Решение по делу № 2-896/2023 от 24.07.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с привлечением в качестве третьего лица УМВД России по г. Владикавказу РСО-Алания.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-896/2023

24 июля 2023 года г. Владикавказ

Промышленный районный суд гор. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Моргоевой Ф.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем Зангиевой Д.О., с участием:

помощника прокурора Промышленного района г. Владикавказа Сакаевой К.У., представившей служебное удостоверение <данные изъяты>,

истца - Тонян ФИО12,

представителя ответчика - адвоката Бестаева ФИО13, действующего основании ордера <данные изъяты> г. и удостоверения <данные изъяты> г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тонян ФИО14 к ФИО1 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с привлечением в качестве третьего лица УМВД России по г. Владикавказу РСО-Алания,

установил:

ФИО2 АВ. обратилась с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, пгт. Карца, ул. Рабочая № 11. В ее доме зарегистрирован ответчик ФИО1 который не является членом ее семьи. По месту регистрации он при ней не проживал, его вещей в доме не имеется. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет истец, как собственник имущества. ФИО1 оплату коммунальных услуг не производит, в содержании имущества не участвует. Предложить ему добровольно выписаться возможности не имеется, так как место жительства или пребывания неизвестно.

Регистрация ответчика в доме истицы не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим жильем.

На основании вышеизложенного и руководствуясь 304 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст. 131 ГПК РФ истец просила признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением и снять его с регучета.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала и просила признать ФИО1 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, и обязать Отделение УВМ МВД России по г. Владикавказу снять его с регистрационного учета в ее доме по указанному выше адресу. Истец также пояснила, что ответчик был членом семьи прежнего собственника и пообещал, что выпишется через несколько месяцев, но обещание не сдержал. Место его жительства ей неизвестно.

В судебное заседание представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г. Владикавказу не явился, извещен о времени и месте судебного рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, его местожительство или место пребывания, суду установить не удалось.

На основании ст. 50 ГПК РФ и определения суда от <данные изъяты> г. адвокат Бестаев А.В. представляет в судебном заседании интересы ответчика ФИО1

Представитель ответчика адвокат Бестаев А.В. в судебном заседании исковые требования не признал и указал, что в связи с отсутствием ответчика, нет возможности узнать его позицию в отношении заявленных требований.

Суд, выслушав стороны, позицию прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: РСО-Алания, г. <данные изъяты> г., что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на <данные изъяты> г.

Ответчик ФИО1 значится зарегистрированными по указанному адресу с <данные изъяты> года, что подтверждается домовой книгой и адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РСО-Алания.

Как следует из ответа на запрос суда от <данные изъяты> г., ОП №1 УМВД России по г. Владикавказ установлено, что ФИО1 в доме истицы по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, <данные изъяты> не проживает.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО3 и ФИО4 пояснили, что являются соседями ФИО2 им точно известно, что в ее доме ФИО1 не проживает. Ответчик был членом семьи прежних собственников дома, но и выехал при продаже дома.

Согласно ч 2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из исследованных в судебном заседании доказательств однозначно следует, что ФИО1 не является членом семьи собственника дома ФИО2 по месту адресной регистрации не проживает в течение многих лет, общее хозяйство с истцом не ведет, не оплачивает свою часть коммунальных услуг, следовательно, регистрация его в доме истца носит формальный характер.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчиком право пользования жилым помещением утрачено.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В нарушение Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик в связи с изменением места жительства не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме.

Указанные положения также содержаться в п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года.

Утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных ФИО2 исковых требований, и удовлетворении их в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тонян ФИО16 к ФИО1 ФИО17 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с привлечением в качестве третьего лица УМВД России по г. Владикавказу РСО-Алания, удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО18, <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО19, <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Моргоева Ф.Б.