Дело № 2-3302/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРВАЦИИ

28 ноября 2022 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Цыкаловой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Гаряевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На указанной жилой площади 11 апреля 2018 г. прописана ФИО5, которая проживала по данному адресу с 11 апреля 2018 г. по 9 марта 2020 г. В марте 2020 г. ответчица выехала из жилого помещения после расторжения брака с сыном истца ФИО4 ФИО1, вещей ответчицы в доме истца не имеется, место жительства неизвестно. Ответчик в его жилом помещении длительное время не проживает (более 2 лет), соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Полагая, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, просит прекратить право ФИО5 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО5, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Заявлений, ходатайств от указанного лица в суд не поступало.

Представитель третьего лица – УМВД по г. Элисте в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, допросив свидетелей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 5 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительством Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25, право пользования жилым помещением имеют: наниматель жилого помещения и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения; наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, - по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования; наниматель и члены его семьи - по договору найма специализированного жилого помещения; собственник жилого помещения и члены его семьи; член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13 декабря 2016 г.

Согласно домовой книге по адресу: <адрес>, зарегистрирована, в частности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик).

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой ФИО6.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12,21 Правил регистрации и снятия с учетом граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами Республик в составе Российской Федерации.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункта «а» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3 установлено, что ФИО5 в жилом помещении ФИО4 зарегистрирована, но фактически не проживает более 2 лет после расторжения брака с его сыном ФИО1, не ведет общего хозяйства с собственником жилого помещения, не несет расходы на оплату коммунальных услуг.

У суда не имеется основания для сомнений в достоверности показаний свидетелей, поскольку их показания не противоречат установленным обстоятельствам дела.

В соответствии со свидетельство о расторжении брака серии <данные изъяты>, выданным 21 июля 2020 г. Отделом ЗАГС г. Элисты, брак между ФИО1 (сын истца) и ФИО5 прекращен 30 мая 2020 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Элистинского судебного района Республики Калмыкия от 28 апреля 2020 г., актовая запись о расторжения брака №<данные изъяты> составлена 4 июля 2020 г.

Таким образом, в судебном заседании установлено, ответчица ФИО5 не проживает по указанному адресу, не является членом семьи. Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении не соответствует её фактическому месту пребывания или месту жительства.

Регистрация ФИО5 по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, вынуждает истца производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере за лицо, фактически не проживающее на данной площади, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А. Цыкалова

Решение Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 28 ноября 2022 г. изготовлено в окончательной форме 30 ноября 2022 г.