№ 2-666/2025

УИД 62RS0026-01-2025-001157-52

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года г. Спасск-Рязанский

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Линевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Марковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования – Выжелесское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО – Выжелесское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на квартиру, в обоснование исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ею и <данные изъяты> был заключен в простой письменной форме договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, стоимостью 5000 руб. Согласно договору она передала продавцу <данные изъяты> денежные средства в размере 5000 руб., а продавец передал ей спорную квартиру. С момента приобретения спорной квартиры она добросовестно, открыто и непрерывно пользуется приобретенным объектом недвижимого имущества, проживает совместно с членами семьи в спорной квартире, осуществляет текущие ремонты, уплачивает коммунальные и иные обязательные платежи. Договор купли-продажи между нею и <данные изъяты> был заключен ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вступления в законную силу Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно ч.1 ст.6 которого права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В настоящее время у нее возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на спорное имущество, в связи с требованием ПАО «Газпром» и ПАО «РЭСК». Однако в МФЦ ей разъяснили, что регистрация права собственности на основании представленного ею договора купли-продажи квартиры невозможна, так как в договоре не указаны основные характеристики объекта купли-продажи (кадастровый номер, адрес объекта, площадь), позволяющие идентифицировать данный объект.

На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение <данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования – Выжелесское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, с ходатайством об отложении слушания дела не обращался.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что ответчик признает иск в полном объеме, последствия признания иска ему известны и понятны, признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска и считает требования истца ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Линева