Определение по делу № 2-5928/2023 от 28.09.2023

№2-5928/2023

74RS0006-01-2023-002068-84

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Челябинск 28 августа 2023 г.

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи М.И. Галюковой,

при ведении протокола помощником судьи А.В. Дегтеревой,

рассмотрел в открытом судебном заседании заявление об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Обрезан С.В. о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец просит обязать ответчика не препятствовать во вселении и использовании жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: выдать экземпляр ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный допуск в нее.

В ходе рассмотрения дела, стороны выразили намерение закончить спор заключением мирового соглашения.

Согласно условиям мирового соглашения:

Истцом, ФИО1, предъявлен в Центральный районный суд <адрес> иск к ответчику, ФИО3, о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39 и 173 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного выше иска.

По настоящему мировому соглашению, Истец, ФИО1 и ответчик, Обрезан С.А., совместно признают, что невозможно установить между сторонами совместный порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, без нарушения прав и интересов обеих сторон, а также невозможно выделить в натуре доли сторон в размере ? в указанной квартире, то есть произвести раздел в натуре в порядке ст. 252 ГК РФ.

В целях урегулирования возникшего спора по иску ФИО1 к Обрезан С.А. о выселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Истец ФИО1, реализуя свое право на получение денежной компенсации в размере выкупной стоимости своей доли, предусмотренное ст. 247 и ст. 252 ГК РФ, ввиду наличия обстоятельств, признанных сторонами в п. 3 настоящего мирового соглашения, отказывается от иска к Обрезан С.А. о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а ответчик, Обрезан С.А. в свою очередь в срок до 29 октября 2023 года обязуется выплатить истцу денежную компенсацию за его долю в размере ? в праве собственности на указанную квартиру, являющейся в настоящем случае выкупной ценой указанной доли истца.

Настоящим стороны определили, что размер выкупной доли цены доли истца (ФИО1) в размере ? в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, составляет 2 500 000 руб. 00 коп. Указанная цена подлежит выплату истцу (ФИО1) на условиях, определенных настоящим мировым соглашением.

В целях исполнения условий настоящего мирового соглашения, в частности, определенных в п. 4 Стороны договорились в срок до 29 октября 2023 года заключить между собой договор купли-продажи ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по условиям которого истец (ФИО1) передает в собственность ответчика (Обрезан С.А.) долю в размере ? в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с условием о цене продаваемой доли в размере 2 500 000 руб. 00 коп. Цена отчуждаемой доли, определенная настоящим пунктом мирового соглашения, является фиксированной и изменению не подлежит.

В день подписания настоящего мирового соглашения, в счет подтверждения намерения сторон на заключение в будущем договора купли-продажи, указанного в п. 6 настоящего мирового соглашения, Обрезан С.А. выплачивает ФИО1 денежные средства в размере 10000 руб. 00 коп. в качестве задатка, который в дальнейшем при заключении договора купли-продажи будет учитываться как часть оплаты стоимости продаваемой доли. Указанные в настоящем пункте денежные средства выплачиваются в наличной форме с составлением соответствующей расписки о передаче денежных средств.

В случае отказа Обрезан С.А. от заключения договора купли-продажи, оплаченная ФИО1 сумма задатка возврату не подлежит.

Все понесенные судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела, в том числе на представителей, стороны несут самостоятельно, не предъявляя их друг другу.

Все условия настоящего мирового соглашения сторонами обговорены и согласованы, подписывая настоящее Соглашение, стороны соглашаются на урегулирование возникшего спора именно в рамках настоящего мирового соглашения.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других (третьих) лиц и не противоречит закону.

Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах по одному для каждой из сторон, и один для Центрального районного суда <адрес>.

Истцу и ответчику разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.173, 221 ГПК РФ: «производство по настоящему гражданскому делу прекращается определением суда и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса».

В связи с заключением мирового соглашения стороны просят прекратить производство по делу, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ им понятны.

Стороны признают, что настоящее соглашение не нарушает прав сторон и не противоречит действующему законодательству.

Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данное соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.

Проверив материалы дела, обсудив заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения, суд приходит к следующему.

Поданное мировое соглашение подписано истцом и ответчиком.

По смыслу ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мирового соглашения сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Судом были разъяснены сторонам условия и последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

Поскольку условия мирового соглашения, предложенные сторонами, не противоречат закону и не нарушают прав и интересов других лиц, предложены добровольно, удовлетворяют интересам обеих сторон, устраняют спорные правоотношения в полном объеме, являются исполнимыми для ответчика, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение сторон.

В соответствии со ст.220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд или судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Суд считает, что нет сомнений в том, что к такому решению стороны пришли добровольно. У суда нет оснований полагать, что представленное сторонами мировое соглашение совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения сторон. Ни чьих других прав или охраняемых законом интересов этим не нарушается, суд ничего противозаконного не усматривает и считает возможным утвердить представленное сторонами мировое соглашение, поскольку последствия совершения таких процессуальных действий сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение заключенное между ФИО1 к ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой, согласно которому:

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других (третьих) лиц и не противоречит закону.

Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах по одному для каждой из сторон, и один для Центрального районного суда города Челябинска.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой - прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий: М.И. Галюкова