Дело № 2-1221/2023г.
УИД № 42RS0042-01-2023-001926-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новокузнецк 22 сентября 2023 года
Судья Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области – Кузбасса Рублевская С.В., при секретаре Нагумановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации ..... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Новоильинский районный суд .....-Кузбасса с иском к Комитету ЖКХ Администрации ..... о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу ....., в перепланированном состоянии.
Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..... - Кузбасс, ....., в указанной квартире была выполнена перепланировка, а именно: демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой (совмещен санузел), заложены дверные проемы в туалет и ванную комнату, устроен дверной проем между коридором и совмещенным санузлом, увеличена площадь коридора за счет части площади жилой комнаты путем демонтажа и монтажа перегородок, на части площадей жилых комнат размещены: кладовка и встроенный шкаф, путем монтажа перегородок, демонтирован дверной блок между коридором и кухней.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Представитель ответчика Комитета ЖКХ Администрации ..... в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суду не сообщила об уважительной причине неявки, представила отзыв на исковое заявление, в котором просит суд принять решение по делу на основании представленных доказательств, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..... на основании договора купли-продажи квартиры б/н, выдан ......, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: ....., была произведена перепланировка, а именно: устройство встроенного шкафа на части жилой площади комнаты, путем монтажа перегородок и перегородки с дверным проемом между ними; устройство кладовой на части площади жилой комнаты, путем монтажа перегородки и перегородки с дверным проемом между ними; увеличение площади коридора за счет части площади жилой комнаты, путем демонтажа, монтажа перегородки с дверным проемом между ними; демонтаж перегородки с дверным проемом между кухней и коридором; устройство совмещённого санузла на площадях ванной комнаты и туалета путем демонтажа перегородки между ними, с заделкой дверных проемов в ванную комнату, туалет, с устройством нового дверного проема. Данные изменения подтверждаются техническим паспортом БТИ от ......
То обстоятельство, что выполненные работы по перепланировке квартиры соответствуют строительным нормам и правилам, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждается заключением .....» филиал в ..... ..... и экспертным заключением о соответствии требованиям санитарных правил и норм проектной и иной документации по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, выданному Филиалом ..... в .....-Кузбассе» в ..... и ..... ..... от ......
При таких обстоятельствах суд считает, что квартиру, расположенную по адресу ..... - Кузбасса возможно сохранить в перепланированном состоянии, поскольку перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации ..... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, - удовлетворить в полном объеме.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ....., в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: С.В.Рублевская
Мотивированное решение изготовлено 22.09.2023.
Судья: С.В.Рублевская