Дело № 2-402/2023

УИД 23RS0039-01-2023-000329-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

ст.Павловская 15 мая 2023 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Марченко О.В.,

при секретаре судебного заседания Посмитной Ю.Е.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Павловский районный суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании решения Павловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО5, <адрес>. На основании постановления главы администрации Среднечелбасского сельского округа МО <адрес> КК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, ФИО5, <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу значится зарегистрированным ответчик ФИО3, что подтверждается домовой книгой, адресной справкой. Личных вещей Ответчика в вышеуказанном жилом помещении не имеется, однако добровольно сняться с регистрационного учета Ответчик не желает.

Договоров найма жилого помещения (ст. 671 ГК РФ), а также соглашений о пользовании жилым помещением (ст. 689 ГК РФ), расположенным по адресу: <адрес>, ФИО5, <адрес>, между сторонами не заключалось.

Регистрация Ответчика по данному адресу нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, так как Ответчик является Должником и по адресу его регистрации приходят претензионные письма о погашении образовавшихся сумм задолженности по кредитным обязательствам.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО5, <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен, причина неявки суду неизвестна, не сообщил суду об уважительности причин неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, то есть имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Заключение прокурора <адрес> в суд не поступило.

Заслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебном заседании пояснили, что ответчик фактически в домовладении истца не проживает, место нахождения ФИО3 неизвестно.

У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетелей.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании решения Павловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО5, <адрес>. На основании постановления главы администрации Среднечелбасского сельского округа МО <адрес> КК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, ФИО5, <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу значится зарегистрированным ответчик ФИО3, что подтверждается домовой книгой, адресной справкой.

Договоров найма жилого помещения (ст. 671 ГК РФ), а так же соглашений о пользовании жилым помещением (ст. 689 ГК РФ), расположенным по адресу: <адрес>, ФИО5, <адрес>, между Сторонами не заключалось.

В порядке, предусмотренном частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, Ответчик не признавался членом семьи Истца.

Регистрация Ответчика по данному адресу нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения.

В настоящее время по вышеуказанному адресу значится зарегистрированным ответчик, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, информацией ОМВД по <адрес>, предоставленной по запросу суда.

Договора найма жилого помещения между сторонами не заключалось.

Ответчик в указанном домовладении не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несёт бремя содержания домовладения, не производит оплату коммунальных платежей.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с требованиями, установленными ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, членом семьи истца не является, поскольку семейные и родственные отношения отсутствуют, соглашений о совместном пользовании домовладением по адресу: <адрес>, ФИО5, <адрес>, между сторонами не заключалось.

Ответчиком не представлены суду доказательства, опровергающие исковые требования истца.

Поскольку ответчик не проживает в домовладении истца, не несет бремени содержания данного жилого помещения, право пользования за ним жилым помещением истца в соответствии с ч. 3, 4 ст. 31 ЖК РФ не сохраняется, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО5, <адрес>.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст.30,31 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, ФИО5, <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Марченко