РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Кырен 17 сентября 2025 года
Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Пермяковой Ю.А., при секретаре судебного заседания ФИО2, с участием истца ФИО24., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-440/2025 по иску ФИО24 к администрации МО «Тункинский район», МО СП «Торы» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО24 обратилась в суд с иском к администрации МО «<адрес>» об установлении факта пользования земельным участком, площадью № кв.м. и расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что с 1986 года она проживает в доме, расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>, что подтверждено сведениями из похозяйственной книги, счетами об оплате за электроэнергию, вывоз ТБО и регистрацией по месту жительства. Установление факта использования земельным участком до 31.12.2010 года необходимо для оформления права собственности на земельный участок, на основании Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности». Иным путём установить данный факт невозможно. Просит установить факт пользования и владения земельным участком для последующего оформления права собственности.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу привлечено МО СП «Торы».
В судебном заседании истец ФИО24 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дом принадлежал ее отцу ФИО29 который умер, мать ФИО3 умерла, с рождения по 1982 года она проживала вместе с родителями, с 1983 по 1993 года проживала в г. Ангарск, в 1993 году вышла замуж и переехала в с. Кырен, в 2001 году переехала в дом родителей <адрес>, где проживала с мужем ФИО4, со своими детьми ФИО17-Д., ФИО10, ФИО5, ФИО6 и детьми мужа ФИО16, ФИО15, ФИО18. По данному адресу зарегистрирована она, ее сын ФИО5, ее дочь ФИО6, ее сестра ФИО7 ранее проживала в этом доме, проживает в <адрес>, на данный дом не претендует, о чем написала заявление, в настоящее время в данном доме проживает с мужем ФИО4
Представители ответчиков МО «<адрес>», МО СП «Торы» в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 07.10.2021) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.
Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).
В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.
Из искового заявления следует и материалами дела подтверждается, что в пользовании истца ФИО24 находится земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: ФИО31
Согласно адресной справке и удостоверения личности ФИО24 истец зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Из постановления МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу ФИО24 предварительно согласовано предоставление земельного участка, площадью № кв.м. без проведения торгов с кадастровым условным №. Вид разрешенного использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, территориальная зона-жилая зона (Ж); категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>
Из копии аэрофотоснимка до ДД.ММ.ГГГГ, видно, что на земельном участке имеются строения, участок огорожен.
Согласно выкопировке из похозяйственной книги за 1986-1990 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства на ФИО29 ФИО3, ФИО39, ФИО40 ФИО10, ФИО38.ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно выкопировке из похозяйственной книги за 1991-1995 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства на ФИО29, ФИО12, ФИО43., ФИО44.ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно выкопировке из похозяйственной книги за 1996-2001 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства на ФИО29
Согласно выкопировке из похозяйственной книги за 2002-2006 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства на ФИО29 ФИО13, ФИО1-Д.ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16, ФИО14, ФИО15
Согласно выкопировке из похозяйственной книги за 2008-2012 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства на ФИО13, ФИО1-Д.ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7-Д., ФИО5, ФИО6
Согласно выкопировке из похозяйственной книги за 2012-2016 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства на ФИО13, ФИО1-Д.ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ФИО6, ФИО18
Согласно выкопировке из похозяйственной книги за 2016-2020 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства на ФИО13, ФИО1-Д.ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ФИО6
Согласно выкопировке из похозяйственной книги за 2021-2025 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства на ФИО1-Д.ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ФИО6
Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главой МО СП «Торы» по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства на главу хозяйства ФИО1-Д.ДД.ММ.ГГГГ г.р., супруга ФИО13, сына ФИО5, дочь ФИО6, дочь ФИО7-Д., сын ФИО16, сын ФИО17-Д., сын ФИО18
Согласно справке Главы МО СП «Торы» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО47 на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживали дочь ФИО1-Д.ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка ФИО10, внук ФИО17-Д., внук ФИО5, внучка ФИО6
Согласно сведениям с ГБУЗ «Тункинская ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1-Д., проживающая по адресу: <адрес>, с рождения и по настоящее время наблюдается в ФАПе <адрес>
Согласно финансовому лицевому счету № с июня 2014 по июль 2025 года супруг ФИО1-Д. оплачивал потребленную электроэнергию по адресу: <адрес>.
Согласно расчетной ведомости по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, оплачены услуги по ТКО.
Согласно заявлению ФИО7 против удовлетворения исковых требований истца не возражает.
Согласно свидетельству о рождении № ФИО19-Д. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО47 в графе мать ФИО20
Согласно записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО19-Д. зарегистрировала брак, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО24.
Согласно свидетельству о смерти 1-АЖ № ФИО47 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно записи о рождении ФИО19-Д. имеет детей ФИО17-Д., ФИО7
По ходатайству стороны истца была допрошена свидетель ФИО21, которая в судебном заседании пояснила, что истец является ее дальней родственницей и соседкой, она проживает по <адрес> в угловом доме, проживала там с детства с родителями, после с мужем и детьми, сейчас проживает одна по данному адресу.
Свидетель ФИО22 суду показала, что проживает с истцом в одном населенном пункте, истец проживает по <адрес>, номер дома не помнит, проживает по данному адресу с детства родителями, которые занимались фермерским хозяйством, в настоящее время родители умерли, сейчас она проживает одна, дети разъехались.
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1-Д. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, созданным до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.
В связи с этим требования ФИО24 об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО24 к администрации МО «Тункинский район», МО СП «Торы» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельным участком площадью № кв.м и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ согласно координатным точкам:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тункинский районный суд Республики Бурятия.
Мотивированное решение изготовлено 01.10.2025
Судья Ю.А. Пермякова