Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе судьи Новиковой А.Е., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, при секретаре Кручанковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Ногинское производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ОАО «НПТО ЖКХ») к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «НПТО ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований ОАО «НПТО ЖКХ» указывает, что ОАО «НПТО ЖКХ» является теплоснабжающей организацией <адрес> и осуществляет поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения (далее ГВС) населению города, в том числе и в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО3, ФИО2, ФИО4 являются зарегистрированными лицами в <адрес> по указанному выше адресу, которые в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 44 763 рубля 59 копеек. Мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3, ФИО2, ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг, который определением суда отменен в связи с поступлением от ответчиков возражений. Истцом произведен расчет неустойки, исчисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременную оплату потребленной тепловой энергии и ГВС, которая составляет 5 967 рублей 94 копейки.

ОАО «НПТО ЖКХ» просит суд взыскать в свою пользу в солидарном порядке с ФИО3, ФИО2, ФИО4 задолженность по оплате поставки тепловой энергии и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 763 рублей 59 копеек, пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 967 рублей 94 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 722 рубля.

Представитель истца ОАО «НПТО ЖКХ» по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить иск в указанном размере.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещены надлежащим образом – судебной повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснила, что ее сын - ФИО4 и дочь – ФИО3 проживают в другой области, которые не были поставлены в известность о существовании задолженности перед ОАО «НПТО ЖКХ». Она - ФИО2, просила истца пересчитать задолженность с момента заключения договора социального найма, что составляет 43 701 рубль 60 копеек. Кроме того, указала, что ОАО «НПТО ЖКХ» не имеет оснований для предоставления тепловой энергии.

Поскольку судом выполнена обязанность по извещению лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, то в соответствии со ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя истца ОАО «НПТО ЖКХ» по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, проверив доводы в обоснование предъявленных требований и возражений, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 24 указанного выше постановления установлено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ОАО «НПТО ЖКХ» является теплоснабжающей организацией <адрес> городского округа <адрес> и осуществляет поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения населению города, в том числе в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается письмом № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлениями №, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету №, владельцем которого является ФИО2, задолженность за период с апреля 2020 года по сентябрь 2022 года составляет 44 763 рубля 59 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> отменен вынесенный ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО4, ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 46 843 рублей 33 копейки, пени в размере 4 743 рублей 88 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 874 рублей в связи с предоставлением ответчиками возражений относительно исполнения судебного приказа.

Факт получения услуг по предоставлению ОАО «НПТО ЖКХ» коммунальных ресурсов ответчиками не оспорен.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала частично, в размере указанном в представленном ею контррасчете основного долга, согласно которому начислена сумма за оказанные ОАО «НПТО ЖКХ» услуги ежемесячно по 2 913 рублей 44 копеек.

Суд не может согласиться с контррасчетом, представленным ответчиком ФИО2, поскольку произведен без учета установленных Распоряжением комитета по тарифам и ценам <адрес>.

Суд находит приведенный истцом расчет оказанных в спорный период услуг правильным, основанным на утвержденных в установленном законом порядке тарифах и приходит к выводу о взыскании сумм задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату потребленной тепловой энергии и ГВС, суд приходит к следующему.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность по оплате пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 967 рублей 94 копейки.

Поскольку право предъявить требование о взыскании пени предоставлено истцу законом, суд считает требования ОАО «НПТО ЖКХ» в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом дана оценка доводам ответчика ФИО2 о том, что ФИО3 и ФИО4 не проживают в спорном жилом помещении. Однако, указанные доводы не могут являться основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчиков следует взыскать понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 722 рубля в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «НПТО ЖКХ» ИНН <***> к ФИО3 паспорт <...>, ФИО2 паспорт <...>, ФИО4 паспорт <...> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2, ФИО4 в пользу ОАО «НПТО ЖКХ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44763 рубля 59 копеек, пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5967 рублей 94 копейки.

Взыскать с ФИО3, ФИО2, ФИО4 в пользу ОАО «НПТО ЖКХ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1722 рубля в равных долях.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Е. Новикова