Решение по делу № 2-1413/2023 от 26.04.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе председательствующего Февралевой А.И.,

при секретаре Кобрусевой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Владелец» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Влалделец» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просило взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2020 года по 31 января 2022 года в размере 69202 рублей 57 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2276 рублей.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры <адрес>

Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Владелец».

Ссылалось, что ответчик в период с 01 февраля 2020 года по 31 января 2022 года не исполнял обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась спорная задолженность.

Задолженность взыскана судебным приказом мирового судьи судебного участка № 3 Заводского района города Саратова от 26 мая 2022 года, который отменен определением от 17 февраля 2023 года.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по изложенным доводам, представил уточненный расчет требований.

В судебное заседание ответчик не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания ходатайств не поступило. Суд, руководствуясь положениями статей 167, 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося лица в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения участника процесса, изучив материалы гражданского дела, дела № 2-2710/2022, суд пришел к следующему выводу.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Частями 1, 2, 4 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры <адрес>

Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Владелец».

В период с 01 февраля 2020 года по 31 января 2022 года ФИО2 не исполняла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась спорная задолженность в размере 692023 рублей 57 копеек.

Доказательств обратному в порядке статьи 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Расчет задолженности проверен и является правильным, ответчиком в нарушение статьей 56 ГПК РФ не оспорен.

При таком положении суд пришел к выводу о наличии установленных законом оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании статьи 98 ГПК РФ, статьи 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2276 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО2, паспорт <№>, выданный <Дата> <данные изъяты>, в пользу товарищества собственников жилья «Владелец», ИНН <№> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2020 года по 31 января 2022 года в размере 69202 рублей 57 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2276 рублей.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Срок составления мотивированного решения – 04 мая 2023 года.

Судья А.И. Февралева