Дело № 2-330/2023

УИД 56RS0015-01-2023-000414-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 07 июня 2023 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Новиковой И.М., при секретаре Кошелевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного учреждения "Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области" к ФИО1 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Государственное учреждение "Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области" (далее - Истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее - Ответчик), об установлении границ земельного участка.

В обосновании иска Истец указал, что при проведении кадастровых работ по постановке на кадастровый учет земельных участков, являющихся полосой отвода существующей автомобильной дороги Станция Сара – Самарское в Кувандыкском городском округе Оренбургской области было выявлено пересечение границ отвода данной автомобильной дороги с границами земельного участка с кадастровым номером №.

Сооружение – автомобильная дорога Станция Сара – Самарское в Кувандыкском городском округе Оренбургской области имеет характеристики:

- кадастровый номер №;

- протяженность: 47610 м.;

- год завершения строительством 1959 г.;

- назначение: автомобильная дорога Станция Сара – Самарское;

- правообладатель: собственность – Оренбургская область (дата и номер регистрации права № от 26.12.2014), оперативное управление ГУ «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области» (дата и номер регистрации права № от 26.12.2014).

Границы сооружения внесены в единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН).

При проведении кадастровых работ по постановке на кадастровый учет земельных участков, являющихся полосой отвода существующей автомобильной дороги Станция Сара – Самарское выявлено пересечение границ отвода земельного участка указанной автомобильной дороги с границами земельного участка с кадастровым номером №, внесенного в ЕГРН.

Согласно выписке ЕГРН на участок № правообладатель земельного участка – ФИО1, что подтверждается записью регистрации № от 21.08.2017.

Дата постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № – 21.08.2017.

Согласно выписке из ЕГРН дата завершения строительства объекта капитального строительства автомобильной дороги Станция Сара – Самарское – 1959.

Право на спорную автомобильную дорогу и земельный участок под ней возникло ранее, чем на спорный земельный участок с кадастровым номером №, образованный 21.08.2017, на момент образования данного земельного участка автомобильная дорога являлась существующей дорогой общего пользования, согласно распоряжению КУГИ Оренбургской области №813-р от 24.04.2002 «О передаче автомобильных дорог общего пользования Оренбургской области Главному управлению дорожного хозяйства Оренбургской области», а также постановлению Правительства Оренбургской области №313-п от 10.04.2012 «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, находящихся в собственности Оренбургской области».

Земельный участок с кадастровым номером № пересекает отвод автомобильной дороги, сформированный в соответствии с нормами отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 №717 «О нормах земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса».

Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод, что при формировании земельного участка с кадастровым номером № не были учтены границы автомобильной дороги, вследствие чего в площадь земельного участка включена территория, занимающая полосу отвода автомобильной дороги.

Собственнику ФИО1 был направлен пакет документов на согласование изменений границ земельного участка с кадастровым номером 56:15:0000000:2153 (без изменения площади). Документы не были получены, так как истек срок хранения, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления. Ответ на данное письмо не получен.

Было направлено повторное письмо. Документы правообладателем не были получены, ожидает адресата в месте вручения, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления. Ответ на данное письмо не получен.

Учитывая вышеизложенное, исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № не представляется возможным

В соответствии со сведениями ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 10622006 кв.м. После исправления земельного участка с кадастровым номером № площадь не изменится и составит 10622006 кв.м.

Просит суд:

1. Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером №.

2. Установить границы вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером № в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Х

Y

1

2

3

(1)

1

430739,67

3304652,17

2

430770,42

3304808,40

3

430750,60

3304813,53

4

430720,29

3304658,65

5

430702,97

3304586,56

6

430718,65

3304579,26

7

430728,44

3304602,59

1

430739,67

3304652,17

(2)

8

430522,03

3304076,79

9

430399,97

3303821,88

10

430354,49

3303726,11

11

430374,00

3303716,24

12

430572,07

3304131,08

13

430595,78

3304184,94

14

430612,03

3304223,17

15

430615,78

3304231,98

16

430628,15

3304263,27

17

430628,30

3304264,42

18

430630,28

3304281,37

19

430615,26

3304288,16

20

430596,89

3304240,99

21

430581,75

3304204,51

22

430563,87

3304165,29

23

430554,25

3304147,57

24

430549,97

3304146,57

25

430547,68

3304139,39

26

430549,29

3304135,96

8

430522,03

3304076,79

Площадь вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером № равной 18235 кв.м;

Местоположение: Российская Федерация, Оренбургская обл., Кувандыкский городской округ, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, на земельном участке расположена автомобильная дорога Станция Сара-Самарское;

Категорию земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

Вид разрешенного использования: автомобильный транспорт (код 7.2).

