Дело №2-1236/2022 ***
УИД 33RS0005-01-2022-001305-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Александров «28» июня 2022 года
Александровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Правдиной Н.В.,
при секретаре Магницкой А.А.,
с участием ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Каринского сельского поселения Александровского района Владимирской области о признании права собственности,
Установил:
ФИО1 обратилась с иском к администрации Каринского сельского поселения Александровского района Владимирской области об установлении факта владения на праве собственности ФИО2, умершим ***., жилым домом с к.н.***, расположенным по адресу: ***, д*** и признании за ней права собственности на указанный жилой дом.
В обоснование указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***. после смерти ФИО2 является собственником земельного участка с к.н.*** в д.***.
На участке расположен жилой дом с к.н.***, 1956 года постройки, о чем имеется акт обследования участка, составленный кадастровым инженером и технический паспорт. Указанный дом принадлежал *** на основании договора купли-продажи от ***.
Также указала, что при жизни отец не оформил надлежаще правоустанавливающие документы на дом, ввиду чего, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
В суде ФИО1 доводы, изложенные в иске, поддержала.
Дополнительно пояснила, что после смерти отца, в установленный законом срок, обратилась к нотариусу и получила свидетельства о праве на наследство по закону. В выдаче свидетельства на дом в д.Зеленцино, было отказано, ввиду отсутствия данных о регистрации права отца. Кроме нее наследником по закону является ее сестра – ФИО3, отказавшаяся у нотариуса от причитавшейся ей доли наследства.
Также указала, что брак между родителями был расторгнут. Она пользуется жилым домом и земельным участком при нем, несет расходы по их содержанию. Просила уточненные исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Каринского сельского поселения Александровского района, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставляя принятие решения на усмотрение суда.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегоcя лица.
Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
На основании п.2 ст.218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК Российской Федерации).
В силу п.1 ст.1153 ГК Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из иска и подтверждается материалами дела, ***. между совхозом «Карабановский» и *** был заключен договор купли-продажи целого жилого дома в д***. Здесь же имеются сведения о его регистрации в реестре за ***, выполненной секретарем исполкома Махринского сельсовета (л.д.26-27).
Наличие спорного жилого дома подтверждается техническим паспортом на жилой дом (л.д.12-25).
Из акта обследования земельного участка от 26.11.2021г., составленного кадастровым инженером, следует, что на земельном участке с к.н.***, расположенном по адресу: ***, МО Каринское (сельское поселение) д.Зеленцино установлено нахождение объекта капитального строительства - жилого дома с к.н.*** (л.д.30).
Согласно справке Межрайонного отдела *** ГУП ВО «БТИ» *** от 07.10.2021г. сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: ***, д.***, по состоянию на 01.06.1999г. отсутствуют. Договор купли-продажи жилого дома от ***. *** в отношении *** по состоянию на 01.06.1999г. в «БТИ» не зарегистрирован (л.д.28).
По данным выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 15.03.2022г. в отношении жилого дома с к.н.*** площадью 42,4кв.м, расположенного по адресу: ***, д***, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.5-6).
Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 15.03.2022г. следует, что собственником земельного участка с к.н.*** площадью 3050кв.м, в д.Зеленцино, является ФИО1 (л.д.7-10).
Согласно справке Исполкома Махринского сельского совета народных депутатов Александровского района, следует, что *** имеет жилой дом в д*** сельсовета. *** 42кв.м, строение деревянное, приобретено в совхозе «Карабановский» по остаточной стоимости 1512руб. Договор купли-продажи жилого дома заключен в 1989г. (л.д.29).
Постановлением администрации Каринского сельского поселения *** от 10.01.20217г., жилому дому с к.н.*** в д.*** присвоен адрес: ***, МО Каринское (сельское поселение) д.Зеленцино, *** (л.д.64).
Из имеющихся в деле копий свидетельств следует, что отец истца ФИО1 – ***, умер ***. (л.д.4. 60, 61).
В соответствии с сообщением нотариуса Сергиево-Посадского нотариального округа Московской области *** от 06.06.2022г., в ее производстве имеется наследственное дело ***, открытое к имуществу ***, умершего ***. Наследниками по закону *** являются его дочери: ФИО1, получившая свидетельства о праве на наследство по закону и ***, отказавшаяся от претензий на наследство (л.д.52).
Свидетель *** – сестра истца ФИО1 показала, что после смерти их отца - ***, она и сестра обратились к нотариусу. ФИО1 получила свидетельства о праве на наследство по закону. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом в *** нотариусом было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на него. Она, от причитавшейся ей доли в наследстве, отказалась. Указала, что земельным участком и жилым домом в *** пользуется сестра, несет расходы по их содержанию. При жизни отец всегда считал дом своей собственностью, пользовался им.
На основании вышеизложенного, суд находит установленным факт принадлежности *** жилого дома в д.***. При наличии данных и о фактическом принятии ФИО1 наследства после его смерти, и в отсутствие возражений со стороны ответчика, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 42,4кв.м с к.н.***, расположенный по адресу: ***, д***, ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.В. Правдина
Мотивированное решение составлено «01» июля 2022г. Судья:
Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №2-1236/2022г.