Решение по делу № 2-6344/2023 от 16.10.2023

Гражданское дело №...

Поступило в суд 07.09.2023

УИД 54RS0№...-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области, в составе:

председательствующего судьи Свириной А.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование заявленных требований, указав следующее.

ФИО2 пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Новосибирский район, <адрес>, с апреля 2022 года.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены СНТ СН «Ветеран-2», ей предоставлен земельный участок <адрес> площадью 629 кв.м. С указанного момента истец постоянно пользуется данным земельным участком, производит все необходимые платежи.

Документами, свидетельствующими об имеющемся у истца земельном участке, являются: членская книжка садовода, а также выписка из протокола общего собрания о принятии в члены товарищества и предоставлении данного земельного участка.

Истец обратился в администрацию Новосибирского района Новосибирской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Истец получил отказ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Споров о праве на данный земельный участок не имеется. За время пользования данным земельным участком к истцу никаких требований об истребовании земельного участка от третьих лиц не поступало. Используемый истцом земельный участок находится в границах товарищества, спор о его границах отсутствует, используется истцом по назначению, располагается в кадастровом квартале №..., по адресу <адрес>, <адрес>.

Земельный участок по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Ярковский сельсовет, <адрес> не поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер отсутствует.

Кадастровым инженером ФИО3 определены границы земельного участка на местности в пределах фактического землепользования.

У председателя СНТ СН «Ветеран-2» не имеется сведений, что испрашиваемый истцом земельный участок был кому-то предоставлен ранее.

В соответствии со старыми списками членов садоводческого товарищества «Ветеран-2» <адрес> ни за кем закреплен не был.

В списках членов СНТ СН «Ветеран-2» на 2023 год участок №...A числится за ФИО2

Кроме того, земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Новосибирский район, Ярковский сельсовет, СНТ СН «Ветеран-2», №...A с 2022 года пользуется истец, оплачивает членские и целевые взносы, о чем имеются соответствующие документы СНТ СН «Ветеран-2».

Просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Ярковский сельсовет, СНТ СН «Ветеран-2», участок №...А, площадью 629 кв.м., в координатах:

Номер точки

Координаты

№...

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Представила заключение кадастрового инженера.

Представитель ответчика – администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором полагал, что истцом не доказан факт образования испрашиваемого земельного участка из земель, предоставленных СНТ СН «Ветеран-«» до ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица СНТ СН "Ветеран-2" в судебном заседании полагала возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до ДД.ММ.ГГГГ;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО5 принята в члены товарищества СНТ СН «Ветеран-2», за ней закреплен земельный участок №...А, что подтверждается выпиской из протокола (л.д. 12).

ФИО5 выдана членская книжка (л.д. 13).

Справкой выданной председателем правления СНТ СН «Ветеран-2» подтверждается, что ФИО2 является членом товарищества с апреля 2022 года. С апреля 2022 года во владении и пользовании ФИО2 находится земельный участок №...А в СНТ СН «Ветеран-2». Указано, что истцом исправно и своевременно вносятся членские взносы. Садовым участком №...А истец пользуется непрерывно, открыто, добросовестно. Участок обработан, расчищен от мусора. Участок №...A не входит в земли общего пользования, споров по границам земельного участка нет. Земельный участок находится в границах СНТ СН «Ветеран-2». Ранее ни за кем закреплён не был. Каких-либо притязаний со стороны третьих лиц на садовый участок №...A в период пользования ФИО2, отсутствовали (л.д. 14).

Из заключения кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе выполнения кадастровых работ по образованию земельного участка, местоположение: Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район. Ярковский сельсовет, с.т. «Ветеран-2», участок №..., было проведено натурное обследование объекта. При помощи геодезической аппаратуры были сделаны измерения координат поворотных точек земельного участка. Было однозначно установлено, что образуемый земельный участок расположен в кадастровом квартале №... и находится между участком, местоположение: Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, Ярковский сельсовет, с.т. «Ветеран-2», участок №... и участком, местоположение: Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, Ярковский сельсовет, с.т. «Ветеран-2», участок №.... Таким образом, местоположение образуемого земельного участка соответствует присвоенному номеру, согласно схемы расположения земельных участков в с.т. «Ветеран-2».

Согласно схеме расположения (л.д. 15), земельный участок расположен в координатах границ:

Номер точки

Координаты

№...

Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Ветеран-2» образовано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (п. 1 ст. 67 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, установив, что фактически спорный земельный участок не изымался из состава земельного участка СНТ СН «Ветеран-2» находится в границах СНТ СН, данное некоммерческое объединение создано до января 2019 года, а истец является членом СНТ СН, суд приходит к выводу, что в силу вышеуказанных норм закона он имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации данного земельного участка.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Ярковский сельсовет, СНТ СН «Ветеран-2», участок №...А, площадью 629 кв.м., в координатах:

Номер точки

Координаты

№...

Решение суда является основанием для внесения в сведения ЕГРН записи о правах ФИО2 на вышеуказанный земельный участок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Свирина