3.Установить смежные границы земельного участка №, со вновь образуемым земельным участком под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером № согласно ведомости координат характерных точек границ земельных участков:

Обозначение характерных точек границ

Существующие координаты, м

Уточнённые координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки(Мt), м

Описание закрепления точки

Х

Y

Х

Y

1

2

3

4

5

6

7

№(1)

1

428775,89

3298690,40

2,50

2

428718,41

3298991,96

2,50

3

428709,12

3299185,33

2,50

4

428733,80

3299193,94

2,50

5

428729,12

3299293,10

2,50

6

428520,78

3299298,48

2,50

7

428421,16

3299092,03

2,50

8

428466,23

3299059,58

2,50

9

428527,04

3298966,14

2,50

10

428540,96

3298915,08

2,50

11

428691,33

3298799,73

2,50

12

428759,78

3298684,22

2,50

1

428775,89

3298690,40

2,50

№(2)

н1

431017,90

3301742,67

0,50

-

н2

431024,92

3302631,14

0,50

-

н3

431083,02

3302631,78

0,50

-

н4

431085,27

3302856,35

0,50

-

н5

431260,72

3302847,32

0,50

-

н6

431499,53

3302837,08

0,50

-

н7

431404,15

3302916,66

0,50

-

н8

431370,05

3302927,81

0,50

-

н9

431329,77

3302900,96

0,50

-

н10

431340,50

3302964,50

0,50

-

н11

431330,96

3303008,17

0,50

-

н12

431242,70

3303188,41

0,50

-

н13

431189,97

3303318,20

0,50

-

26

431139,95

3303446,22

2,50

27

431116,17

3303615,74

2,50

28

431105,08

3303771,13

2,50

29

431099,52

3303979,35

2,50

30

431107,50

3304112,66

2,50

31

431085,35

3304292,93

2,50

32

431063,25

3304405,26

2,50

33

431015,05

3304530,63

2,50

34

430983,62

3304607,08

2,50

35

430961,18

3304743,54

2,50

36

430957,36

3304825,73

2,50

37

430916,76

3304983,39

2,50

38

430893,63

3305104,66

2,50

н14

430892,74

3305111,95

2,50

-

н15

430889,15

3305112,86

2,50

-

н16

430881,74

3305109,38

2,50

-

н17

430869,04

3305104,14

2,50

-

н18

430846,25

3305085,76

2,50

-

н19

430832,05

3305069,35

2,50

-

н20

430822,90

3305053,15

2,50

-

н21

430816,44

3305031,60

2,50

-

н22

430807,91

3304998,65

2,50

-

н23

430779,82

3304855,36

2,50

-

н24

430771,09

3304811,02

2,50

-

н25

430770,42

3304808,40

2,50

-

н26

430739,67

3304652,17

2,50

-

н27

430728,44

3304602,59

2,50

-

43

430804,15

3304783,11

2,50

44

430807,32

3304740,64

2,50

45

430672,98

3304351,60

2,50

46

430679,71

3304330,76

2,50

47

430611,65

3304122,42

2,50

н28

430628,15

3304263,27

2,50

-

н29

430615,78

3304231,98

2,50

-

н30

430612,03

3304223,17

2,50

-

н31

430595,78

3304184,94

2,50

-

н32

430572,07

3304131,08

2,50

-

н33

430374,00

3303716,24

2,50

-

н34

430355,55

3303676,73

2,50

-

н35

430331,21

3303625,67

2,50

-

51

430363,29

3303508,53

2,50

н36

430193,35

3303185,70

2,50

-

н37

430032,10

3302834,30

2,50

-

н38

431041,35

3302834,13

2,50

-

н39

431041,37

3302809,33

2,50

-

н40

430027,18

3302817,48

2,50

-

н41

429679,61

3302158,14

2,50

-

н42

429656,52

3302050,28

2,50

-

н43

429483,80

3301654,08

2,50

-

н44

429761,79

3301701,29

2,50

-

н45

430026,94

3301710,12

2,50

-

н46

430026,58

3301735,88

2,50

-

н47

430423,02

3301740,21

2,50

-

н48

430595,68

3301741,20

2,50

-

н1

431017,90

3301742,67

2,50

-

56:15:0000000:2153(3)

65

429843,80

3302539,28

2,50

66

429856,15

3302563,81

2,50

67

429950,00

3302750,19

2,50

68

430140,28

3303154,54

2,50

69

430335,96

3303520,08

2,50

70

430321,89

3303600,87

2,50

71

430149,10

3303219,45

2,50

72

430034,42

3302966,79

2,50

73

429965,99

3302809,16

2,50

74

429883,14

3302668,28

2,50

75

429822,70

3302555,28

2,50

65

429843,80

3302539,28

2,50

56:15:0000000:2153(4)

