Дело № 2-4575/2025

67RS0002-01-2025-006947-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2025 года г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи Титова А.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ловейкиной Л.Ю.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Смоленска ФИО17

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также – истец) обратилась в суд с иском о признании ФИО2 (далее также – ответчик) утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета, указав, что является собственником указанного жилого дома. По просьбе <данные изъяты> (ФИО5) истец в 2019 году зарегистрировала ФИО3, которая на момент регистрации являлась его супругой, в принадлежащем истцу жилом доме. Ответчица в жилой дом не заселялась и проживала совместно с сыном истца в квартире по адресу: <адрес>. С 2021 года ответчица работает в <адрес> и проживает на съемной квартире. Брак между сыном и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Местонахождение ответчика неизвестно. Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. В спорном помещении не ФИО2 никогда не проживала, не вселялась, личных вещей ответчика в доме нет.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин неявки не сообщила. представитель истца ФИО12 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, пояснив, что ответчик ФИО2 живет и работает в <адрес>, оплату за жилищно-коммунальные услуги за жилой дом, в котором она зарегистрирована, не осуществляет.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причине неявки в судебное заседание не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В силу положений статьи 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение помощника прокурора ФИО4, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждому гарантировано право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорном жилом помещении также зарегистрированы ФИО12, ФИО5, ФИО6, ФИО7

ФИО1 в родственных отношениях с ФИО2 не состоит.

Согласно представленным Управлением записи актов гражданского состояния Администрации города Смоленска сведениям ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО9 и сменила фамилию на «ФИО14». Брак между ФИО5 (сыном истца) и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

По требованию суда <данные изъяты> представлены сведения, согласно которым ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоит в трудовых отношениях с <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела, и не оспорены ответчиком.

Из содержания искового заявления следует, что ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение в 2019 году. Местонахождение ответчика неизвестно. При этом местом регистрации является жилой дом истца по адресу: <адрес>. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, однако в спорном помещении не проживает, не вселялась, ее личных вещей в доме нет, расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг не несет.

Таким образом, длительное отсутствие ответчика в жилом помещении истца свидетельствует о добровольном отказе ответчика от права пользования им.

Как неоднократно отмечал в своих постановлениях Конституционный Суд Российской Федерации, сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 02.12.2022 № 52-П).

Ответчик не является собственником спорного жилого помещения, в родственных отношениях с собственником не состоит, соглашение с истцом по поводу пользования жилым перемещением не заключалось, доказательств законного владения и пользования жилым помещением ответчиком не предоставлено.

ФИО1, будучи собственником жилого помещения, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом, его нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты.

При таких обстоятельствах, суд находит требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (далее – Правила), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, дополнительного вынесения решения суда о снятии гражданина с регистрационного учета при признании его утратившим право пользования жилым помещением не требуется.

Таким образом, истец вправе представить в соответствующий орган регистрационного учета вступившее в законную силу настоящее решение суда с целью снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, паспорт №, утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2025 года

Судья А.П. Титов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>