Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-1579/25

76RS0015-01-2025-002010-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2025 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Шибаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2022 г. по 31.08.2024 г. в размере 37910 рублей 86 копеек, пени, начисленные в период с 01.02.2022 г. по 31.08.2024 г. на всю имеющуюся на момент начисления задолженность по жилищно-коммунальным услугам, образовавшуюся с 01.05.2010 г. по 30.06.2024 г. в общем размере 64 213 рублей 94 копейки с последующим начислением пени по день фактического исполнения обязательства на сумму в размере 37910 рублей 86 копеек (сумма задолженности за период с 01.02.2022 г. по 31.08.2024 г.), начиная с 01.09.2024 г., а также в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 4 064 рубля.

В исковом заявлении указано, что ответчик зарегистрирован и проживал в жилом помещении по адресу: <адрес> Жилое помещение предоставлено по договору социального найма. В период с 01.02.2022 г. по 31.08.2024 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере. Определением мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского судебного района г. Ярославля от 09.01.2025 г. отказано в принятии заявления истца о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за спорный период.

В судебное заседание представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» не явился, извещен надлежаще, представил письменные пояснения, согласно которым пени начислены на всю имеющуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся с 01.05.2010 г. по 30.06.2024 г., просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представил, не просил рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что в спорный период ответчик являлся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В спорный период ответчик проживал в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно расчетам истца, в период с 01.02.2022 г. по 31.08.2024 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 37910 рублей 86 копеек.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг основаны на законе и установленных судом фактических обстоятельствах, которые ответчиком не опровергнуты, а потому подлежат удовлетворению.

Требование о взыскании пени за нарушение срока внесения платежей основаны на законе – ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Пени за период с 01.02.2022 г. по 31.08.2024 г. согласно расчетам истца составляют 128427,87 рублей. Истец просит взыскать пени в размере 64213,94 рублей (50 % от размера начисленных пени). Однако, указанный размер пени явно не соответствует размеру задолженности и периоду ее образования, превышает сумму задолженности за спорный период.

С учетом конкретных обстоятельств дела и в порядке статьи 333 ГК РФ суд определяет размер пени до 200 000 рублей.

За следующий период с 01.09.2024 г. пени подлежат начислению на сумму задолженности 37910 рублей 86 копеек в порядке, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере одной стотридцатой учетной ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчик возмещает расходы истца по оплате государственной пошлины при обращении в суд пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН №, с ФИО1, <данные изъяты>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 37910 рублей 86 копеек, пени в размере 40 000 рублей, пени, начисленные на остаток основного долга 37910 рублей 86 копеек, в размере одной стотридцатой учетной ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начиная с 01.09.2024 г. по дату фактического исполнения, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4 064 рубля.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Тюрин