Дело №2-1147/2023 (2-7534/2022)
УИД 59RS0007-01-2022-007992-78
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 февраля 2023 года г. Пермь
Свердловский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Яринской Ю.А.,
при ведении протокола помощником судьи Юсуповой А.В.
при участии помощника прокурора Свердловского района г. Перми Григорьевой Ж.С., истцов,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2. обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указывают, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики не проживают в жилом помещении, однако до настоящего времени остаются зарегистрированными. Просят признать ФИО3, ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истцы в судебном заседании на требованиях настаивали.
Ответчики о времени и месте судебного заседания извещались в предусмотренном законом порядке, не явились.
Суд, заслушав истцов, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему выводу.
На основании ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено в судебном заседании ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу ОАСР УФМС по Пермскому краю в <адрес>, зарегистрированы ФИО14 ФИО3
Из пояснений истцов следует, что в квартире они проживают с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали, их вещей в квартире не имеется.
Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании ФИО3, ФИО15 утратившими права пользования жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики в квартире фактически не проживают, не обладают правом пользования жилым помещением на основании гражданского правового договора, заключенного с собственником квартиры, членом семьи собственника не являются, оснований для сохранения права пользования за ответчиками суд не усматривает.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах решение суда о жилищных правах ответчика на оспариваемое жилое помещение (признание его утратившим право пользования указанным жилым помещением), повлечет за собой, при обращении истца в соответствующее подразделение УФМС РФ по Пермскому краю, принятие решения о снятии ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, гл. 22 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции отдела полиции №7 (дислокация Свердловский район) УМВД России по г. Перми для снятия ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.А. Яринская