Дело № 2-702/2023 УИД 66RS0034-01-2023-000773-66 Копия
Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красноуральск 25 декабря 2023 года
Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Солобоевой О.А.,
при секретаре Михахос О.Л.,
с участием представителя истца ФИО1 ФИО15
представителя ответчика ФИО3 ФИО16.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО17 к Администрации городского округа Красноуральск, ФИО3 ФИО18, ФИО4 ФИО19 о признании права собственности на гаражный бокс в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 ФИО20 обратился в Красноуральский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к Администрации городского округа Красноуральск, ФИО3 ФИО21., ФИО4 ФИО22 о признании права собственности на гаражный бокс в порядке приобретательной давности.
Требования мотивированы тем, что на основании решения исполкома Красноуральского городского Совета народных депутатов № 287 от 14.07.1988 «Об отводе земельных участков членам гаражно-строительных кооперативов» ФИО4 ФИО23 (сын истца) был отведен земельный участок. На данном земельном участке истцом был построен гаражный бокс №, расположенный в ряду № в районе котельной <адрес> по <адрес>.
После постройки истец пользовался гаражом, следил за его сохранностью, также гаражом пользовались члены его семья и семьи его дочери ФИО5 ФИО24 За время пользования гаражным боксом никто к истцу не обращался, права на него не заявлял. Более 30 лет истец открыто и добросовестно пользуется спорным гаражным боксом.
ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца ФИО4 ФИО25. Наследниками после смерти сына, были истец, дочь ФИО3 ФИО26 и супруга ФИО4 ФИО27
Истец просит признать за ним право собственности в порядке приобретательной давности на гаражный бокс №, расположенный в ряду № в районе котельной <адрес> по <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО4 ФИО28. не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с участием его представителя ФИО1 ФИО29
Представитель истца ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика Администрации городского округа Красноуральск, ФИО3 ФИО30 не возражала по заявленным требованиям истца.
Ответчики ФИО3 ФИО31 ФИО4 ФИО32 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались современно, однако, судебная корреспонденция ответчикам не вручена и возвращена суду в связи с истечением срока хранения. Неполучение ответчиками копии судебного определения по обстоятельствам, зависящим от них, не является препятствием к рассмотрению дела
Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости, отсутствуют сведения о правообладателе спорного гаражного бокса.
В соответствии с ответом № от ДД.ММ.ГГГГ в информационной базе данных отдела СОГУП «Областной центр недвижимости» «Кушвинское БТИ» отсутствуют сведения о праве собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес>, в районе <адрес> по <адрес>, ряд №, бокс №.
Согласно решения Красноуральского городского Совета народных депутатов от 14.07.1985 № 287 «Об отводе земельных участков членам гаражно-строительных кооперативов» ФИО4 ФИО33 (сыну истца) отведен земельный участок под строительство гаража в районе котельной микрорайона № по <адрес>. (л.д.10-11).
Согласно Карточки учета строений и сооружений владельцем земельного участка, отведенного под строительство гаражного бокса, расположенного в районе котельной МКР-1 по <адрес> в <адрес>, указан ФИО2 (л.д. 14-16).
Вместе с тем истцом ФИО4 ФИО34 представлены накладные, свидетельствующие о том, что он приобретал материалы на строительство гаражного бокса (л.д.21-26).
Свидетели ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 показали, что действительно истец ФИО4 ФИО35 занимался строительством гаражного бокса, пользовался им открыто и добросовестно длительное время, ключи от гаражного бокса находились всегда только у истца. Доступ в гараж осуществлялся с разрешения истца.
На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов наследственного дела №, открывшегося после смерти ФИО4 ФИО36, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками после смерти ФИО4 ФИО37 являются: жена ФИО4 ФИО38 и дочь ФИО3 ФИО39, которая на наследство не претендует. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым наследником имущества ФИО4 ФИО40 является его жена – ФИО4 ФИО41 наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру под №, находящейся по адресу: <адрес>. В состав наследственного имущества гаражный бокс не включен.
Как установлено в судебном заседании истец после строительства гаражного бокса им пользовался и продолжает в настоящее время пользоваться, проводит ремонтные работы, следит за его сохранностью.
Как следует из представленных суду доказательств, истец ФИО4 ФИО42 владение гаражным боксом осуществляет в течение установленного законом времени (с 1989 года), владение осуществлял добросовестно, открыто и непрерывно, претензий со стороны ответчиков, иных лиц к нему не имеется, о чем суду неизвестно. В связи с этим, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО4 ФИО43 (паспорт №) право собственности в порядке приобретательной давности на гаражный бокс №, расположенный в ряду № в районе котельной <адрес> по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Красноуральский городской суд Свердловской области.
Председательствующий: подпись
Копия верна.
Судья Красноуральского
городского суда: О.А. Солобоева