УИД 63RS0038-01-2025-000522-35
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2025 г. г. Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Золотовой Т.М.,
при секретаре Уваровой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2286/2025 по иску ООО «УК «Коммунсервис» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Коммунсервис» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ООО «УК «Коммунсервис» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами <адрес> на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах <адрес>. ФИО2 являлась собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследники, принявшие наследство, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с нарушением установленного законом срока, вследствие чего, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 068 руб.30 коп. ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «УК «Коммунсервис» и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» заключен агентский договор №-ПД, в соответствии с которым, МП г.о. Самара «ЕИРЦ» обязано производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде <адрес>, принятом в управление ООО «УК «Коммунсервис», за содержание и ремонт жилья, платы за холодную и горячую воду, электрическую энергию, отведение сточных вод потребляемые при содержании общего имущества в МКД, ТО, ВДГО, ТО ППА, а также начисление пени в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами, регулирующими данные отношения. До настоящего времени задолженность за жилищно-коммунальные услуги не погашена. Просит суд взыскать наследников, принявших наследство задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 068,30 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 537,24 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В ходе судебного разбирательства произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего ответчика - ФИО3
Представитель истца ООО «УК «Коммунсервис» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
С учетом положений статьи 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно положениям части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно статье 249 ГК РФ собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
В силу положений части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1112 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство.
Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № “О судебной практике по делам о наследовании”, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Таким образом, в случае смерти гражданина и при наличии наследников и наследственного имущества, требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате коммунальных услуг у наследованного жилого помещения) удовлетворяются за счет наследственного имущества.
Судом установлено, что ООО «УК«Коммунсервис» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами <адрес> на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах <адрес>.
<адрес> передан в управление истцу на основании заключенного между собственниками и ООО «УК «Коммунсервис» договора на управление многоквартирными домами.
ФИО2 являлась собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 155-18.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.
Согласно данным нотариуса <адрес> ФИО5, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2 является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком производится ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 068,30 руб.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района <адрес> отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, что послужило основанием для обращения истца с иском в суд.
Задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 068,52 руб.
Представленный истцом расчет задолженности за жилищно - коммунальные услуги соответствует требованиям закона, проверен судом и признается правильным.
Доказательств, опровергающих указанный расчет, либо контррасчета, суду не представлено.
Доказательств, свидетельствующих о непредставлении истцом коммунальных услуг либо предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, не имеется.
Таким образом, с ответчика в пользу ООО «УК «Коммунсервис» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 068,30 руб.
Истцом заявлены требования о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 537,24 руб.
В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Представленный истцом расчет пени, проверен судом, является арифметически верным.
Данный расчет ответчиком не оспорен, контррасчета не представлено.
Таким образом, с ответчика в пользу ООО «УК «Коммунсервис» подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 537, 24 руб.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса.
Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением от 16.01.2025г.
Таким образом, с ответчика в пользу ООО «УК «Коммунсервис» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК «Коммунсервис» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ООО «УК «Коммунсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 068,30 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 537,24 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.М. Золотова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