному производству № ****** от 02.11.2021 года за счёт реализуемого имущества.

Оценивая доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд не находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Адмиралтейского районного отдела судебных приставов ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу ФИО1 к Л.Е.Н. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым № ******, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: ******, принадлежащий на праве собственности Л.Е.Н. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Волховский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Максимова Т.В.

Мотивированное решение составлено 25 ноября 2025 года.

Судья: подпись Максимова Т.В.