Дело № 2-2643/2023

64RS0044-01-2023-002555-60

Решение

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при секретаре Стрюковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу г. Саратов, ул. <адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что является собственником 1/2 доли жилого дома по г. Саратов, ул. <адрес> на основании брачного договора от <Дата>.

ФИО2 в указанном жилом помещении зарегистрирован с <Дата>, в жилом помещении не проживал и не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке не желает.

Считая свои права нарушенными ФИО1 вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, в обоснование привел доводы, аналогичные, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не известила, об отложении рассмотрения дела неходатайствовала.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования, подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и его обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Из смысла этих статей Закона следует, что у гражданина может быть только одно место жительства и оно не связано с наличием или отсутствием регистрации.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1,ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду обстоятельства на которые ссылается.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и его супруга являются сособственниками по 1/2 доли каждый жилого дома по адресу г. Саратов, ул. <адрес> на основании договора купли- продажи квартиры от <Дата>, брачного договора от <Дата>.

ФИО2 в указанном жилом помещении зарегистрирован с <Дата>, в жилом помещении не проживал и не проживает.

Ответчик ФИО2 добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между ответчиком и истцом о сохранении права пользования жилым помещением по адресу г. Саратов, ул. <адрес> ответчиком суду не представлено и отрицается истцом.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения. Ответчик членом истца не является, вещей его в доме не имеется, оплату коммунальных услуг он не производит.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей <данные изъяты> в судебном заседании указали, что ФИО2 по адресу г. Саратов, ул. <адрес> никогда не проживал и не проживает, вещей его в доме не имеется.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей суд не усматривает, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, какой либо заинтересованности их при рассмотрении дела не установлено, их показания последовательные и согласуются с пояснениями истца в иске и в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, учитывая, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал, в жилом помещении не проживал и не проживает, вещей его в доме не имеется суд, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198,199 ГПК РФ,

решил:

прекратить у ФИО2 (<данные изъяты> право пользования жилым помещением по адресу г. Саратов, ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Заводской районный суд г. Саратова.

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.

Судья: Е.Ю. Галицкая