РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Озерский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации городского округа <адрес> об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит установить границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1, площадью 1 545 кв.м. с К№ расположенного по адресу: <адрес> указанных координатах, ссылаясь на то, что истец является собственником земельного участка площадью 1 545 кв.м., в целях внесения сведений о границах которого ею были проведены кадастровые работы, однако в предоставлении услуги по согласованию границ земельного участка ей было отказано по надуманным основаниям.

Представитель администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.

Согласно ч. ч. 8, 10 статьи 22 данного Федерального закона от 13.07.2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 43 Федерального закона 13.07.2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Принадлежность ФИО1 земельного участка площадью 1 545 кв.м. с К№ расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.03.2021г.

Согласно карте-плану площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет 1 545 кв.м в определенных координатах. Представлена схема расположения земельного участка на фотоплане местности, которая соответствует требованиям ст.11.10 ЗК РФ.

Согласно заключению кадастрового инженера, при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка площадью 1545 кв.м., с № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, было установлено, что между участком ФИО3 и земельным участком с К№, расположенным по адресу: <адрес>A имеется проезд шириной 5 метров, используемый собственниками как проезд общего пользования. Через указанный проезд со стороны забора (фактической границы) участка <адрес>A осуществляется доступ к гаражу и дому (ворота и калитка), что подтверждается прилагаемыми фотоматериалами. Принимая во внимание изложенное, сформировать границы земельного участка ФИО3 можно исключительно с учетом существующего проезда между домами № и №А.

Таким образом, собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что иным образом границы спорного участка установлены быть не могут, т.к. через указанный проезд со стороны забора (фактической границы) участка <адрес>A осуществляется доступ к гаражу и дому (ворота и калитка). Соответственно иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1, площадью 1 545 кв.м. с К№, расположенного по адресу: <адрес> следующих координатах:

№ углов поворота границ

Координаты, м.

X

Y

н1

372784,17

2261248,28

н2

372797,87

2261279,45

н3

372797,87

2261296,06

н4

372741,27

2261266,72

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд <адрес> в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.