76

428107,94

3299134,70

2,50

77

428133,85

3299744,61

2,50

78

428123,46

3299917,42

2,50

79

427851,88

3300677,46

2,50

80

427770,07

3301060,19

2,50

81

427642,52

3300922,04

2,50

82

427440,48

3300756,70

2,50

83

427266,02

3300659,24

2,50

84

427307,49

3300599,81

2,50

85

427340,61

3300554,05

2,50

86

427378,65

3300501,24

2,50

87

427384,79

3300508,90

2,50

88

427448,35

3300455,21

2,50

89

427435,47

3300430,23

2,50

90

427486,83

3300301,94

2,50

91

427512,70

3300235,16

2,50

92

427537,32

3300236,49

2,50

93

427607,17

3300206,04

2,50

94

427647,74

3300172,44

2,50

95

427675,24

3300183,83

2,50

96

427822,72

3300156,04

2,50

97

427861,54

3300098,76

2,50

98

427882,62

3299979,09

2,50

99

427914,49

3299975,45

2,50

100

427928,31

3299932,65

2,50

101

427862,43

3299915,20

2,50

102

427882,45

3299880,08

2,50

103

427920,87

3299873,01

2,50

104

427996,02

3299936,90

2,50

105

428006,38

3299913,76

2,50

106

427953,81

3299860,21

2,50

107

427913,08

3299838,18

2,50

108

427905,49

3299812,18

2,50

109

427939,40

3299811,12

2,50

110

427954,92

3299792,99

2,50

111

427952,01

3299772,56

2,50

112

427891,65

3299776,30

2,50

113

427899,29

3299710,76

2,50

114

427901,29

3299656,71

2,50

115

427907,29

3299580,34

2,50

116

427929,66

3299496,44

2,50

117

427922,35

3299364,79

2,50

118

427960,59

3299352,62

2,50

119

427949,33

3299249,92

2,50

120

427912,18

3299163,34

2,50

121

427920,01

3299132,78

2,50

122

427950,95

3299132,53

2,50

76

428107,94

3299134,70

2,50

56:15:0000000:2153(5)

123

428432,18

3298695,22

2,50

124

428586,49

3298868,63

2,50

125

428532,74

3298907,25

2,50

126

428516,71

3298959,56

2,50

127

428454,65

3299056,78

2,50

128

428415,47

3299081,04

2,50

129

428346,50

3298929,59

2,50

130

428358,51

3298808,20

2,50

123

428432,18

3298695,22

2,50

56:15:0000000:2153(6)

131

431019,94

3300766,59

2,50

132

431017,88

3301706,48

2,50

133

430334,16

3301702,78

2,50

134

429922,85

3301694,49

2,50

135

429748,51

3301684,34

2,50

136

429598,73

3301666,80

2,50

137

429424,32

3301634,76

2,50

138

429176,85

3301171,93

2,50

139

429096,06

3300956,35

2,50

140

429020,62

3300777,50

2,50

141

429240,13

3300781,19

2,50

142

429436,01

3300770,38

2,50

143

429585,39

3300769,88

2,50

144

429939,39

3300778,65

2,50

145

430002,74

3300769,22

2,50

146

430034,60

3300751,63

2,50

147

430448,31

3300758,66

2,50

131

431019,94

3300766,59

2,50

56:15:0000000:2153(7)

148

431026,58

3300022,74

2,50

149

431022,88

3300755,15

2,50

150

430037,38

3300737,61

2,50

151

429992,62

3300761,47

2,50

152

429883,12

3300765,11

2,50

153

429540,68

3300758,42

2,50

154

429242,45

3300767,81

2,50

155

429010,02

3300767,17

2,50

156

428835,49

3300398,83

2,50

157

428696,52

3300090,35

2,50

158

428687,72

3299996,33

2,50

159

428848,40

3300002,11

2,50

160

429045,01

3300002,50

2,50

161

429319,19

3300005,00

2,50

162

430019,20

3299997,98

2,50

163

430079,58

3300010,41

2,50

164

430695,76

3300013,64

2,50

148

431026,58

3300022,74

2,50

56:15:0000000:2153(8)

