61RS0017-01-2025-001819-23

Дело № 2-942/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 года г. Зверево, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Самойленко М.Л.

при секретаре Иньковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо МО МВД России «Красносулинский» о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчиков ФИО3, Коренную М.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> г. Красный ФИО4 Ростовской области, которое принадлежит истцу на праве собственности. В обоснование заявленных требований истец указала, что право собственности зарегистрировано в Росреестре на основании договора купли- продажи от 05.08.2002 № 007657, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.05.2025. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы ответчики Коренная М.А., ФИО3 Коренная М.А. является дочерью истца от первого брака, в указанной квартире не проживает с 2009 и по настоящее время. За это время в квартире не появлялась. ФИО3 является бывшим супругом истца. Брак расторгнут на основании решения суда от 12.10.2011. В указанной квартире не проживает с 2007 и по настоящее время. За это время в квартире не появлялся. Ответчики коммунальные платежи не оплачивают. В настоящее время их место нахождения не известно. Для улучшения жилищных условий, истца возникла необходимость продажи указанной квартиры. Зарегистрированные в квартире лица не дают возможность осуществить сделку. На основании изложенного, истец просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчиков ФИО3, Коренную М.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г. Красный ФИО4 Ростовской области.

Истец о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не ходатайствовал об отложении слушания дела, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики Коренная М.А., ФИО3, третьи лица МО МВД России «Красносулинский», Отдел ЗАГС Администрации Красносулинского района, прокурор Красносулинской городской прокураты в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Согласно телефонограмме от 18.09.2025 ответчик ФИО3 пояснил, что не возражает против удовлетворения требований истца.

Согласно ходатайства начальника ОЗАГС Администрации Красносулинского района в котором просили, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Дело рассмотрено в отсутствие извещенных надлежащим образом участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав предоставленные доказательства и оценив их в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст. 3,10 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.40 Конституции российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Кроме того, ст. 6ФЗ РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, п.3, 16 " Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N713, предусмотрена регистрация граждан по месту жительства, то есть по месту, где гражданин постоянно либо преимущественно проживает.

По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно проживает с собственником жилого помещения в данном помещении.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> г. Красный ФИО4 Ростовской области, что подтверждается договором купли- продажи квартиры от 05.08.2002 № 007657 ( л.д.11-14), выпиской из ЕГРН от 05.05.2025 ( л.д.15-19).

В данной квартире с 28.08.2002 года зарегистрированы ответчики Коренная М.А., Коренной В.В., что подтверждается адресной справкой ( л.д.9-10).

Брак между истцом и ответчиком ФИО3, расторгнут на основании решения суда о расторжении брака от 12.10.2011, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 22.11.2011 ( л.д.21).

Ответчики коммунальные платежи не оплачивают, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг ( л.д.22-44).

Как следует из иска, ответчики в указанном квартире не проживают.

Ответчиками каких-либо возражений относительно заявленных требований не заявлено.

Таким образом, совокупностью исследованных и оцененных судом в порядке ст. 67 ГПК РФ доказательств подтверждается то обстоятельство, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, совместного хозяйства с истцом не ведет.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу квартире препятствует осуществлению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец, являясь собственником квартиры по адресу: <адрес> г. Красный ФИО4 Ростовской области, вправе требовать устранения нарушений ее права собственности и заявленное требование о признании ответчиков прекратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованно и подлежит удовлетворению.

Признание судом ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета органами по вопросу миграции, после вступления решения в законную силу, в связи с чем требование истца в части прекращения регистрации ответчика по месту регистрации, не подлежит удовлетворению.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса РФ по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, цена иска определяется исходя из каждого требования в отдельности.

Как предусмотрено в ч. 2 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, государственная пошлина уплачивается для физических лиц - 3000 рублей.

К исковому заявлению приложен чек об оплате истцом государственной пошлины в сумме 3000 рублей ( л.д.8).

Как видно из искового заявления, оно содержит два самостоятельных требования неимущественного характера: о прекращении права пользования жилым помещением Коренной М.А.; о прекращении права пользования жилым помещением ФИО5

Следовательно истцом не оплачена государственная пошлина за второе требование.

На основании ст. 333.19 ч.1 п.3 НК РФ, суд взыскивает с истца госпошлину в доход местного бюджета в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, <данные изъяты> и ФИО2, <данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> г. Красный ФИО4 Ростовской области.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в доход местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через постоянное судебное присутствие в г. Зверево Красносулинского районного суда Ростовской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья М.Л.Самойленко

Решение в окончательной форме изготовлено 26.09.2025.