УИД 77RS0032-02-2024-015651-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2024 года адрес
Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при ведении протокола помощником судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7614/24 по иску СНТ «Строитель» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Строитель» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, ссылаясь на то, что фио является членом СНТ «Строитель». Ответчик имеет задолженность по обязательным платежам и взносам в размере сумма, из которых: за 2023 год - сумма, за 2022 год - сумма, за 2021 год - сумма Размер членских и целевых взносов установлен решениями общих собраний СНТ «Строитель», которые подлежат обязательному исполнению всеми членами СНТ «Строитель». В связи с тем, что ответчик добровольно не уплачивает образовавшуюся задолженность, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате обязательных платежей и взносов в размере сумма, неустойку за период с 01.10.2021 по 27.05.2024 в размере сумма, а начиная с 28.05.2024 по день фактического исполнения обязательства в размере 0,5% в день от суммы основного долга, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил возражения на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении требований, поскольку не является собственником участка и членом СНТ «Строитель».
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца и ответчика.
Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с 01.01.2019 регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно пункту 5 статьи 3 Федерального закона № 217-ФЗ имуществом общего пользования являются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
Статьей 14 Федерального закона № 217-ФЗ установлено, что взносы членов товарищества могут быть членскими и целевыми. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
В силу положений статьи 16 Федерального закона № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества является высшим органом товарищества.
К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов.
Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Такие лица, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 указанной статьи) и обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 указанной статьи).
Согласно части 4 данной статьи суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения данной платы она взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).
В соответствии с ч. 2 и 3 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ взносы вносятся в порядке, установленном уставом, на расчетный счет объединения.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:26:0090508:4, расположенного по адресу: адрес, СНТ «Строитель», участок 55, на основании Постановления Главы администрации адрес № 77/1 от 22.01.1993 г.
Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Строитель», что подтверждается выпиской из Реестра членов товарищества.
Согласно п. 6.3.2 Устава СНТ «Строитель» членские взносы уплачиваются членами частями в следующие сроки: до 30.05 текущего года - не менее 50%, полный размер уплаты - до 31.08 текущего года.
В соответствие с п. 6.3.2 Устава, в случае неуплаты членом Товарищества членских взносов в срок, установленный решением Общего собрания членов Товарищества, он уплачивает проценты в размере 0,5% от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки платежа, через 30 дней после окончательной даты расчета, т. е. с 01.10 календарного года.
Согласно расчету, представленному истцом, за период с 2021 по 2023 за фиоИ числится задолженность по оплате членских взносов в СНТ «Строитель» за 2021 год – сумма, за 2022 год – сумма, за 2023 год – сумма, размер которых утвержден решениями общего собрания членов СНТ «Строитель» от 29.05.2021, 02.07.2022, 28.05.2023 соответственно.
Довод ответчика о том, что он подал заявление о выходе из СНТ в 1997 году, суд признает несостоятельным, поскольку опровергается материалами дела, а также ответчиком не представлены доказательства о его выходе из СНТ.
Доводы ответчика о том, что земельный участок не оформлен, суд также находит несостоятельными, поскольку отсутствие регистрации права собственности на земельный участок не освобождает его от обязанности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры как члена СНТ.
Ответчиком доказательств, подтверждающих факт надлежащего исполнения обязательств по внесению членских взносов в СНТ «Строитель», в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате обязательных платежей и взносов за период с 2021 по 2023 в размере сумма
Изучив расчет задолженности по неустойке за период с 01.10.2021 по 27.05.2024 на сумму сумма, суд находит его обоснованным, поскольку сумма неустойки рассчитана арифметически правильно, не противоречит нормам материального права. Ответчик альтернативный расчет суду не представил.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Учитывая степень негативных последствий для истца, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств, а также наличие инвалидности, тяжелого материального положения, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, суд считает необходимым снизить размер неустойки до сумма
В соответствии со ст.ст. 98 ч.1, 100 ГПК РФ, п.13 Постановления Пленума ВС РФ Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 1 от 21 января 2016 г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с учетом объема оказанных представителем истца услуг, категории спора, суд считает возможным взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Строитель» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Строитель» задолженность по обязательным платежам и взносам в размере сумма, неустойку за период с 01.10.2021 по 27.05.2024 в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 12.02.2025 г.
Судья Е.О. Пименова