165

428827,98

3300418,05

2,50

166

429040,89

3300851,34

2,50

167

429166,47

3301175,19

2,50

168

429265,76

3301361,34

2,50

169

429357,58

3301534,61

2,50

170

429481,35

3301787,70

2,50

171

429602,59

3302103,61

2,50

172

429726,36

3302356,70

2,50

173

429723,63

3302376,53

2,50

174

429640,16

3302255,45

2,50

175

429456,46

3302093,31

2,50

176

429371,87

3302054,10

2,50

177

429091,22

3301925,03

2,50

178

429107,20

3301914,17

2,50

179

429135,58

3301839,96

2,50

180

429143,35

3301786,32

2,50

181

429199,05

3301702,75

2,50

182

429207,17

3301534,17

2,50

183

429269,21

3301411,00

2,50

184

429259,44

3301400,12

2,50

185

429193,21

3301527,37

2,50

186

429182,54

3301701,69

2,50

187

429132,73

3301777,08

2,50

188

429120,31

3301838,92

2,50

189

429098,80

3301899,82

2,50

190

429058,11

3301914,14

2,50

191

428836,94

3301817,41

2,50

192

428537,33

3301693,42

2,50

193

428383,73

3301626,87

2,50

194

428183,22

3301509,54

2,50

195

428051,23

3301377,87

2,50

196

427811,18

3301106,62

2,50

197

427961,52

3300888,77

2,50

198

428141,33

3300659,72

2,50

199

428430,35

3300378,45

2,50

200

428522,59

3300310,16

2,50

201

428681,62

3300077,63

2,50

165

428827,98

3300418,05

2,50

56:15:0000000:2153(9)

202

431022,28

3300007,86

2,50

241

430648,91

3300002,68

2,50

240

430079,77

3300001,23

2,50

239

429990,00

3299974,21

2,50

238

429408,08

3299964,85

2,50

237

428694,65

3299967,83

2,50

236

428672,09

3299959,80

2,50

235

428642,05

3300109,60

2,50

234

428511,46

3300306,42

2,50

233

428409,55

3300384,39

2,50

232

428133,12

3300651,77

2,50

231

427799,66

3301098,65

2,50

230

427775,29

3301068,53

2,50

229

427865,00

3300677,82

2,50

228

428133,35

3299919,14

2,50

227

428145,67

3299745,66

2,50

226

428121,38

3299230,99

2,50

225

428122,76

3299131,78

2,50

224

428216,12

3299133,91

2,50

223

428259,69

3299150,22

2,50

222

428276,72

3299231,49

2,50

221

428246,80

3299245,96

2,50

220

428257,31

3299322,18

2,50

219

428297,04

3299317,77

2,50

218

428307,62

3299300,30

2,50

217

428299,68

3299246,70

2,50

216

428361,10

3299227,70

2,50

215

428340,71

3299148,04

2,50

214

428409,07

3299105,99

2,50

213

428499,07

3299290,81

2,50

212

428586,29

3299437,55

2,50

211

428676,40

3299311,75

2,50

210

428717,89

3299312,35

2,50

209

429095,35

3299300,84

2,50

208

429099,04

3299324,88

2,50

207

429316,78

3299304,55

2,50

206

429739,11

3299307,51

2,50

205

430371,49

3299299,22

2,50

204

430567,02

3299313,53

2,50

203

431023,20

3299290,24

2,50

202

431022,28

3300007,86

2,50

242

428177,08

3299207,79

2,50

243

428203,20

3299648,89

2,50

244

428185,03

3299648,63

2,50

245

428187,08

3299738,80

2,50

246

428164,76

3299739,31

2,50

247

428135,68

3299213,00

2,50

242

428177,08

3299207,79

2,50

248

428712,98

3299312,47

2,50

249

428642,02

3300109,57

2,50

250

428591,55

3300064,57

2,50

251

428593,00

3300037,32

2,50

252

428551,38

3299991,90

2,50

253

428548,58

3300012,55

2,50

254

428480,20

3300057,09

2,50

255

428334,92

3300044,32

2,50

256

428313,30

3299994,41

2,50

257

428312,69

3299919,15

2,50

258

428245,95

3299904,17

2,50

259

428241,98

3299833,00

2,50

260

428255,80

3299729,83

2,50

261

428438,49

3299726,57

2,50

262

428501,97

3299738,20

2,50

263

428516,40

3299751,70

2,50

264

428557,26

3299472,47

2,50

265

428625,59

3299400,17

2,50

266

428679,96

3299312,27

2,50

248

428712,98

3299312,47

2,50

Площадь 10622006 кв.м.

Определением суда от 17 мая 2023 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Представитель истца Государственного учреждения "Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области", ответчик ФИО2, представители третьих лиц: филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, представитель истца Государственного учреждения "Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В письменном заявлении ответчик ФИО1 в полном объеме признала исковые требования Государственного учреждения "Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области" об установлении границ земельного участка. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

В письменном отзыве представитель филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области указал, что рассмотрение заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

Суд, изучив документы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.3 ФЗ от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», автомобильная дорога – это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающих в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными Федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных настоящим Федеральным законом случаях. Согласно ч.1 ст. 39 Закона №221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. В соответствии с ч.2 ст.39 Закона №221-ФЗ предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Согласование местоположения границ земельного участка проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками.

