Дело № 2-222/2025.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Токаревка 30 сентября 2025г.
Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:
судьи Осокиной С.Ю.,
при секретаре Авдюховой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Токаревского муниципального округа Тамбовской области об обязании предоставить земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском уточняя свои требования к администрации Токаревского муниципального округа Тамбовской области об обязании предоставить земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, указывая, что он является собственником 10/1066 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером
68:21:0000000:2 (Единое землепользование) площадью 49223 кв.м., находящийся в общей долевой собственности по адресу: Тамбовская область, Токаревский район, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала на землях сельскохозяйственного назначения, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 05.09.2020г., нотариусом Орехово-Зуевского нотариального округа Московской области ФИО2, зарегистрированного в реестре за № 50/395-н/50-2020-5-123. Возможности выдела земельного участка в счет принадлежащей ему земельной доли из исходного земельного участка нет ввиду отсутствия свободных земель. Согласно протоколу заседания комиссии для координации действий по рациональному использованию и оформлению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Токаревского МО Тамбовской области от 13.09.2024г., решено предоставить ему земельный участок из земель с/х назначения при отсутствии возможности выдела земельного участка в счет земельных долей из исходного земельного участка с № в границах бывшего СХПК им. Фрунзе Александровского сельсовета Токаревского района кадастровый № на основании вступившего в законную силу судебного решения.
Администрацией Токаревского МО Тамбовской области сформирован земельный участок с кадастровым № площадью 88000 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Тамбовская область, муниципальный округ Токаревский, территория имени Фрунзе, земельный участок 84. Данный сформированный земельный участок должен быть предоставлен ФИО1 администрацией Токаревского МО Тамбовской области, однако во внесудебном порядке разрешить вопрос о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, относящихся к муниципальной собственности округа ему в собственность при отсутствии возможности выдела земельного участка в счет земельной доли из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения, невозможно.
Просит суд обязать администрацию Токаревского МО Тамбовской области предоставить ему в собственность земельный участок с кадастровым №, площадью 88000 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Тамбовская область, муниципальный округ Токаревский, территория имени Фрунзе, земельный участок 84, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 10/1066 долей на земельный участок с кадастровым №2 (единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тамбовская область, Токаревский район, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала.
Определением Токаревского районного суда Тамбовской области от 24.07.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по Тамбовской области.
В судебное заседание ФИО1, а также его представитель по доверенности ФИО3 не явились, в своем заявлении иск поддержали и просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации Токаревского МО Тамбовской области в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
В судебное заседание представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Тамбовской области не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В силу ст.4 Закона РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 "О земельной реформе" (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка), в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Как следует из абзц.12 ст.5 Закона Тамбовской области от 5 декабря 2007 года № 316-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области», к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных образований Тамбовской области в сфере регулирования земельных отношений относятся, в частности, предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, относящихся к муниципальной собственности района, в собственность гражданам, пропущенным в списках лиц, имевших право на получение земельной доли при реорганизации колхозов и совхозов, а также из земель сельскохозяйственного назначения, относящихся к муниципальной собственности, гражданам, при отсутствии возможности выдела земельного участка в счет земельных долей из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения в границах бывших колхозов и совхозов, на основании вступивших в законную силу судебных решений.
Согласно ст.17 Закона Тамбовской области от 5 декабря 2007 года № 316-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области», предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, относящихся к муниципальной собственности, в собственность гражданам при отсутствии возможности выдела земельного участка в счет земельных долей из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения в границах бывших колхозов и совхозов, осуществляется администрациями муниципальных образований на основании вступивших в законную силу судебных решений.
Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником 10/1066 доли в праве общей долевой собственности в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым № Площадь данного земельного участка в настоящее время составляет 49223 кв.м. Истец обратился в администрацию Токаревского МО Тамбовской области с заявлением о предоставлении ему земельного участка на территории Александровского территориального отдела Токаревского МО Тамбовской области в связи с невозможностью выдела из общей долевой собственности.
Был сформирован земельный участок площадью 88000кв.м. с кадастровым №.
Однако, в соответствии с нормами вышеуказанного закона для предоставления указанного земельного участка в собственность требуется решение суда.
Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в материалах дела.
Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 10/1066 доли в земельном участке с кадастровым № (единое землепользование), площадью 49223 кв.м., адрес: Тамбовская область, Токаревский район, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала, дата и номер государственной регистрации права: №.
Согласно протокола заседания комиссии для координации действий по рациональному использованию и оформлению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Токарёвского МО Тамбовской области от 13.09.2024 решено: предоставить земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ФИО1 при отсутствии возможности выдела земельного участка в счет земельных долей из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения № в границах бывших колхоза СХПК им.Фрунзе Александровского сельсовета Токарёвского района (кадастровый квартал №), на основании вступивших в законную силу судебных решений.
Как видно из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым № местоположение: Российская Федерация, Тамбовская область, муниципальный округ Токаревский, территория имени Фрунзе, земельный участок 84, площадь 88000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» орган Администрация Токаревского муниципального округа Тамбовской области уполномочен на распоряжение таким земельным участком.
В соответствии с межевым планом от 18.02.2025 его заказчиком является ФИО1
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельной доли площадью 8,8 га, которая находится в земельном участке общей площадью 49223 кв.м. В связи с чем, по согласованию с администрацией Токаревского МО Тамбовской области был сформирован земельный участок 88000 кв.м. на территории имени Фрунзе Токаревского МО.
Спорных ситуаций относительно указанного земельного участка не возникало, данных о том, что кто-нибудь претендует на данный участок, не имеется, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Следовательно, имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ
решил:
Обязать администрацию Токаревского муниципального округа Тамбовской области предоставить в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок с кадастровым №, площадью 88000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, местоположение: Российская Федерация, Тамбовская область, муниципальный округ Токаревский, территория имени Фрунзе, земельный участок 84.
С момента предоставления администрацией Токаревского муниципального округа Тамбовской области ФИО1, в собственность земельного участка с кадастровым номером № площадью 88000 кв.м., прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 10/1066 долей в земельном участке с кадастровым номером: №Единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Тамбовская область, Токаревский район земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца через Токаревский районный суд Тамбовской области, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: С.Ю.Осокина
Решение суда в окончательной
форме принято 07.10.2025 г.
Судья: С.Ю.Осокина