РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2022 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием ответчиков ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1992/2022 по иску Акционерного общества «Жилсервис-Посад» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, -

установил :

АО «Жилсервис-Посад» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру №19 д.91/20 по ул. Кирова г. Павловский Посад Московской области за период с 01.08.2019г. по 30.09.2022г. в размере 58043руб.50коп., коммунальной услуге по обращению с ТКО в размере 3811руб.97коп., а также пени за период с 01.08.2019г. по 31.03.2020г. в размере 9678руб.29коп. и расходов на оплату государственной пошлины в размере 2346руб.03коп., ссылаясь на то, что ответчики пользуется квартирой на праве собственности, потребляет коммунальные услуги, однако не оплачивает их.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с уточненном расчетом задолженности согласилась, просила снизить размер взыскиваемых пени ссылаясь на тяжелое материальное положение. Пояснила, что ответчик ФИО2 извещена о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась по причине болезни.

Проверив материалы дела, выслушав ответчика ФИО1, суд находит, что уточненные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

ФИО1 является собственником квартиры <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована только ответчик ФИО2 Ответчики пользуется квартирой, жилищно-коммунальными услугами, в связи с длительной не оплатой за ответчиками образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам (согласно представленного уточненного расчета) за период с 01.08.2019г. по 30.09.2022г. в размере 58043руб.50коп., коммунальной услуге по обращению с ТКО в размере 3811руб.97коп., а также пени за период с 01.08.2019г. по 31.03.2020г. в размере 9678руб.29коп.

До обращения в Павлово-Посадский городской суд АО «Жилсервис-Посад» обращалось к мировому судье 179 судебного участка с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи от 08 августа 2022г. судебный приказ был отменен в связи с поступлением от ответчика ФИО2 заявления об отмене судебного приказа.

В целях своевременного проведения начислений размера оплаты для населения между АО «Жилсервис-Посад» и предприятиями-поставщиками заключены договора на оказание услуг по ведению бухгалтерского и аналитического учета операций, связанных с начислением, сбором и перечислением платежей населения за коммунальные услуги.

В соответствии с договорами АО «Жилсервис-Посад» делегированы права на выполнение юридических и фактических действий по начислению и сбору платежей от населения, взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги с потребителей этих услуг, с последующим перечислением их на расчётные счета предприятий-поставщиков жилищно-коммунальных услуг в полном объеме.

Также АО «Жилсервис-Посад» производит расчет по судебным издержкам путем взаимозачета по окончании отчетного месяца с предоставлением ежемесячно документов, подтверждающих общую сумму выставленных судебных издержек по искам и сумму, подлежащую возмещению.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной сроке не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Уточненные исковые требования ответчики не оспорили.

С учетом изложенного задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2019г. по 30.09.2022г. в размере 58043руб.50коп. и коммунальной услуге по обращению с ТКО в размере 3811руб.97коп. должна быть взыскана с ответчиков солидарно.

АО «Жилсервис-Посад» просит суд также взыскать с ответчиков пени за период с 01.08.2019г. по 31.03.2020г. в размере 9678руб.29коп.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд учитывает то обстоятельство, что истец обратился в суд 31.08.2022г., в то время как за ответчиками числится задолженность с августа 2019г., т.е. длительное необращение истца в суд привело к начислению таких больших пени.

С учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает необходимым ограничить сумму взыскания с ответчиков пени размером 1000руб., в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании с ответчиков пени истцу отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков взыскиваются в пользу истца расходы по оплате госпошлины по делу пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 2085руб.66коп., в равных долях, т.е. по 1042руб.83коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

Решил :

Уточненное исковое заявление Акционерного общества «Жилсервис-Посад» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2019г. по 30.09.2022г. в размере 58043руб.50коп., коммунальной услуге по обращению с ТКО в размере 3811руб.97коп., а также пени за период с 01.08.2019г. по 31.03.2020г. в размере 1000руб.00коп., а всего в размере 62855(шестьдесят две тысячи восемьсот пятьдесят пять) рублей 47копеек.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» солидарно с ФИО1, ФИО2 расходы по госпошлине в размере 2085руб.66коп., в равных долях, т.е. по 1042(одна тысяча сорок два)рубля83копейки с каждого.

Акционерному обществу «Жилсервис-Посад» в удовлетворении требования о взыскании остальной части пени - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Г.С. Комиссарова