Законодательством, в том числе статьями 39, 40 Закона №221-ФЗ определен порядок согласования границ земельного участка. Частью 5 ст.40 Закона №221-ФЗ установлено, что споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке. Пункт 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает рассмотрение земельных споров в судебном порядке.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи. Согласно ст.70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с ч.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных Федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии со ст.43 Закона о государственной регистрации государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Согласно ч.6 ст.43 Закона о государственной регистрации сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из ЕГРН в случае поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что при проведении кадастровых работ по постановке на кадастровый учет земельных участков, являющихся полосой отвода существующей автомобильной дороги Станция Сара – Самарское выявлено пересечение границ отвода земельного участка указанной автомобильной дороги с границами земельного участка с кадастровым номером №, внесенного в ЕГРН, что подтверждается заключением кадастрового инженера Е.С. (л.д.48-49).

Согласно выписке ЕГРН на участок № правообладатель земельного участка – ФИО1, что подтверждается записью регистрации №-1 от 21.08.2017.

Дата постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № – 21.08.2017.

Согласно выписке из ЕГРН дата завершения строительства объекта капитального строительства автомобильной дороги Станция Сара – Самарское – 1959.

Право на спорную автомобильную дорогу и земельный участок под ней возникло ранее, чем на спорный земельный участок с кадастровым номером №, образованный 21.08.2017, на момент образования данного земельного участка автомобильная дорога являлась существующей дорогой общего пользования, согласно распоряжению КУГИ Оренбургской области №813-р от 24.04.2002 «О передаче автомобильных дорог общего пользования Оренбургской области Главному управлению дорожного хозяйства Оренбургской области», а также постановлению Правительства Оренбургской области №313-п от 10.04.2012 «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, находящихся в собственности Оренбургской области».

Земельный участок с кадастровым номером № пересекает отвод автомобильной дороги, сформированный в соответствии с нормами отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 №717 «О нормах земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса».

В судебном заседании установлено, что при формировании земельного участка с кадастровым номером № не были учтены границы автомобильной дороги, вследствие чего в площадь земельного участка включена территория, занимающая полосу отвода автомобильной дороги. Площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 10622006 кв. м., площадь пересечения с автомобильной дорогой составляет 2714 кв.м. После исправления площадь земельного участка с кадастровым номером № не изменится и составит 10622006 кв.м. Данные обстоятельства подтверждены заключением кадастрового инженера и схемой пересечения границ земельных участков истца и ответчика (л.д.48-69).

Уточненные ненадлежащим образом на местности границы вышеуказанных земельных участков нарушают право Российской Федерации, как собственника автомобильной дороги, и право истца, как лица, которому дорога передана в оперативное управление, затрудняет реализацию государственной функции по оказанию государственных услуг в сфере дорожного хозяйства и осуществления оперативного управления автомобильными дорогами общего пользования федерального значения.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" под реестровой ошибкой понимается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Федеральным законом.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в сведениях государственного кадастра недвижимости имеется реестровая ошибка в отношении местоположения границ указанных земельных участков, которую надлежит исправить. В обоснование исковых требований суду представлен межевой план в соответствие с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № с заключением кадастрового инженера от 11.10.2021 (л.д.75-118). Также проект межевого плана, подготовленный в результате кадастровых работ в связи с образованием земельного участка (количество контуров-2) с расположенной на ней автомобильной дорогой и заключение кадастрового инженера от 21.12.2021 года (л.д.161-196).

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2).

По смыслу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска свидетельствует о согласии ответчика с материально-правовыми требованиями истца.

В силу части 1 статьи 173 этого Кодекса заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с п.4.1 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебное заседание ответчиком ФИО1 представлено заявление о признании исковых требований ГУ «Главное дорожного хозяйства Оренбургской области» об установлении границ земельного участка в полном объеме. Последствия признания иска ей известны и понятны.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как он заявлен добровольно. Признание иска ФИО1 не противоречит закону и не нарушает интересы иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком ФИО1.

Исковые требования Государственного учреждения "Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области" к ФИО1 об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером №.

Установить границы вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом от 21.12.2021 года, подготовленным кадастровым инженером Е.С. со следующими координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Х

Y

1

2

3

(1)

1

430739,67

3304652,17

2

430770,42

3304808,40

3

430750,60

3304813,53

4

430720,29

3304658,65

5

430702,97

3304586,56

6

430718,65

3304579,26

7

430728,44

3304602,59

1

430739,67

3304652,17

(2)

8

430522,03

3304076,79

9

430399,97

3303821,88

10

430354,49

3303726,11

11

430374,00

3303716,24

12

430572,07

3304131,08

13

430595,78

3304184,94

14

430612,03

3304223,17

15

430615,78

3304231,98

16

430628,15

3304263,27

17

430628,30

3304264,42

18

430630,28

3304281,37

19

430615,26

3304288,16

20

430596,89

3304240,99

21

430581,75

3304204,51

22

430563,87

3304165,29

23

430554,25

3304147,57

24

430549,97

3304146,57

25

430547,68

3304139,39

26

430549,29

3304135,96

8

430522,03

3304076,79

Площадь вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:15:0000000:1582- 18235 кв. м.;

Местоположение: Российская Федерация, Оренбургская обл., Кувандыкский городской округ, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, на земельном участке расположена автомобильная дорога Станция Сара-Самарское;

Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

Вид разрешенного использования: автомобильный транспорт (код 7.2).

