№ 2-597/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Суровикино Волгоградской области 2 ноября 2022 г.
Суровикинский районный суд Волгоградской области
в составе: председательствующего судьи Е.В. Некрасовой,
при секретаре судебного заседания Е.Б. Минаевой,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчиков С.В. Лободиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО4 и ФИО5 об устранении нарушений прав собственника,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 об устранении нарушений прав собственника на том основании, что она и её несовершеннолетние дети являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы её бывший муж и отец детей ФИО5, а также ФИО4. 4 декабря 2015 г. брак между нею и ФИО5 расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 53 Суровикинского района Волгоградской области. После расторжения брака ФИО5 подарил принадлежащую ему ? долю квартиры своему ребенку ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы, но не проживают ФИО5 и ФИО4. Регистрация ответчиков в принадлежащей им на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истец просит устранить нарушения прав собственников ФИО2, ФИО3, ФИО1 и препятствия к осуществлению прав пользования и распоряжения квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, признав ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования указанной квартирой.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что ФИО5 в квартире по адресу: <адрес> не проживает с 2015 г. Он создал новую семью, где у него родился ребёнок. По просьбе ФИО4 она зарегистрировала его в принадлежащей ей квартире в 2019 г., после чего ответчик прожил две недели и уехал, больше в её жилом помещении не появлялся. Ответчики ФИО5 и ФИО4 не проживают в принадлежащем ей и её детям квартире, своих вещей там не хранят, не оплачивают коммунальные услуги, а их регистрация по месту жительства в её доме увеличивает размер платы за вывоз твёрдых коммунальных отходов.
Поскольку место нахождения ответчиков неизвестно, суд на основании статьи 50 ГПК РФ назначил в качестве их представителя адвоката Лободину С.В., которая в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований.
Третье лицо – представитель ОМВД России по Суровикинскому району Волгоградской области в суд не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетеля, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Гражданин имеет право на защиту своих жилищных прав в порядке, установленном статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации. Одним из таких способов может являться прекращение права пользования жилым помещением.
На основании частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из копий свидетельств о рождении II-РК № от 13 декабря 2016 г., II-РК № от 23 августа 2010 г., выданных ОЗАГС администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области, ДД.ММ.ГГГГ г. в <адрес> родился ФИО2, 11 августа 2010 г. в <адрес> родилась ФИО3. Их родителями являются ФИО5 и ФИО7.
15 января 2016 г. брак между ФИО5 и ФИО7 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 53 Суровикинского района Волгоградской области от 4 декабря 2015 г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака I-РК №, выданного 9 февраля 2016 г. ОЗАГС администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области.
Как следует из копии свидетельства о заключении брака II-РК №, выданного 12 января 2018 г. ОЗАГС администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области, 12 января 2018 г. ФИО7 заключила брак со ФИО10, в связи с чем ей была присвоена фамилия ФИО1.
Согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права 34-АА №, 34-АА №, 34-АА № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками по ? доли трехкомнатной квартиры, общей площадью 52,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО3, ФИО2, ФИО7, соответственно.
14 декабря 2016 г. между ФИО5 и ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен договор дарения ? доли в праве собственности на квартиру, согласно которого ФИО5 подарил своему сыну ФИО2 ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что знакома со ФИО1 с 2008-2009 гг. Также она знает ответчика ФИО5 – бывшего мужа истца. Они вместе проживали на <адрес>. В 2015 г. ФИО5 и ФИО1 развелись, после этого она ФИО5 в квартире истца не видела. ФИО4 родственником ФИО1 не является, посторонний для неё человек, видела его несколько раз в ноябре 2019 г. ФИО1 зарегистрировала ФИО4 в своей квартире по его просьбе.
Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО5 и ФИО4 на регистрационный учёт по адресу: <адрес>, поставлены собственником квартиры ФИО1, значатся на учёте по указанному адресу по настоящее время. В 2015 г. ФИО5, а в 2019 г. ФИО4 изменили место своего постоянного жительства. В спорной квартире ФИО5 и ФИО4 сейчас не проживают, членом семьи собственника ФИО1 не являются, в расходах по содержанию жилья не участвуют, то есть регистрация ответчиков по указанному адресу носит формальный характер. Следовательно, ФИО5 и ФИО4 утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве собственности.
В связи с этим исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, а ответчиков ФИО5 и ФИО4 необходимо признать утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ 18 17 №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 (паспорт гражданина РФ 18 20 №), ФИО3, к ФИО4 (паспорт гражданина РФ 18 19 №) и ФИО5 (паспорт гражданина РФ 18 10 №) об устранении нарушений прав собственника удовлетворить.
Признать ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, паспорт гражданина РФ 18 19 №, и ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт гражданина РФ 18 10 №, утратившими право пользования трёхкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Суровикинский районный суд Волгоградской области.
Мотивированное решение изготовлено 7 ноября 2022 г.
Судья Е.В. Некрасова