ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

Судья Губакина Н.В.

Дело №33-1838/2023

(№2-8418/2021)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Владикавказ 17 августа 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего Панаиотиди И.В.,

судей Гелашвили Н.Р., Григорян М.А.,

при секретаре Макиевой А.Д.,

с участием прокурора Нарикаевой Э.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 ...16 к ФИО1 ...17, ФИО2 ...18, ФИО8 ...19, ФИО1 ...20, ФИО1 ...21, ФИО2 ...22 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, ..., снятии с регистрационного учета ...4, ...6, ...5 по адресу: РСО-Алания, ..., выселении ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 из жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, ..., по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 ...23 на решение Советского районного суда г.Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 30 ноября 2021 года.

Заслушав доклад судьи Гелашвили Н.Р., заключение прокурора отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессе прокуратуры Республики Северная Осетия-Алания Нарикаевой Э.С., полагавшей решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания

установил а:

ФИО9 обратился в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, ..., снятии с регистрационного учета ФИО3, ФИО4, ФИО5 по адресу: РСО-Алания, ..., выселении ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 из жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, ....

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцу ФИО9 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РСО-Алания, .... Ответчики проживают в указанном жилом доме, добровольно отказываются выселиться из жилого дома, принадлежащего истцу ФИО9 на праве собственности, чем нарушают его права собственника.

Истец ФИО9, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание суда первой инстанции не явился.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца ФИО9 – ФИО10, уполномоченный на совершение процессуальных действий на основании доверенности 15АА0960265 от 09.03.2021, исковые требования ФИО9 полностью поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО5, ФИО4, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание суда первой инстанции не явились, своих представителей не направили.

В судебном заседании суда первой инстанции участвующий в деле в порядке ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель прокуратуры Нарикаева Э.С. полагала предъявленные исковые требования ФИО9 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решением Советского районного суда г.Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 30 ноября 2021 года постановлено: исковые требования ФИО9 ...24 к ФИО1 ...25, ФИО2 ...26, ФИО8 ...27, ФИО1 ...28, ФИО1 ...29, ФИО2 ...30 о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать ФИО1 ...44, ФИО2 ...33, ФИО8 ...32, ФИО1 ...31 ФИО1 ...37, ФИО2 ...38 утратившими права пользования жилым помещением - домовладением ... по ... РСО-Алания. Выселить ФИО1 ...34, ФИО2 ...35, ФИО8 ...36, ФИО1 ...39, ФИО1 ...40, ФИО2 ...41 из жилого помещения - домовладения ... по ... РСО-Алания. Снять с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, ... ФИО1 ...43, ... года рождения, ФИО2 ...42, ... года рождения, ФИО1 ...45, ... года рождения.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО5, ссылаясь на незаконность и необоснованность постановленного судебного акта, просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО9

В возражениях на апелляционную жалобу помощник прокурора Затеречного района г.Владикавказа РСО-Алания Нарикаева Э.С. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ФИО5 - без удовлетворения.

В возражениях на апелляционную жалобу истец ФИО9 просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ФИО5 - без удовлетворения.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в суд апелляционной инстанции лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, поскольку их неявка в силу ч.3 ст.167 и ч.1 ст.327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела, при том, что в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией в порядке, установленном гл.39 ГПК РФ, с учетом ст.327, ч.1 ст.327.1. ГПК РФ, по смыслу которых повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела, и их юридическую квалификацию в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления, и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на апелляционную жалобу, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Согласно ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч.2HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4BD8708000092B87FC162CEBECC9F4AED57404DAA64FC573F28A00ACA562DD115802570B5427D5B2M5UFP ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 04.02.2021 истец ФИО9 по договору купли-продажи приобрел у Банка ВТБ (ПАО) спорный жилой дом общей площадью 221 кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., а также земельный участок общей площадью 162 кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, ....

15.02.2021 произведена государственная регистрация права и собственником вышеуказанных жилого дома и земельного участка стал ФИО9

Судом первой инстанции также установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 фактически проживают в спорном жилом помещении, при этом ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в спорном жилом помещении, отказываются добровольно покинуть спорное жилое помещение.

Право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией Российской Федерации прав.

В соответствии с ч.ч.1, 2, 3 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь положениями указанных норм права, учитывая обстоятельства того, что собственник спорного жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений права, ответчики не представили доказательств наличия правовых оснований для занятия спорного жилого дома, требование собственника об освобождении жилого дома не выполнили, пришел к выводу о том, что ответчики занимают спорный жилой дом без законных оснований и подлежат выселению.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания соглашается с выводами суда первой инстанции как правильными по существу.

Доводы апелляционной жалобы ответчика ФИО5 о нарушении процессуальных прав ввиду ненадлежащего извещения о времени и месте судебного заседания несостоятельны, опровергаются материалами дела и не влекут безусловную отмену судебного акта.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе ответчика ФИО5, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом первой инстанции норм материального или процессуального права. Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба также не содержит. Не содержит апелляционная жалоба и новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения и исследования суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения. Доводы жалобы сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, и доказательствах, их подтверждающих.

Таким образом, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для его отмены не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания

определил а:

Решение Советского районного суда г.Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 30 ноября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ФИО1 ...46 - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пятый кассационный суд общей юрисдикции (г.Пятигорск) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, через районный суд, рассмотревший дело по первой инстанции.

Председательствующий Панаиотиди И.В.

Судьи Гелашвили Н.Р.

Григорян М.А.