Уникальный идентификатор дела: 52RS0001-02-2022-007384-17

Дело № 2-6796/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Меньшове С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «[ Н ] к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, ООО [ Н ] избрано управляющей компанией и оказывает услуги по содержанию жилого помещения (п. 2, ч.1, ст.154 ЖК РФ) многоквартирного дома, расположенного по адресу: [Адрес] Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: [Адрес] Ответчик не оплатили услуги ООО [ Н ] за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 124 993 рублей 26 копеек. [ДД.ММ.ГГГГ] на основании заявления ООО [ Н ] мировым судьей судебного участка [Номер] [Адрес] судебного района [Адрес] был вынесен судебный приказ [Номер] о взыскании вышеназванной суммы задолженности за услуги по содержанию жилого помещения (п. 2, ч.1, ст.154 ЖК РФ). При обращении за выдачей судебного приказа ООО [ Н ] оплачена государственная пошлина в сумме 1849,94 рублей. [ДД.ММ.ГГГГ] мировым судьей судебного участка [Номер] [Адрес] судебного района [Адрес] вынесено определение об отмене судебного приказа [Номер]. С учетом искового заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит: взыскать с ответчика в пользу ООО [ Н ] задолженность за услуги по содержанию жилого помещения (п. 2, ч.1, ст.154 ЖК РФ) за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 103 486 рублей 95 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3269 рублей 74 копейки, а всего 106756 рублей 69 копеек.

Представитель истца ООО «[ Н ] - ФИО2, действующий по доверенности ([ ... ] в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить с учетом искового заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ.

Ответчик - ФИО1 в судебном заседании с иском согласилась.

Заслушав мнения сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пунктом 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что управление домом [Номер] по [Адрес] осуществляется ООО [ Н ] ([ ... ]

Собственником квартиры по адресу: [Адрес] является ФИО1 ([ ... ]

Согласно справке ООО [ Н ] по указанному адресу на регистрационном учете состоит ФИО1 [ ... ]

Согласно расчету, истории начислений [ ... ] за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] за ответчиком числилась задолженность по оплате за жилищные услуги в размере 124 993 рублей 26 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка [Номер] [Адрес] судебного района [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] вынесен судебный приказ [Номер] о взыскании вышеуказанной задолженности с ФИО1 в пользу ООО [ Н ] а также о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1849,93 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка [Номер] [Адрес] судебного района [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] на основании заявления ФИО1 вышеуказанный судебный приказ отменен [ ... ]

[ДД.ММ.ГГГГ]. ФИО1 приняла на себя обязательство о погашении задолженности перед ООО [ Н ] (электроснабжение и горячее водоснабжение) за оказание коммунальных услуг по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 68012 рублей 10 копеек, осуществляя ее погашение в течение 20 месяцев равными платежами с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] до [ДД.ММ.ГГГГ] каждого месяца в размере по 3400,61 рублей (копия обязательства [Номер] - [ ... ]

Также, [ДД.ММ.ГГГГ]. ФИО1 приняла на себя обязательство о погашении задолженности перед ООО [ Н ] за оказание жилищных услуг по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 254253 рублей 28 копеек, осуществляя ее погашение в течение 20 месяцев равными платежами с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] до [ДД.ММ.ГГГГ] каждого месяца в размере по 12712,66 рублей (копия обязательства [Номер] - [ ... ]

Так, согласно чекам по операции [ ... ] ФИО3 [ДД.ММ.ГГГГ]. осуществлены платежи в счет уплаты задолженности по адресу: [Адрес] на счет получателя: сводный счет ЖКУ: в суммах по 3462 руб. и по 16563 руб. ([ ... ]

Согласно истории начислений [ ... ]) за период с [ДД.ММ.ГГГГ] г. по [ДД.ММ.ГГГГ] за ответчиком числится задолженность по оплате за жилищные услуги в размере 103486 рублей 95 копеек.

Суд, проверив расчет, представленный истцом, приходит к выводу, что данный расчет является правильным, ответчиком его достоверность не опровергнута, и он подлежит применению при определении размера задолженности, подлежащей взысканию с ответчика.

Проанализировав обстоятельства дела, суд полагает исковые требования ООО [ Н ] обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку факт наличия задолженности ответчика перед истцом нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ООО [ Н ] подлежит взысканию сумма задолженности за жилищные услуги за период с [ДД.ММ.ГГГГ] г. по [ДД.ММ.ГГГГ] в общей сумме 103486 рублей 95 копеек.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3269 рублей 69 копеек [ ... ]

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью [ Н ] к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, место рождения: [Адрес], паспорт гражданина [ ... ] серия [Номер], выдан [ДД.ММ.ГГГГ] Отделом УФМС России по [Адрес], код подразделения: [Номер], ИНН [Номер]) в пользу Общества с ограниченной ответственностью [ Н ] (ИНН [Номер], КПП [Номер], ОГРН [Номер]) сумму задолженности за жилищные услуги за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 103 486 рублей 95 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3269 рублей 74 копейки, а всего 106756 рублей 69 копеек.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.М. Гаранина.