Дело № 2-1244/2023
УИД: 32RS0001-01-2023-000214-74
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2023 года г. Брянск Бежицкий районный суд города Брянска в составе
председательствующего судьи Клочковой И.А.,
при секретаре Бурлуцкой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в Бежицкий районный суд г. Брянска с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован ФИО3.
Местонахождение ответчика истцу не известно.
В настоящее время, без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета не представляется возможным.
ФИО3 в указанной квартире не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, оплату жилищно-коммунальных услуг по месту регистрации ответчик не производит.
Регистрация ФИО3 в принадлежащей на праве собственности ФИО1 квартире существенным образом ограничивает истца в осуществлении им права владения, пользования и распоряжения жилым домом.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст.ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, истец просит суд прекратить право ФИО3 пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены УМВД России по г. Брянску, ОП № 1 УМВД России по г. Брянску.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени, дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом по последнему известному месту жительства и адресу регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направил.
Представители третьих лиц УМВД России по Брянской области, ОП №1 УМВД России по г. Брянску в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.40 Конституции РФ никто не может быть лишен права на жилое помещение.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 45,2 кв.м., кадастровый №, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1
В соответствии с поквартирной карточкой, подготовленной ООО «Юпитер» ФИО3 состоит на регистрационном учете по месту жительства в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в родственных отношениях они не состоят, добровольно выехал из жилого помещения, каких-либо вещей, принадлежащих ФИО3, в квартире нет, спорное жилое помещение не является его постоянным местомжительства. Участия в оплате коммунальных платежей, начисляемых, в том числе и на него ФИО3 не принимает. Доказательств обратного суду не представлено.
Часть 7 статьи 31 ЖК РФустанавливает, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеетправа, несет обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения.
Вместе с тем, соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении, либо его участии в оплате коммунальных платежей за данное жилое помещение стороны не заключали.
Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчикомправапользованияспорным жилым помещением или об обременении жилого помещения правамизарегистрированного в нём ФИО3 материалы дела не содержат.
Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчикомправапользованияспорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть признаны прекратившимиправопользованияжилым помещением, ФИО3 не относится.
Оценив все представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями вышеуказанных нормправа, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 прекратилправопользованияспорным жилым помещением по адресу: <адрес>, а его регистрация по указанному адресу нарушает права собственника ФИО1, который несет бремя расходов по уплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения, в том числе и за ответчика, в связи с чем, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.
В силу ч. 2 ст. 3 Федерального закона «Оправеграждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-1, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либоправи обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализацииправи свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, признание гражданинаутратившимправопользованияжилым помещение на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Соответственно, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО3 (<данные изъяты>) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3 (<данные изъяты>), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО3 (<данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Копии заочного решения направить сторонам для сведения.
Разъяснить ответчику его право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.
Разъяснить, что ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г.Брянска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Разъяснить, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г.Брянска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья И.А. Клочкова
Решение суда принято в окончательной форме – 11 апреля 2023 года.
Председательствующий судья И.А. Клочкова