Установить смежные границы земельного участка с кадастровым номером № со вновь образуемым земельным участком под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером № согласно ведомости координат характерных точек границ земельных участков в соответствии с межевым планом от 11.10.2021 года, подготовленным кадастровым инженером Е.С. :

Обозначение характерных точек границ

Существующие координаты, м

Уточнённые координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки(Мt), м

Описание закрепления точки

Х

Y

Х

Y

1

2

3

4

5

6

7

№(1)

1

428775,89

3298690,40

2,50

2

428718,41

3298991,96

2,50

3

428709,12

3299185,33

2,50

4

428733,80

3299193,94

2,50

5

428729,12

3299293,10

2,50

6

428520,78

3299298,48

2,50

7

428421,16

3299092,03

2,50

8

428466,23

3299059,58

2,50

9

428527,04

3298966,14

2,50

10

428540,96

3298915,08

2,50

11

428691,33

3298799,73

2,50

12

428759,78

3298684,22

2,50

1

428775,89

3298690,40

2,50

№(2)

н1

431017,90

3301742,67

0,50

-

н2

431024,92

3302631,14

0,50

-

н3

431083,02

3302631,78

0,50

-

н4

431085,27

3302856,35

0,50

-

н5

431260,72

3302847,32

0,50

-

н6

431499,53

3302837,08

0,50

-

н7

431404,15

3302916,66

0,50

-

н8

431370,05

3302927,81

0,50

-

н9

431329,77

3302900,96

0,50

-

н10

431340,50

3302964,50

0,50

-

н11

431330,96

3303008,17

0,50

-

н12

431242,70

3303188,41

0,50

-

н13

431189,97

3303318,20

0,50

-

26

431139,95

3303446,22

2,50

27

431116,17

3303615,74

2,50

28

431105,08

3303771,13

2,50

29

431099,52

3303979,35

2,50

30

431107,50

3304112,66

2,50

31

431085,35

3304292,93

2,50

32

431063,25

3304405,26

2,50

33

431015,05

3304530,63

2,50

34

430983,62

3304607,08

2,50

35

430961,18

3304743,54

2,50

36

430957,36

3304825,73

2,50

37

430916,76

3304983,39

2,50

38

430893,63

3305104,66

2,50

н14

430892,74

3305111,95

2,50

-

н15

430889,15

3305112,86

2,50

-

н16

430881,74

3305109,38

2,50

-

н17

430869,04

3305104,14

2,50

-

н18

430846,25

3305085,76

2,50

-

н19

430832,05

3305069,35

2,50

-

н20

430822,90

3305053,15

2,50

-

н21

430816,44

3305031,60

2,50

-

н22

430807,91

3304998,65

2,50

-

н23

430779,82

3304855,36

2,50

-

н24

430771,09

3304811,02

2,50

-

н25

430770,42

3304808,40

2,50

-

н26

430739,67

3304652,17

2,50

-

н27

430728,44

3304602,59

2,50

-

43

430804,15

3304783,11

2,50

44

430807,32

3304740,64

2,50

45

430672,98

3304351,60

2,50

46

430679,71

3304330,76

2,50

47

430611,65

3304122,42

2,50

н28

430628,15

3304263,27

2,50

-

н29

430615,78

3304231,98

2,50

-

н30

430612,03

3304223,17

2,50

-

н31

430595,78

3304184,94

2,50

-

н32

430572,07

3304131,08

2,50

-

н33

430374,00

3303716,24

2,50

-

н34

430355,55

3303676,73

2,50

-

н35

430331,21

3303625,67

2,50

-

51

430363,29

3303508,53

2,50

н36

430193,35

3303185,70

2,50

-

н37

430032,10

3302834,30

2,50

-

н38

431041,35

3302834,13

2,50

-

н39

431041,37

3302809,33

2,50

-

н40

430027,18

3302817,48

2,50

-

н41

429679,61

3302158,14

2,50

-

н42

429656,52

3302050,28

2,50

-

н43

429483,80

3301654,08

2,50

-

н44

429761,79

3301701,29

2,50

-

н45

430026,94

3301710,12

2,50

-

н46

430026,58

3301735,88

2,50

-

н47

430423,02

3301740,21

2,50

-

н48

430595,68

3301741,20

2,50

-

н1

431017,90

3301742,67

2,50

-

№(3)

