Дело №2-819/2025

УИД 50RS0022-01-2025-001011-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 года г. Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Баранковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО10, к ФИО1 ФИО11, Администрации г. Лобня о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с данным иском, указав, что является опекуном ФИО2 00.00.0000 .р., отец которой ФИО3 был лишен родительских прав в отношении дочери на основании решения Мытищинского городского суда от 00.00.0000 , мать ФИО4 лишена родительских прав решением Мытищинского городского суда от 00.00.0000 . Ответчик и несовершеннолетняя ФИО2 зарегистрированы по месту жительства по адресу: ................, комнаты площадью 30,6 кв.м., в настоящее время ФИО2 проживает с опекуном. Проживание ФИО2 в спорной квартире по достижению совершеннолетия совместно с отцом ФИО3, лишенным родительских прав в отношении дочери, невозможно, между ними утрачены родственные связи, ответчик участия в воспитании и содержании ребенка не принимает на протяжении длительного времени. На основании изложенного просит осуществить принудительный обмен жилого помещения по адресу: .................

В судебном заседании истец ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО2, достигшая возраста 14 лет, иск поддержали, просили его удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела по известному суду адресу, судебные извещения не вручены в связи с неполучением адресатом, сведений об ином месте жительства или пребывания не имеется. На основании ст.165.1 ГК РФ, ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика Администрации г. Лобня в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежаще, о причинах неявки не уведомил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель 3го лица Окружного управления социального развития №22 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив доводы иска, выслушав истца, несовершеннолетнюю, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что спорным жилым помещением являются две комнаты в коммунальной квартире общей площадью 30,2 кв.м. (40,80 кв.м. с учетом мест общего пользования) по адресу: ................, предоставленные на основании ордера от № ФИО6 на состав семьи из 3х человек – она, дети ФИО7, ФИО3; жилые помещения входят в муниципальный жилой фонд.

ФИО3 и его несовершеннолетняя дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства.

ФИО2 00.00.0000 г.р. является лицом из числа детей, оставшихся без родительского попечения, на основании распоряжения Управления опеки и попечительства по Мытищинскому муниципальному району от № передана под опеку ФИО5, отец несовершеннолетней ФИО3 лишен родительских прав в отношении дочери решением Мытищинского городского суда МО от №, мать ФИО4 лишена родительских прав в отношении ребенка заочным решением Мытищинского городского суда от 07.05.2015 по делу №.

Из иска и пояснений истца в судебном заседании следует, что ФИО3 с момента вынесения решения о лишении его родительских прав в отношении дочери до настоящего времени поведения своего не изменил, материальной либо иной помощи ФИО2 не оказывает, родительские обязанности не исполняет, имеет задолженность по алиментам в значительном размере, ФИО2 проживает с опекуном по адресу: .................

В соответствии со ст.109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Дополнительные гарантии права на жилое помещение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, установлены в ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 г. №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», согласно которой детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

В п.4 ст.8 указанного Федерального закона установлено, что проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств: 1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц, лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с ч.3 ст.72 ЖК РФ); страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в п. 4 ч.1 ст.51 ЖК РФ перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно; 2) жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации; 3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот детей, оставшихся без попечения родителей; 4) иное установленное законодательством субъекта Российской Федерации обстоятельство.

Применительно к ст.72 ЖК РФ принудительный обмен жилыми помещениями, занимаемыми по договорам социального найма, осуществляется между нанимателями, а не за счет обмена занимаемой ими площади в пользу наймодателя, так как обмен представляет собой взаимную передачу между нанимателями прав и обязанностей в отношении занимаемых ими жилых площадей, тогда как права нанимателя помещения у наймодателя последнему не переходят, субъектом обмена могут быть только наниматели социального жилья.

Таким образом, правовая природа обеспечения ФИО2 жилым помещением по достижению ею совершеннолетия в рамках социальной программы по поддержке лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и принудительный обмен между нанимателями жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, - различна.

В данном случае установленных законом оснований и условий для совершения принудительного обмена не имеется. Однократное право ФИО2 на обеспечение жилым помещением по категории «лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» не подлежит реализации за счет занимаемого сторонами спорного жилого помещения по договору социального найма.

Таким образом, иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО5 ФИО12, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО13, к ФИО1 ФИО14, Администрации г. Лобня о принудительном обмене жилого помещения – отказать.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 19 июня 2025 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Е.Ю. Озерова