Дело №2-1-6762/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Салтыковой М.В.,

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя АлёхИ.И. В. к ФИО2 об обязании вернуть строительные материалы,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обязании ответчика вернуть истцу строительные материалы: сваи винтовые «КСАМЕТ» 108/2500-1-300 в количестве 29 штук стоимостью 165 300 рублей, оголовки для свой в количестве 29 штук стоимость. 11600 рублей, пиломатериалы – доска/брус, строганный антисептированный в количестве 16 куб.м, стоимостью 208 000 рублей, комплект СИП панелей стоимостью 846 800 рублей, ЛВЛ брус 75*200 стоимостью 16 500 рублей, ОСП «Калевала» 2.5*1.12/12 стоимостью 3 000 рублей, монтажный комплект стоимостью 53 000 рублей, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 721 рубль.

Истец АлехИ.И.В. и ее представители по ордеру адвокат Пашкевич Д.А. исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2 в иске просил отказать, по доводам изложенным в возражениях.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что в 2020 году ФИО2 обратился в суд с иском к ИП ФИО3 с учетом уточнений исковых требований просил: отказаться от исполнения договора и обязать ответчика возвратить истцу уплаченные денежные средства в размере 1050000 рублей; взыскать с ответчика сумму убытков в общей сумме 1065150 рублей 68 копеек, состоящих из стоимости работ, выполненных истцом по исполнению части допущенных недостатков в строительстве: работа по зачистке сварных швов на сваях и покраске 3 компонентным грунтом - 1,5 часа, работа по настилу между свайным полем на площадку под застройку геотекстиля и засыпки его песком собственными материалами – 8 часов, проведение работ по обрезке крон нависающих над проездом деревьев личной бензопилой с использованием ГСМ (масло, бензин) с дальнейшим освобождением проезда от спиленных веток – 3 часа, работа в качестве 2-го напарника 12 сентября 2020 года – 7 часов, работа по вырезанию из рубероида двойных гидроизоляционных подкладок и установки их между оголовками свай и обвязкой дома – 5 часов, 27 сентября 2020 года работа в качестве 2-го напарника – 3 часа, всего оплата работы на 5160 рублей; предоставление рабочим бензина и масла на общую сумму 266 рублей, стоимость приобретенных истцом шурупов и битумной мастики на суму 1572 рубля, проценты, уплаченные истцом за период с 03 сентября 2020 года по 20 мая 2021 года на сумму потребительского кредита (750 000 рублей) в размере 71054 рубля 60 копеек; годовой взнос за аренду земельного участка в сумме 24 000 рублей; почтовые расходы в сумме 1396 рублей 12 копеек, изготовление копий документов в целях обращения в суд и к ответчику в сумме 3745 рублей, изготовление фотографий для приобщения в материалы дела 660 рублей, стоимость охраны истцом имущества и материалов ответчика в период с 12 сентября 2020 года по 20 мая 2021 года на общую сумму 437 796 рублей 96 копеек; разница в цене строительства дома, установленной договором и ценой строительства дома по состоянию на 22 декабря 2020 года – 484 500 рублей, расходы на оплату половины стоимости судебной экспертизы в суме 35 000 рублей Также истец просил взыскать с ответчика за нарушение установленных сроков выполнения работ за каждый день просрочки неустойку в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги) ха период с 12 сентября 2020 года по 20 мая 2021 года в общей сумме, не превышающей цену договора, в размере 1260 000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 30 апреля 202 года по 20 мая 2021 года в сумме 40155 рублей 47 копеек; компенсацию морального вреда в сумме 45 000 рублей; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% присужденной судом в пользу истца суммы; взыскать с ответчика проценты, начисленные на сумму денежного обязательства, до момента фактического исполнения решения суда по средним ставкам по вкладам физических лиц, установленным Банком России за соответствующие отрезки времени на основании пункта 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 4 статьи 487 Гражданского кодекса Российской Федерации. Обязать ответчика после выплаты всех присужденных истцу денежных средств демонтировать объект незавершенного строительства и освободить земельный участок от строительных материалов, приведя его в состояние начала строительства.

Решением Калужского районного суда Калужской области № 2-1-320/2021 от 31 мая 2021 года постановлено: Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично. Взыскать с индивидуального предпринимателя АлехИ.И. В. в пользу ФИО2 денежные средства, уплаченные по договору строительного подряда, в сумме 1 050 000 рублей, убытки в виде процентов, уплаченных по потребительскому кредиту, в сумме 66 500 рублей 49 копеек за период с 04 августа 2020 года по 31 мая 2021 года, компенсацию морального вреда в сумме 15000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2715 рублей 04 копейки за период с 14 ноября 2020 года по 31 мая 2021 года включительно, штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в сумме 200 000 рублей, расходы на изготовление копий документов в сумме 3745 рублей, расходы на изготовление фотографий в сумме 660 рублей, расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 35 000 рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя АлехИ.И. В. в пользу ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащие начислению на сумму долга в размере 1 050 000 рублей, начиная с даты принятия решения суда и по дату фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Обязать индивидуального предпринимателя АлехИ.И. В. в 7-дневный срок после исполнения решения суда демонтировать объект незавершенного строительства и освободить от строительных материалов земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>), кадастровый №.

Взыскать с индивидуального предпринимателя АлехИ.И. В. государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 14083 рубля.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским дела Калужской области от 25 июля 2022 года постановлено: решение Калужского районного суда Калужской области от 31 мая 2021 года изменить в части штрафа увеличив подлежащий взысканию с ИП АлехИ.И.В. в пользу ФИО2 штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя до 250 000 рублей.

В соответствии с ч.3 ст. 431.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае признания недействительным по требованию одной из сторон договора, который является оспоримой сделкой и исполнение которого связано с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, общие последствия недействительности сделки (статья 167) применяются, если иные последствия недействительности договора не предусмотрены соглашением сторон, заключенным после признания договора недействительным и не затрагивающим интересов третьих лиц, а также не нарушающим публичных интересов.

В силу ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Поскольку, в решении Калужского районного суда от 31 мая 2021 года указано об обязании индивидуального предпринимателя АлехИ.И. В. в 7-дневный срок после исполнения решения суда демонтировать объект незавершенного строительства и освободить от строительных материалов земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>), кадастровый №, оснований для удовлетворения исковых требований об обязании ФИО2 вернуть истцу строительные материалы не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя АлёхИ.И. В. к ФИО2 об обязании вернуть строительные материалы - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Салтыкова

Копия верна