65

429843,80

3302539,28

2,50

66

429856,15

3302563,81

2,50

67

429950,00

3302750,19

2,50

68

430140,28

3303154,54

2,50

69

430335,96

3303520,08

2,50

70

430321,89

3303600,87

2,50

71

430149,10

3303219,45

2,50

72

430034,42

3302966,79

2,50

73

429965,99

3302809,16

2,50

74

429883,14

3302668,28

2,50

75

429822,70

3302555,28

2,50

65

429843,80

3302539,28

2,50

56:15:0000000:2153(4)

76

428107,94

3299134,70

2,50

77

428133,85

3299744,61

2,50

78

428123,46

3299917,42

2,50

79

427851,88

3300677,46

2,50

80

427770,07

3301060,19

2,50

81

427642,52

3300922,04

2,50

82

427440,48

3300756,70

2,50

83

427266,02

3300659,24

2,50

84

427307,49

3300599,81

2,50

85

427340,61

3300554,05

2,50

86

427378,65

3300501,24

2,50

87

427384,79

3300508,90

2,50

88

427448,35

3300455,21

2,50

89

427435,47

3300430,23

2,50

90

427486,83

3300301,94

2,50

91

427512,70

3300235,16

2,50

92

427537,32

3300236,49

2,50

93

427607,17

3300206,04

2,50

94

427647,74

3300172,44

2,50

95

427675,24

3300183,83

2,50

96

427822,72

3300156,04

2,50

97

427861,54

3300098,76

2,50

98

427882,62

3299979,09

2,50

99

427914,49

3299975,45

2,50

100

427928,31

3299932,65

2,50

101

427862,43

3299915,20

2,50

102

427882,45

3299880,08

2,50

103

427920,87

3299873,01

2,50

104

427996,02

3299936,90

2,50

105

428006,38

3299913,76

2,50

106

427953,81

3299860,21

2,50

107

427913,08

3299838,18

2,50

108

427905,49

3299812,18

2,50

109

427939,40

3299811,12

2,50

110

427954,92

3299792,99

2,50

111

427952,01

3299772,56

2,50

112

427891,65

3299776,30

2,50

113

427899,29

3299710,76

2,50

114

427901,29

3299656,71

2,50

115

427907,29

3299580,34

2,50

116

427929,66

3299496,44

2,50

117

427922,35

3299364,79

2,50

118

427960,59

3299352,62

2,50

119

427949,33

3299249,92

2,50

120

427912,18

3299163,34

2,50

121

427920,01

3299132,78

2,50

122

427950,95

3299132,53

2,50

76

428107,94

3299134,70

2,50

56:15:0000000:2153(5)

123

428432,18

3298695,22

2,50

124

428586,49

3298868,63

2,50

125

428532,74

3298907,25

2,50

126

428516,71

3298959,56

2,50

127

428454,65

3299056,78

2,50

128

428415,47

3299081,04

2,50

129

428346,50

3298929,59

2,50

130

428358,51

3298808,20

2,50

123

428432,18

3298695,22

2,50

56:15:0000000:2153(6)

131

431019,94

3300766,59

2,50

132

431017,88

3301706,48

2,50

133

430334,16

3301702,78

2,50

134

429922,85

3301694,49

2,50

135

429748,51

3301684,34

2,50

136

429598,73

3301666,80

2,50

137

429424,32

3301634,76

2,50

138

429176,85

3301171,93

2,50

139

429096,06

3300956,35

2,50

140

429020,62

3300777,50

2,50

141

429240,13

3300781,19

2,50

142

429436,01

3300770,38

2,50

143

429585,39

3300769,88

2,50

144

429939,39

3300778,65

2,50

145

430002,74

3300769,22

2,50

146

430034,60

3300751,63

2,50

147

430448,31

3300758,66

2,50

131

431019,94

3300766,59

2,50

56:15:0000000:2153(7)

148

431026,58

3300022,74

2,50

149

431022,88

3300755,15

2,50

150

430037,38

3300737,61

2,50

151

429992,62

3300761,47

2,50

152

429883,12

3300765,11

2,50

153

429540,68

3300758,42

2,50

154

429242,45

3300767,81

2,50

155

429010,02

3300767,17

2,50

156

428835,49

3300398,83

2,50

157

428696,52

3300090,35

2,50

158

428687,72

3299996,33

2,50

159

428848,40

3300002,11

2,50

160

429045,01

3300002,50

2,50

161

429319,19

3300005,00

2,50

162

430019,20

3299997,98

2,50

163

430079,58

3300010,41

2,50

164

430695,76

3300013,64

2,50

148

431026,58

3300022,74

2,50

56:15:0000000:2153(8)

