Дело № 2а -388/2025

23RS0035-01-2023-001504-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина 19 ноября 2025 г.

Белоглинский районный суд Краснодарского края в составе судьи Азовцевой Т.В., при секретаре судебного заседания Хорольской Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Белоглинский муниципальный район Краснодарского края о признании незаконным постановления главы МО Белоглинский муниципальный район Краснодарского края № 417 от 25.08.2025 «Об отказе в постановке гражданина ФИО1, имеющего трех и более детей, на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка»,

установил:

ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением к администрации МО Белоглинский муниципальный район Краснодарского края о признании незаконным постановления главы МО Белоглинский муниципальный район <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отказе в постановке гражданина ФИО1, имеющего трех и более детей, на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка».

Требования административного истца мотивированы тем, что он является отцом троих малолетних детей, обратился к административному ответчику с заявлением о постановке на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Обжалуемым постановлением ему отказано в постановке на учет, так как согласно выписке из ЕГРН за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> на основании выписки от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. С указанным постановлением он не согласен, так как ранее ему не предоставлялся в собственность участок как лицу, имеющему троих детей.

Административный истец просит признать незаконным постановление главы МО Белоглинский муниципальный район Краснодарского края № 417 от 25.08.2025, обязать административного ответчика поставить его на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка.

В судебном заседании административный истец ФИО1 поддержал требования административного искового заявления и настаивал на его удовлетворении. Полагает, что наличие в собственности земельного участка под квартирой, в которой проживают дети, не влияет на его права, так как по его мнению должен быть предоставлен земельный участок детям в другом месте. Заявление о предоставлении ему участка в собственность он подписывал, но читал его содержания, так как в этот момент подписывал очень много других документов.

Представитель административного ответчика ФИО2 требования иска не признала и пояснила, что наличие в собственности ФИО1 участка исключает его постановку на учет по краевому закону №-K3 «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО3 письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие, в решении по делу полагалась на усмотрение суда.

Выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения требований административного искового заявления по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что административный истец ФИО1, являясь гражданином, имеющим троих детей, ДД.ММ.ГГГГ обратился в Администрацию МО Белоглинский муниципальный район Краснодарского края с заявлением о постановке на учет для получения в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Постановлением главы МО Белоглинский муниципальный район Краснодарского края № 417 от 25.08.2025 ФИО1 отказано в постановке на учет в качестве лица, имеющего трех и более детей, имеющего право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в собственности МО Белоглинский район, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Пункт 6 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает возможность предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Порядок и условия предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Краснодарского края регулируется Законом Краснодарского края от 26 декабря 2014 года № 3085-K3 «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» (далее Закон № 3085-КЗ).

В соответствии со ст. 1 Закона № 3085-K3 гражданин (один из родителей), имеющий трех и более детей, без торгов имеет право на предоставление ему земельного участка в собственность бесплатно при соблюдении условий, установленных Законом № 3085-КЗ, для строительства жилого дома, не предназначенного к разделу на квартиры (дома, пригодного для постоянного проживания), высотой не выше трех надземных этажей, в случае соблюдения условий установленных Законом № 3058-КЗ.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 3 указанного закона заявление о постановке на учет подается в случае соблюдения следующих условий: 1) ни одному из указанных родителей на территории Краснодарского края ранее не предоставлялся в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства (далее - ЛПХ);

ФИО1 указанные условия не соблюдены.

Так, из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел жилую квартиру по адресу: <адрес>.

Указанная квартира расположена на земельном участке площадью 800 кв.м., который согласно выписки из похозяйственной книги ранее предоставлялся на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО5 на основании записи в похозяйственной книге от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Поскольку в отношении указанного земельного участка установлен вид его владения – постоянное (бессрочное) пользование, то к новому собственнику квартиры, которая расположена на данном земельном участке, также перешло право постоянного (бессрочного) пользования в отношении земельного участка.

Частью 1 ст. 49 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено право гражданина осуществить государственную регистрацию права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Как установлено в судебном заседании, данным правом ФИО1 воспользовался, обратившись 21.05.2018 года с соответствующим заявлением в многофункциональный центр (л.д.46-47).

Обращение с указанным заявлением ФИО1 не отрицал, пояснив лищь, что он не понимал смысл подписываемого документа.

Таким образом, ФИО1 является лицом, которому ранее уже предоставлялся в собственность бесплатно земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.

Данный факт в силу пп. 1 п. 2 ст. 3 Закона Краснодарского края от 26 декабря 2014 года № 3085-K3 «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» исключает постановку ФИО1 на учет в качестве гражданина, имеющего право на получение земельного участка в собственность.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований административного искового заявления не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

решил:

ФИО1 в удовлетворении требований административного искового заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20 ноября 2025 года.

Судья Т.В.Азовцева