165

428827,98

3300418,05

2,50

166

429040,89

3300851,34

2,50

167

429166,47

3301175,19

2,50

168

429265,76

3301361,34

2,50

169

429357,58

3301534,61

2,50

170

429481,35

3301787,70

2,50

171

429602,59

3302103,61

2,50

172

429726,36

3302356,70

2,50

173

429723,63

3302376,53

2,50

174

429640,16

3302255,45

2,50

175

429456,46

3302093,31

2,50

176

429371,87

3302054,10

2,50

177

429091,22

3301925,03

2,50

178

429107,20

3301914,17

2,50

179

429135,58

3301839,96

2,50

180

429143,35

3301786,32

2,50

181

429199,05

3301702,75

2,50

182

429207,17

3301534,17

2,50

183

429269,21

3301411,00

2,50

184

429259,44

3301400,12

2,50

185

429193,21

3301527,37

2,50

186

429182,54

3301701,69

2,50

187

429132,73

3301777,08

2,50

188

429120,31

3301838,92

2,50

189

429098,80

3301899,82

2,50

190

429058,11

3301914,14

2,50

191

428836,94

3301817,41

2,50

192

428537,33

3301693,42

2,50

193

428383,73

3301626,87

2,50

194

428183,22

3301509,54

2,50

195

428051,23

3301377,87

2,50

196

427811,18

3301106,62

2,50

197

427961,52

3300888,77

2,50

198

428141,33

3300659,72

2,50

199

428430,35

3300378,45

2,50

200

428522,59

3300310,16

2,50

201

428681,62

3300077,63

2,50

165

428827,98

3300418,05

2,50

56:15:0000000:2153(9)

202

431022,28

3300007,86

2,50

241

430648,91

3300002,68

2,50

240

430079,77

3300001,23

2,50

239

429990,00

3299974,21

2,50

238

429408,08

3299964,85

2,50

237

428694,65

3299967,83

2,50

236

428672,09

3299959,80

2,50

235

428642,05

3300109,60

2,50

234

428511,46

3300306,42

2,50

233

428409,55

3300384,39

2,50

232

428133,12

3300651,77

2,50

231

427799,66

3301098,65

2,50

230

427775,29

3301068,53

2,50

229

427865,00

3300677,82

2,50

228

428133,35

3299919,14

2,50

227

428145,67

3299745,66

2,50

226

428121,38

3299230,99

2,50

225

428122,76

3299131,78

2,50

224

428216,12

3299133,91

2,50

223

428259,69

3299150,22

2,50

222

428276,72

3299231,49

2,50

221

428246,80

3299245,96

2,50

220

428257,31

3299322,18

2,50

219

428297,04

3299317,77

2,50

218

428307,62

3299300,30

2,50

217

428299,68

3299246,70

2,50

216

428361,10

3299227,70

2,50

215

428340,71

3299148,04

2,50

214

428409,07

3299105,99

2,50

213

428499,07

3299290,81

2,50

212

428586,29

3299437,55

2,50

211

428676,40

3299311,75

2,50

210

428717,89

3299312,35

2,50

209

429095,35

3299300,84

2,50

208

429099,04

3299324,88

2,50

207

429316,78

3299304,55

2,50

206

429739,11

3299307,51

2,50

205

430371,49

3299299,22

2,50

204

430567,02

3299313,53

2,50

203

431023,20

3299290,24

2,50

202

431022,28

3300007,86

2,50

242

428177,08

3299207,79

2,50

243

428203,20

3299648,89

2,50

244

428185,03

3299648,63

2,50

245

428187,08

3299738,80

2,50

246

428164,76

3299739,31

2,50

247

428135,68

3299213,00

2,50

242

428177,08

3299207,79

2,50

248

428712,98

3299312,47

2,50

249

428642,02

3300109,57

2,50

250

428591,55

3300064,57

2,50

251

428593,00

3300037,32

2,50

252

428551,38

3299991,90

2,50

253

428548,58

3300012,55

2,50

254

428480,20

3300057,09

2,50

255

428334,92

3300044,32

2,50

256

428313,30

3299994,41

2,50

257

428312,69

3299919,15

2,50

258

428245,95

3299904,17

2,50

259

428241,98

3299833,00

2,50

260

428255,80

3299729,83

2,50

261

428438,49

3299726,57

2,50

262

428501,97

3299738,20

2,50

263

428516,40

3299751,70

2,50

264

428557,26

3299472,47

2,50

265

428625,59

3299400,17

2,50

266

428679,96

3299312,27

2,50

248

428712,98

3299312,47

2,50

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учёта (учета изменений сведений ЕГРН) на указанные объекты недвижимости в регистрирующем органе.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.М. Новикова

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2023 года.

Судья И.М. Новикова